1.9 مليار درهم استثمارات «أمنيات» خلال 2009

استثمرت شركة أمنيات العقارية خلال العام الحالي 2009 نحو 1.9 مليار درهم موزعة على ثلاثة مشروعات رئيسية هي «وان بيزنيس باي» و»بايزووتر»و»ذا سكوير»، بحسب مهدي أمجد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة. وقال أمجد في تصريحات صحفية على هامش مؤتمر صحفي عقدته الشركة أمس للإعلان عن بدء تسليم الوحدات السكنية في مشروع «ذا سكوير» إن الشركة تعطي أولوية مطلقة لتنفيذ المشروعات قيد الإنشاء وتسليمها للعملاء وفق الجدول الزمني الموضوع مسبقا، مستبعدا إطلاق الشركة مشروعات عقارية جديدة خلال الفترة المقبلة إلى حين تحسن حالة السوق. وأوضح الرئيس التنفيذي لـ«أمنيات» أن أسعار بيع الوحدات السكنية في مشروعات الشركة انخفضت بنسبة تتراوح بين 20 إلى 25% خلال الأشهر التسعة الماضية، معتبراً أن تراجع أسعار البيع بمثابة استجابة منطقية لآليات السوق العقارية التي تمر بحركة تصحيح منذ بداية الأزمة المالية العالمية في الربع الأخير من العام الماضي. وقال أمجد إن السوق العقارية بلغت مرحلة القاع، متوقعا أن يشهد القطاع انتعاشة جديدة مع بداية العام المقبل، معتبراً أن استئناف نشاط شركتي «أملاك» و»تمويل» في مجال الإقراض العقاري سيسهم في تسريع وتيرة الانتعاش خلال الفترة المقبلة. وبدأت «أمنيات للعقارات»، تسليم 544 وحدة كجزء من المرحلة الأولى من مشروع «ذا سكوير». ويتألف مجمع المشروع السكني الذي يقع على طريق القاهرة في منطقة الممزر بدبي من تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع مصممة وفق الأنماط العربية التقليدية في الديكورات الداخلية والخارجية. ويحاط المشروع بنحو 6000 مترٍ مربع من الحدائق والممرات المائية. وقال أمجد إن إجمالي الكلفة الاستثمارية للمشروع بلغت نحو 800 مليون درهم، وتتراوح أسعار الإيجار للوحدات السكنية بين 40 ألف درهم سنوياً للأستوديو و 110 آلاف درهم للوحدة السكنية المؤلفة من ثلاث غرف. ويعد «ذا سكوير» المشروع الثاني الذي يتم تسليمه ضمن ثلاثة مشاريع تعتزم الشركة تسليمها خلال العام الجاري، حيث كانت الشركة أعلنت في يونيو الماضي بدء تسليم وحدات برج «بايزووتر» التجاري الذي يتألف من 24 طابقاً في منطقة «الخليج التجاري». واعتبر مهدي أمجد تسليم وحدات «ذا سكوير» للمستثمرين ضمن الجدول الزمني المقرر، بمثابة «نجاح آخر يضاف إلى سجل إنجازات الشركة التي تسعى إلى تحويل عام 2009 إلى نقطة تحول هامة في تاريخها»، من خلال تنفيذ جميع المشاريع المعلن عنها رغم كل التحديات التي تواجه القطاع العقاري في الوقت الراهن . وقال أمجد إن الشركة حرصت على أن يجسد أول مشاريعها المتعدد الاستخدامات نمط معيشة فريداً يوفر لقاطنيه تجربة عيش متكاملة، حيث يمكنهم الاستمتاع بمجموعة كبيرة من المرافق مثل المتاجر والمرافق الصحية والمساحات الخضراء وغيرها ضمن أجواء عائلية مميزة. وكانت الشركة قد أعلنت مؤخراً عن بيع المرحلة الأولى من مشروعها السكني الأول بالكامل خلال ثلاثة أيام فقط من التدشين المبدئي للمرحلة التي تنضوي تحتها 544 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق ذات غرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق حدائقية. ومن جانبه، أشار محمد الحسن المدير التنفيذي للمجموعة المسؤول عن مشروع «ذا سكوير « إلى انه من المقرر استكمال المرحلة الثانية التي تعد الجناح التجاري للمشروع في الربع الأول من العام المقبل، وتتألف من 180 شقة فندقية فاخرة مزودة بجميع خدمات الضيافة وتديرها «موفينبيك للفنادق والمنتجعات». وتشترك «أمنيات للخدمات العقارية»، ذراع إدارة العقارات في «أمنيات»، بتقدم خدمات التأجير والوساطة في البيع لمالكي الوحدات بالمشروع، حيث جرى إنشاء مكتب خاص في مجمع «ذا سكوير» لتقديم المساعدة للعملاء من الملاك والمستأجرين .