الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«دبي للاستثمار» تضخ 8 مليارات بمشاريع عقارية بالإمارات خلال 5 سنوات

«دبي للاستثمار» تضخ 8 مليارات بمشاريع عقارية بالإمارات خلال 5 سنوات
16 مارس 2015 21:19
يوسف العربي (دبي)- تضخ شركة دبي للاستثمار استثمارات قيمتها 8 مليارات درهم لتطوير مشاريع عقارية خلال الخمس سنوات المقبلة، بحسب خالد بن كلبان، العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين بالشركة. وقال ابن كلبان خلال مؤتمر صحفي عقد في دبي أمس، على هامش احتفال الشركة بمرور 20 عاماً على تأسيسها، إن شركة دبي للاستثمار تعتزم التوسع الخارجي ونقل تجربة مجمع دبي للاستثمار إلى كل من السعودية وأنجولا، والمغرب وتونس. وأكد ابن كلبان أن الشركة ستبدأ خلال الأشهر الثلاثة المقبلة بتنفيذ باكورة مشاريعها خارج السوق المحلي في الإمارات «مجمع الرياض للاستثمار» في السعودية على مساحة تصل إلى 11 مليون متر مربع تبلغ، قيمتها 1,5 مليار درهم. وأوضح ابن كلبان، أن شركة دار دبي للاستثمار، حديثة التأسيس، ستتولى تنفيذ مشروع الرياض على ثلاثة مراحل، وسيتضمن أبراجا ومجمعات سكنية متنوعة، ويجري التفاوض على مشروعين ضخمين آخرين على مساحات أكبر في المملكة، لافتا إلى أن الشركة لديها خطة للتوسع في ثلاثة أسواق في القارة الأفريقية، هي أنجولا والمغرب وتونس خلال الفترة المقبلة. وقال إن القيمة الإجمالية لأصول الشركة تصل إلى 15 مليار درهم، كما تبلغ حقوق المساهمين 10 مليارات درهم. وأضاف أن الشركة قامت منذ تأسيسها قبل 20 عاماً، بتوزيع 4 مليارات درهم على شكل أرباح نقدية وأسهم منحة، وضاعفت حقوق المساهمين البالغ عددهم أكثر من 25 ألف مساهم في الوقت الراهن بـ13 ضعفاً منذ طرحها للاكتتاب في العام 1995. وأوضح أن العقارات تستحوذ على الحصة الأكبر من إجمالي استثمارات «دبي للاستثمار» بواقع 53% بقيمة 8 مليارات، كما يأتي الاستثمار المالي في المركز الثاني بنسبة 27% بواقع 3 مليارات درهم، وثالثاً الصناعة بنسبة 20% تصل قيمتها إلى أكثر من 2 مليار درهم. ولفت إلى أن «دبي للاستثمار» وفرت 15 ألف وظيفة في السنوات العشرين الماضية في مختلف القطاعات، التي تعمل بها سواء العقارية أو الصناعية أو المالية، بينما يبلغ عدد موظفيها الآن 5 آلاف موظف في 70 شركة ضمن المجموعة، وهذا العدد قابل للزيادة في ظل التوسعات والمشاريع المستقبلية للشركة خلال السنوات الخمس المقبلة. وستطور «دبي للاستثمار العقاري»، ذراع التطوير التابعة لـ«دبي للاستثمار» مشروعاً جديداً في منطقة مردف ب2,5 مليار درهم كما ستنفذ الشركة المرحلة الثالثة من «جرين كوميونيتي» ضمن «مجمع دبي للاستثمار» بقيمة 500 مليون، وستخصص 400 مليون لمشروع «الطيف» في إمارة الفجيرة، وقرابة 250 مليوناً لتنفيذ مستودعات. وقال بن كلبان: «لطالما كان القطاع العقاري قوة الدفع الرئيسة للاقتصاد الوطني واستطاعت شركة دبي للاستثمار أن تستفيد من الطلب المتنامي وغير المسبوق على القطاع نظراً لحضورها الواسع في مجموعة متنوعة من الميادين المرتبطة بالقطاع.» وتابع: «إن دبي للاستثمار على ثقة بأن الطلب على القطاع العقاري سيستمر في زخمه في المستقبل المنظور، وهو قادر