مصطفى عبد العظيم(دبي)
استقبل قطاع الضيافة في دبي نحو 1723 غرفة وشقة فندقية جديدة خلال الربع الأول من العام 2018، وفقاً للتقديرات الأولية غير الرسمية والتي أظهرت استحواذ الفنادق المتوسطة من فئة الأربع والثلاث نجوم على النصيب الأكبر منها.
وأظهر رصد أجرته «الاتحاد» للفنادق الجديدة التي دخلت سوق الضيافة في دبي خلال الربع الأول دخول علامات فندقية لأول مرة إلى السوق كعلامة زعبيل هاوس من جميرا وعلامة جيفورا التي دخلت موسعة جينيس للأرقام القياسية بتشغيلها لأطول فندق في العالم بطاقة 528 غرفة وجناحاً فندقيا، فضلا عن توسع علامات قائمة مثل علامة البندر روتانا والبندر أرجان من روتانا، وكذلك علامة ألوفت التابعة لمجموعة ماريوت الدولية.
وبحسب بيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي، شهد قطاع الضيافة في دبي دخول نحو 855 غرفة وشقة فندقية جديدة للقطاع لنحو 7 فنادق وذلك خلال شهري يناير وفبراير فقط، شملت فندقاً من فئة الخمس نجوم بطاقة 190 غرفة وفندقين من فئة الأربع نجوم بطاقة 342 غرفة وفندقين من فئة الثلاث نجوم بطاقة 101 غرفة، فضلاً عن منشأتين للشقق الفندقية بطاقة 222 شقة فندقية ديلوكس وسوبر.
وشهد الربع الأول من العام الجاري الإعلان عن افتتاح فندق «جيفورا» كأطول فندق في العالم» بارتفاع 356 متراً وبطاقة 528 من الغرف والأجنحة، كما أعلنت مجموعة روتانا للفنادق خلال شهر مارس الماضي عن افتتاح فندقي البندر روتانا والبندر أرجان من روتانا، بإجمالي 280 غرفة وشقة فندقية منها 190 غرفة لفندق البندر روتانا و90 شقة في البندر أرجان ليرتفع مجموع غرف المجموعة في دبي إلى نحو 3142 في 11 فندقا.
وأعلنت مجموعة جميرا للضيافة خلال شهر مارس الماضي أيضا عن التشغيل الرسمي لفندق زعبيل هاوس ميني، الذي يعد أول فنادق العلامة الجديدة «زعبيل هاوس» التي أطلقتها المجموعة مطلع العام الجاري ضمن خططها لتقديم نموذج جديد في فئة الفنادق المتوسطة من فئة الثلاث والأربع نجوم التي تشهد طلباً قوياً خلال هذه المرحلة.
ويضم فندق زعبيل هاوس ميني من جميرا، والذي يقع في مشروع «السيف» الذي تطوره شركة ميراس نحو 150 غرفة وجناحاً منها 131 غرفة صغيرة بمساحة 23 مترا و13 غرفة مزدوجة، و3 غرف لذوي الاحتياجات الخاصة بمساحة 32 مترا مربعا.
وتستعد مجموعة جميرا لتدشين الفنادق الثاني لها تحت هذه العلامة والذي يجاور فندق زعبيل هاوس ميني خلال شهر مايو المقبل، حيث يجرى العمل على وضع اللمسات الأخيرة لافتتاح الفندق المصنف ضمن فئة الأربع نجوم، ويضم181 غرفة وجناحاً.
وافتتحت مجموعة ماريوت الدولية خلال شهر مارس كذلك فندق ألوفت معيصم دبي ثاني فندق لعلامة ألوفت في إمارة دبي والرابع للعلامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ويضم فندق ألوفت معيصم دبي الذي تمتلكه وتديره مجموعة دبي للعقارات، ويقع في مدينة دبي للإنتاج
223 غرفة فندقية، مزودة بنظام SPG، الذي يسمح بدخول الغرف من دون مفتاح وبدلاً من ذلك يتيح للضيف استخدام الجهاز المحمول الخاص كمفتاح.
وتتوقع دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أن يرتفع إجمالي عدد الغرف الفندقية في دبي إلى 132 ألف غرفة بنهاية العام 2019 مع إضافة 24 ألفا و569 غرفة جديدة خلال العامين الحالي والمقبل مقارنة مع 107 آلاف و431 غرفة بنهاية العام 2017.
وتوقعت «سياحة دبي» كذلك أن يشهد قطاع الضيافة في دبي نمواً قوياً ومستمراً خلال السنوات المقبلة، وذلك مع بلوغ عدد الليالي الفندقية المحجوزة مع نهاية عام 2019 حوالي 35.5 مليون ليلة سنوياً، وهو ما يمثّل نمواً سنوياً مركباً بنسبة 10.2% خلال الأشهر ال 24 المقبلة.
ووفقا للدراسة الشاملة التي أعدّتها (دبي للسياحة)، فإنّه من المتوقّع أن يصل عدد الغرف الفندقية في الإمارة إلى 132 ألف غرفة مع نهاية عام 2019، وبمعدّل نمو سنوي مركّب يبلغ 11.1% خلال عامي (2017-2019). فيما يتوقّع أن تستمر نسب الإشغال ضمن مستوياتها الإيجابية التي تتراوح ما بين 76و78% على الرغم من نمو السعة الفندقية، ومحافظة القطاع على جاذبيته للمستثمرين والمطوّرين.
وتوقعت الدراسة أن تستمر القدرة التنافسية القوية للقطاع مع الارتفاع في عدد الزوّار الدوليين ممن يمكثون لمدة أطول في دبي، وذلك لرغبتهم بمشاهدة المزيد من المعالم السياحية واختبار تجارب جديدة، وتوقع أن تشهد طول مدة الإقامة مزيداً من النمو على المدى المتوسط، ممّا يؤثّر بشكل إيجابي على طلبات الغرف، وهو ما يتوقّع بدوره أن يتجاوز نمو عدد الزوّار على مدى 24-48 شهراً المقبلة.
وفي نهاية عام 2017، بلغت السعة الفندقية في دبي 107,431 غرفة، وبنسبة نمو قدرها 4% على مدار العام، وبنسبة إشغال مستقرة وصلت إلى 78%، وذلك على الرغم من الزيادة في عدد الغرف الفندقية، والنمو الذي شهده عدد الزوّار.وسجّل معدّل النمو السنوي المركّب لقطاع الفنادق بين عامي 2013 و2017، نسبة 5.9%، كما شهد القطاع الفندقي زيادة ملحوظة في التوجه نحو تشييد المزيد من الفنادق متوسطة الحجم، وبتشجيع من (دبي للسياحة)، واستكمالاً للزخم الذي تحقق في عام 2013، يتوقّع أن ترتفع السعة الفندقية التي تقدّمها الفنادق من فئة 3 و4 نجوم بمعدل 10% و13% على التوالي حتى نهاية عام 2019.
عدد اليوم
