6,57 مليار درهم أرباح إعمار العقارية في 2007

حققت شركة إعمار العقارية أرباحاً صافية قدرها 6,575 مليار درهم خلال العام 2007 بزيادة نسبتها 3% مقارنة بأرباح العام 2006 البالغة 6,371 مليار درهم، وجاءت إعمار متماشية الى حد بعيد مع توقعات المحللين والخبراء، فيما قالت الشركة إن هذه النتائج جاءت بالرغم من الانخفاض الكبير في مبيعات الأراضي وركود قطاع العقارات في السوق الأميركية· ويدرك المراقبون منذ فترة أن تغير استراتيجية اعمار من البيع الكثيف للأراضي وتحقيق هوامش ربح عالية وسريعة كما كان يحدث في السابق، الى اعتماد أسلوب التطوير، الى جانب تأثر وحدتها الأميركية ''جون لينج'' بما يحدث في السوق الأميركية سيتركان أثراً على الأرباح الصافية، وتحدثت آخر التقديرات الصادرة عن المجموعة المالية هيرميس قبل يومين عن أرباح قدرها 6,369 مليار درهم، وجاءت الأرباح الفعلية أعلى من ذلك بقليل· وقال محمد كمال مسؤول قسم البحوث في دويتش بنك للاتحاد إن أرباح إعمار في 2007 جاءت متوافقة مع التوقعات، وتؤكد استمرار نموذج عملها الحالي المعتمد على الأعمال الداخلية بالاساس، وقد كانت المبيعات في منطقة برج دبي هي المحرك الاساسي للدخل والأرباح في العام الماضي''· وأضاف كمال: ''في اعقتادي صيغة العمل الحالية ستظل كما هي، والاعمال الخارجية لن تترك اثرا كبيرا على ايرادات وارباح اعمار قبل العام المقبل· وردا على سؤال للاتحاد عن الاثر الايجابي المنتظر للمشروعات الجديدة التي ستطورها اعمار على اراض حصلت عليها من دبي القابضة، بما تمثله المشروعات المحلية من هوامش ربح اعلى قال كمال: ''بالطبع النشاط المحلي يحقق هوامش ربح أعلى، ولكن من غير المعروف حتى الان متى ستقدم الشركة فعلياً على تطوير تلك الاراضي، وعندما يحدث ذلك سكون اثره ايجابيا بلا شك··''· وقد سجلت العائدات السنوية زيادة بنسبة 25% لتصل إلى 17,566 مليار درهم، بالمقارنة مع العائدات السنوية المسجلة في عام 2006 والتي بلغت 14 مليار درهم· ووصل الريع السنوي للسهم في 2007 إلى 1,08 درهم مقابل 1,05 درهم في ·2006 ووصلت عائدات الربع الأخير من عام 2007 إلى 5,029 مليار درهم كما بلغت الأرباح الصافية للفترة ذاتها 1,736 مليار درهم، مسجلةً بذلك نمواً بنسبة 13% مقارنة بعائدات الربع الثالث لعام 2007 والتي بلغت 4,459 مليار درهم، في حين سجلت الأرباح الصافية زيادة بنسبة 11% مقارنة بصافي أرباح الربع الثالث لعام 2007 والبالغة 1,560 مليار درهم· كما بدأت مشروعات إعمار الدولية خلال عام 2007 بالمساهمة بشكل إيجابي في أرباح المجموعة من خلال مشاريع الشركة في الهند والمغرب· وعززت ''إعمار'' حضورها على الساحة الدولية مع دخولها في تصنيف أضخم 500 شركـــــة عالمية بحسب القيمة السوقية (FT Global 005)، والذي تصدره صحيفة ''فاينانشال تايمز''· وفي الوقت ذاته، واصل مشروعها الرائد ''برج دبي'' مسيرة ارتقائه ليصل إلى ارتفاع 158 طابقاً، وليصبح أطول برج وهيكل قائم بذاته على مستوى العالم· وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة ''إعمار العقارية'': ''لقد نجحت الشركة في تحقيق نتائج مالية متميزة خلال عام 2007 الذي واجه القطاع العقاري العالمي خلاله تحديات كبيرة، بما يشهد على صلابة الأسس التي تقوم عليها عمليات الشركة· وتجسد هذه النتائج المتميزة نجاح استراتيجيتنا القائمة على توسعة النطاق الجغرافي لنشاطاتنا، والعمل على تطوير الأراضي بدلاً من التركيز على تحقيق الأرباح المادية من خلال بيعها، وتنويع قطاعات الأعمال بما يساهم في تحقيق رؤية ''إعمار'' للعام 2010 في أن تصبح إحدى الشركات الأكثر قيمة في العالم''· وأضاف: ''تفوقت ''إعمار'' خلال العام الماضي على جميع الشركات المنافسة من حيث توفير المجمعات السكنية والخدمات التي تنسجم مع أرقى متطلبات الحياة العصرية، وتسليمها إلى آلاف العملاء في المواعيد المحددة وبجودة عاليةً، حيث حققت الشركة خلال السنوات العشر الماضية نجاحات استثنائية في قطاعات متنوعة، ونحن على ثقة من قدرتنا على نقل تجربتنا الناجحة في دبي إلى أهم الأسواق في العالم''· وسجلت ''إعمار'' في دبي مبيعات قوية من مشاريعها السكنية في ''وسط مدينة برج دبي'' و''المرابع العربية'' و''مرسى دبي''·