الكويت (رويترز) - قال جاسم العوضي الرئيس التنفيذي لشركة “مشاعر القابضة» الكويتية، أمس إن الشركة تقوم حالياً بتطوير ثلاثة مشاريع عقارية جديدة مع شركاء آخرين، وإن نصيب الشركة من كلفة هذه المشاريع يبلغ 12 مليون دينار (34,2 مليون دولار).
وأوضح العوضي، في مقابلة مع “رويترز”، أن هذه المشاريع الثلاثة الجديدة تتمثل في مشروع مجمع تجاري في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وفندق في المدينة المنورة وقطعة أرض في المنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية.
وتمتلك “مشاعر” 70% في مشروع المجمع التجاري في القاهرة الجديدة الذي يقع على مساحة 13 ألف متر مربع وتبلغ كلفة حصتها فيه خمسة ملايين دينار. وذكر العوضي أنه تم الانتهاء من شراء الأرض وعمل التصاميم اللازمة واستخراج التصاريح، وقد بدأت عملية الحفر بالفعل منذ شهر تقريباً، متوقعاً الانتهاء منه خلال فترة تتراوح بين 20 و24 شهراً من الآن وأن يتراوح العائد السنوي للمشروع ما بين 15 و20% من رأس المال.
وأضاف أن الشركة استحوذت مع شريك آخر في نهاية 2011 على قطعة أرض في المنطقة الشرقية في السعودية على البحر مباشرة، مساحتها 40 ألف متر مربع وتعتزم تطويرها وإمدادها بالبنية التحتية ثم تقسيمها وبيعها كأراضي فيللات سكنية في 2013. وأشار إلى أن نصيب الشركة من كلفة هذا المشروع ثلاثة ملايين دينار. وتواجه السعودية نقصاً في المنازل، وأعلنت الحكومة العام الماضي خططاً لإنفاق 66,7 مليار دولار على بناء 500 ألف منزل جديد على مدى أعوام عدة.
ومشروع المدينة المنورة عبارة عن فندق أربع نجوم، يتم بناؤه حالياً بالقرب من الحرم النبوي الشريف، وتمتلك الشركة فيه 65% وتبلغ كلفة حصتها أربعة ملايين دينار.
وتوقع العوضي أن يتم افتتاح الفندق خلال الربع الأول من 2013 وأن يبلغ عائده السنوي بين 18 و20% من رأس المال، مبيناً أن الشركة تنوي الاستمرار في هذا الفندق وليس الخروج منه. وأشار إلى أن “مشاعر” قامت بتأجير فندق “إيلاف المشاعر”، الذي تملكه في مكة المكرمة، لمدة سبع سنوات بمبلغ 2,25 مليون دينار سنوياً.
عدد اليوم