على تلبية احتياجات السوق»، وأوضح أن المساحة الإجمالية للأراضي المملوكة لـ«دبي للاستثمار» تبلغ 6,5 مليون قدم مربعة غالبيتها في «مجمع دبي للاستثمار»، غالبيتها في «مجمع دبي للاستثمار»، والبعض الآخر في «ميدان»، «المدينة الملاحية»، ومنطقة النهدة التي يجري العمل فيها الآن ومن المخطط الانتهاء في شهر مارس/آذار 2015، بالإضافة إلى أراض في أبوظبي والفجيرة. وأضاف: «تتراوح مساحة التطوير والبناء على هذه الأراضي بين 25 و30 مليون قدم مربعة، تقدر قيمتها السوقية بـ3 مليارات درهم كما تصل القيمة الدفترية لمحفظة عقارات «دبي للاستثمار» 6 مليارات درهم تتضمن نحو 10% منها أراضٍ »، وقامت «دبي للاستثمار» مؤخراً بالتخارج من «جلوبال فارما» لمصلحة شركة «سانوفي» وقال كلبان «نظراً لأن التخارج هو أحد أنشطة شركتنا القابضة إلى جانب كل من الاستحواذ والطرح للاكتتاب العام أو الخاص، فإننا نستطيع القول إن جميع شركاتنا قابلة للتخارج». وتتمتع «دبي للاستثمار» بملاءة مالية قوية، ولا مديونية على الشركة الأم ويتحمل «مجمع دبي للاستثمار» صكوكاً بقيمة 1,1 مليار درهم، وتبلغ المديونية على رأسمال الشركات العاملة في المجموعة 1,3 مليار درهم، وتصل قيمة القروض طويلة الأجل للشركات التابعة 400 مليون تعادل 27% من رأس المال البالغ 10,2 مليار درهم. وكانت دبي للاستثمار قد أعلنت عن تحقيق صافي أرباح بلغت 1,343 مليار درهم عام 2014، بزيادة قدرها 63% مقارنة مع 822,32 مليون درهم في العام 2013 وذلك استناداً إلى تقرير النتائج المالية المدققة، والذي تم إصداره الأسبوع الماضي. وبلغ صافي الأرباح التشغيلية لعام 2014 نحو 1,76 مليار درهم بزيادة قدرها 42% مقارنة مع 1,27 مليار درهم للعام الماضي، ووصل إجمالي قيمة الأصول حتى تاريخ إلى 14.52 مليار درهم مقابل 12.62 مليار درهم لعام 2013. «دبي للاستثمار» تستحوذ على شركة عقارية في أبوظبي دبي (الاتحاد)- تعتزم شركة دبي للاستثمار الاستحواذ على نسبة الأغلبية في شركتين بالقطاعين العقاري والمالي باستثمارات إجمالية تصل إلى 300 مليون درهم، بحسب خالد بن كلبان، العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين بالشركة. وقال ابن كلبان، إن الشركة الأولى تعمل الأولى في القطاع العقاري، وتتخذ من أبوظبي مقرا لها، لافتا أن «دبي للاستثمار» تخطط لطرح الشركة العقارية، للاكتتاب العام في موعد مبدئي منتصف العام 2016. وأكدت «دبي للاستثمار»، على خططها للتوسع والنمو والتنوع في أعمالها، والدخول إلى قطاعات وأسواق جديدة في العالم، وذلك تحقيقاً لاستراتيجيتها في المستقبل القريب، حيث جددت عزمها على الاستثمار في مجموعة واسعة من القطاعات الجديدة، بما فيها إدارة الأصول والتعليم والرعاية الصحية والطاقة الشمسية إلى جانب تعزيز ريادتها في القطاع العقاري والاستثمارات المالية والقطاع الصناعي. وتعتزم الشركة الاستحواذ على مشاريع وشركات جديدة في القطاعات المذكورة لتستفيد من فرص النمو الكبرى المتاحة في الأسواق، كما ستعمل على توسيع حضورها في أنحاء جديدة من العالم ورصد فرص استثمارية جديدة للشركات التابعة لها، والناشطة في المنطقة والعالم.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©