يوسف العربي (دبي)
تسابقت شركات التطوير المشاركة في مهرجان دبي العقاري، الذي بدأ فعالياته أمس في طرح العروض الترويجية التي ركزت على إعفاء المستثمرين من رسوم التسجيل العقاري البالغة 4% من القيمة الإجمالية للعقار وطرق السداد التي تضمنت مقدمات حجز تراوحت بين 5% و10% من القيمة الإجمالية للعقار.
وجمعت غالبية العروض بين الحسومات المباشرة على المنتجات العقارية المطروحة من قبل عدد كبير من المطورين المشاركين في المهرجان، إضافة إلى عروض تمويلية تنافسية بفائدة تنافسية تبدأ من 1.85% سنوياً.
وقال داوود الشيزاوي، المنسق العام لمهرجان دبي العقاري، إن مهرجان دبي العقاري شهد خلال يوم الأول إقبالاً لافتًا من المستثمرين لاسيما من الراغبين في شراء عقارات الإسكان المتوسط وذلك بعد أن سمحت دائرة الأراضي والأملاك بعمليات البيع المباشر للعقار خلال فعاليات مهرجان دبي العقاري.
وأضاف أن شركات التطوير العقاري الحكومية والخاصة تتسابق على تقديم أكبر قيمة مضافة للمستثمرين خلال مهرجان دبي العقاري الذي يختتم فعالياته غداً من خلال تقديم الحسومات المباشرة على أسعار المنتجات العقارية والإعفاء من رسوم التسجيل وتيسيرات السداد وعروض.
وأوضح الشيزاوي، أن كثيراً من المطورين العقاريين ركزوا على العروض التي من شأنها تحفيز المستثمرين على اتخاذ الخطوات الأولى نحو الاستثمار العقاري من خلال تخفيض دفعة مقدمة الحجز وكذلك الإعفاء من رسوم التسجيل أو تخفيضها على الأقل.
وأكد طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي لشركة ماج للتطوير، أن مهرجان دبي العقاري يعتبر منصة فريدة في سوق العقارات، حيث يتيح للعارضين الكثير من المزايا، بما في ذلك الترويج لمشاريعهم، وإطلاق المبيعات في الموقع من خلال حملة «العروض العقارية الضخمة».
وقال القداح إن شركته تقدم تخفيضات خاصة لعملائها خلال مهرجان دبي العقاري حيث تتيح شركة ماج للتطوير الفرصة للمستثمرين لشراء استوديوهات مفروشة بالكامل في «ماج آي» بأسعار تبدأ من 490 ألف درهم في مشروع «ماج آي» البالغة كلفته 4.7 مليار درهم الواقع في منطقة «ميدان» بدبي، وهو موقع مهم يقع على مقربة من مطار دبي الدولي وداون تاون دبي.
وأشار إلى أن الشركة حرصت على تزويد المشترين بفرص ممتازة لشراء العقارات من خلال صفقات حصرية بأسعار فائدة مخفضة حيث يوفر هذا المعرض عروضًا فريدة في السوق من المطورين في الإمارات والبنوك ووكلاء العقارات ودور المزادات، مما سيوفر للمستثمرين محطة واحدة للعثور على مجموعة متكاملة من الصفقات الجذابة.
ومن جانبه، قال عثمان الشريفي مدير شركة «دري هومز» إن القطاع العقاري في دبي لايزال الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط نظرا لتمتعه بمقومات أساسية ومستدامة في مقدمتها الأمن والتطور الفائق للبنية التحتية.
وقال عثمان الشريفي، إن مهرجان دبي العقاري ينعقد بعد أن مر القطاع بمرحلة من التصحيح السعري الإيجابية الذي جنى المستثمر النهائي ثماره من خلال تفعيل المنافسة بين المطورين العقاريين الناشطين في الإمارة والذين تسابقوا في طرح العروض والتخفيضات لتحفيز الأفراد على اتخاذ قرار الاستثمار العقاري.
وأضاف أن العروض المطروحة خلال المعرض شملت الوحدات السكنية بنوعيها الجاهزة وعلى المخطط كما تنوعت بين الحصرية الموجهة لفئة المواطنين والمحدودة الموجهة لفئة المقيمين والوافدين، وشملت الإعفاء من رسوم التسجيل، وتقليل نسبة الحجز، وتمديد فترة السداد، وتقليص نسب الدفعات الشهرية.
ومن جانبها، كشفت شركة واحة الشارقة للتطوير العقاري، التي تتولى تطوير مشروع مدينة الشارقة للواجهات المائية، عن إطلاق شقق السعادة ضمن مشروع «بلو باي ووك» الذي يضم شققا فاخرة ذات إطلالة شاطئية خلابة بأسعار غير مسبوقة وعروض مغرية على وحداته السكنية.
وقامت شركة واحة الشارقة للتطوير العقاري بإطلاق عرض خاص طوال الفعالية يشمل خطة دفع ميسرة وبأقساط مرنة لمدة 3 سنوات تمكن الراغبين بشراء الوحدات السكنية الاستفادة من العروض الحصرية المقدمة ولفترة محدودة، حيث تبدأ الدفعات الشهرية من 2000 درهم للاستوديو، و4500 درهم شهريا للغرفة وصالة، و6000 درهم للغرفتين وصالة.
ومن ناحيتها عرضت شركة «إعمار العقارية» وحداتها السكنية والتجارية خلال مهرجان دبي العقاري من دون رسوم التسجيل الخاصة فضلاً عن إقرار خطط سداد خاصة لعدد من وجهاتها، وذلك طوال فترة انعقاد المهرجان العقاري.
وتتضمن قائمة الوجهات التي أطلقتها «إعمار» مؤخراً بيتش فيستا وسنرايز بي في إعمار بيتشفرونت، الجزيرة الخاصة التي تقع في الخليج العربي وتتيح للسكان الوصول إلى شاطئ خاص يمتد بطول 1.5 كيلومتر، وسفرون، أول مجمع لمنازل التاون هاوس في إعمار الجنوب، الوجهة العصرية الممتدة على مساحة 7 كيلومترات مربعة، وكولكتيف، المفهوم الجديد والمبتكر لمساحات العيش المشترك في دبي هيلز استيت، وبرج ذي جراند السكني الفاخر الواقع ضمن خور دبي الممتد على مساحة 6 كيلومترات مربعة.
وعرضت شركة واحة الزاوية على عملائها من المواطنين شراء وحدات عقارية في مشروعها الرئيسي الذي يحمل الاسم ذاته بأسعار تبدأ من 290 ألف درهم للأستوديو على 650 ألف درهم للوحدة المكونة من غرفتين نوم وصالة.
وقدمت الشركة عرضاً خاصاً بتخفيض مقدم الحجز إلى 10% لجميع الوحدات مع تمديد فترات سداد ثمن الوحدة إلى 6 سنوات منها 3سنوات بعد تسليم الوحدة العقارية.
ويتولى «مركز تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري»، الذراع الاستثمارية لدائرة الأراضي والأملاك، تنظيم «مهرجان دبي العقاري» الذي يهدف إلى تسليط الضوء على مكانة دبي كوجهة أولى للاستثمار، حيث يجمع الحدث تحت مظلته أبرز المطورين ومختلف المعنيين بالقطاع العقاري في ملتقى هو الأول من نوعه.
عدد اليوم
