الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

100 % نسبة الإشغال في مشاريع التجزئة لـ«نخيل» العقارية

100 % نسبة الإشغال في مشاريع التجزئة لـ«نخيل» العقارية
19 مارس 2013 22:54
يوسف العربي (دبي) - بلغت نسبة الإشغال في مشاريع التجزئة التابعة لشركة نخيل العقارية 100% خلال الربع الأول من العام الجاري، بحسب محمد راشد بن ضبيعة المدير التنفيذي للمشاريع والأصول في الشركة. وأضاف ابن ضبيعة، في تصريحات خلال جولة تفقدية نظمتها الشركة لاطلاع وسائل الإعلام على تقدم الأعمال الإنشائية لتنفيذ المرحلة الثانية لسوق التنين، أن الشركة أنجزت نحو 60% من أعمال الأساسات في مشروع التوسعة ونحو 80% من أعمال الأساسات للفندق الملاصق. وقال إنه من المقرر افتتاح المرحلة الثانية من سوق التنين والفندق، خلال النصف الأول من العام المقبل، مشيراً إلى أن قطاع التجزئة أصبح واحداً من أهم وأقوي روافد التدفقات النقدية للشركة. وأوضح أن إقدام شركة نخيل على توسعة سوق التنين يأتي استجابة لطلب التجار والمستثمرين على مساحات التجزئة في مركز التسوق التابعة للشركة والتي تم إشغالها بالكامل. وأضاف أن قطاع التجزئة في الدولة لا يزال يحقق أعلى عائدات استثمارية مقارنة بالقطاعات الاقتصادية الأخرى، مضيفاً أن قطاع التجزئة كان الأقل تأثراً بتأثيرات الأزمة المالية العالمية مقارنة بالقطاعات الاقتصادية الأخرى، مثل القطاعين العقاري والمالي. وأكد أن الشركة ستطلق مجموعة من المشاريع العقارية ذات الصلة بقطاع التجزئة خلال المرحلة المقبلة، في إطار سعيها لمواكبة نوعية الطلب الحالي في السوق العقارية. وأشار إلى أن الدراسات السوقية التي أجرتها الشركة توقعت نمو متوسط عدد الزيارات اليومية لسوق التنين بنسبة 92% بعد إنجاز عملية التوسعة بالكامل ليصل إلى أكثر من 100 ألف زائر يوميا ًَ مقابل 52 ألف زائر يوميا في الوقت الراهن. وأوضح أن السوق الصيني سيصبح بعد اكتمال مرحلة التوسعة أكبر سوق للمنتجات الصينية في العالم خارج الأراضي الصينية، الذي سيتيح المجال أمام العديد من التجار، والمحال التجارية، والمطاعم، وغيره من المحال التجارية الصينية». ولفت إلى أن سوق التنين يعتبر البوابة الرئيسية للمنتجات الصينية في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، كما يعد منصة للتجار الصينيين والمصنعين لتلبية احتياجات هذه السوق المحلية والأسواق المجاورة الضخمة. وأضاف أن الشركة استطاعت أن تؤجر نحو 80% من إجمالي المساحات القابلة للتأجير في المرحلة الثانية، والتي تتجاوز 570 متجراً، يتراوح سعر التأجير بين 250 إلى 300 درهم للقدم المربعة سنوياً. وقال إن إجمالي العقود الإنشائية التي وقعتها الشركة لأعمال التوسعة بلغت قيمتها نحو 600 مليون درهم لأعمال التي تضم توسعة السوق، وبناء فندق وموقف للسيارات، بعد أن أعلنت عن بدأ أعمال الإنشاءات في توسعة سوق التنين يونيو الماضي». ولفت إلى أن مساحة التوسعة تصل إلى نحو 177 ألف متر مربع، بتكلفة تصل إلى نحو مليار دولار، ليصل إجمالي مساحة السوق مع تسليم التوسعة إلى نحو 335 ألف متر مربع، مبيناً أن إجمالي استثمارات المركز التجاري تصل إلى 483 مليون درهم، فيما يستحوذ الفندق والمواقف على النسبة المتبقية. ويضم مشروع التوسعة طابقين تجزئة مع قاعة للطعام وشرفة منفصلة تقدم مجموعة واسعة من خيارات الطعام، وموقف للسيارات متعددة طوابق، وفندق يوفر نحو 240 غرفة، على مساحة 8500 متر مربع، ومحطة تبريد المناطق. ومن جانبه، قال عمر خوري مدير سوق التنين، إن نسبة إشغال المساحات التجارية المتاحة للمرحلة الثانية، تجاوزت حاجز 80%، من إجمالي المساحة القابلة للتأجير، إذ بلغ عدد المتاجر المؤجر حتى الآن 456 متجرا، من إجمالي 570 متجراً. وقال إن التوسعة تشتمل على مرافق للترفيه العائلي ودور السينما والمطاعم، وصالة رياضية، وسوبر ماركت، بالإضافة إلى متاجر كبيرة لخدمة العملاء التنين مول مارت والمجتمعات المجاورة». ولفت خوري إلى أن السوق يضم حالياً العديد من العلامات التجارية العالمية الشهيرة، مثل جراند سينما، وسوبر ماركت (جيان)، مبيناً أن 50% من المستأجرين عالميين، فيما تستحوذ المتاجر الصينية على النصف الآخر من المحلات المؤجرة. وتم افتتاح المرحلة الأولى من سوق التنين 2004 على مساحة 158 ألف متر مربع، وتأتي توسعة سوق التنين ضمن سلسلة من المشاريع التي أطلقتها شركة نخيل العقارية بعد استكمال عملية إعادة الهيكلة، ومنها مشروع “بالم مول” في نخلة جميرا والمقرر افتتاحه خلال عام 2014، بالإضافة إلى “ذا بوينت مول”، ومن المقرر إنجازه خلال العام الحالي.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©