الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«الوفاق» تستثمر 3.7 مليار درهم في 7 مشاريع تضيف 1700 وحدة سكنية بـ«الريم»

«الوفاق» تستثمر 3.7 مليار درهم في 7 مشاريع تضيف 1700 وحدة سكنية بـ«الريم»
16 مايو 2017 21:44
سيد الحجار (أبوظبي) دشن معالي محمد ظاعن الهاملي، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة بنك الاتحاد الوطني، برجي «باهين» و«مرافد» بمشروع «نجمة الريم» في جزيرة الريم، واللذين باشرت تطويرهما شركة الوفاق للتمويل، التابعة للبنك، بقيمة استثمارات تقدر بنحو 600 مليون درهم، حيث يوفر البرجان 400 وحدة سكنية جديدة. وقال محمد نصر عابدين، الرئيس التنفيذي لبنك الاتحاد الوطني، في تصريحات للصحفيين أمس، إن شركة الوفاق افتتحت منذ عام 2013 برج الوفاق في الريم باستثمارات تقدر بنحو 350 مليون درهم، حيث يوفر نحو 260 وحدة سكنية مشغولة بالكامل. وأضاف أن الشركة تباشر كذلك حالياً تطوير 4 أبراج جديدة تضيف نحو 1000 وحدة سكنية بمشروع «شمس أبوظبي» في الريم، باستثمارات مبدئية تقدر بـ 1.7 مليار درهم، إضافة إلى نحو مليار درهم قيمة الأراضي للأبراج الأربعة، ليصل بذلك إجمالي استثمارات الشركة في 7 مشاريع عقارية بجزيرة الريم لنحو 3.65 مليار درهم. وتوقع عابدين إنجاز الأبراج الأربعة الجديدة خلال عامين ونصف العلم، حيث انتهت الشركة مؤخراً من أعمال حفر الأساسات، موضحاً أن الوحدات السكنية الجديدة سيتم طرحها للإيجار، ما يرفع إجمالي محفظة الشركة من العقارات بالريم لنحو 1700 وحدة سكنية. وأضاف أن شركة الوفاق للتمويل، التابعة لبنك الاتحاد الوطني، تم تأسيسها حديثاً لغرض تقديم خدمات تمويل تتوافق مع الشريعة الإسلامية، بالإضافة إلى الخدمات التجارية والاستثمارية إلى المؤسسات والأفراد على حد سواء بشكل يتناسب مع مبادئ الشريعة الإسلامية. وأكد عابدين أن السوق العقاري في أبوظبي يتميز بالاستقرار، والبنوك مستثمرة في تمويل القطاع العقاري، مؤكدا أن التراجع في أبوظبي محدود مقارنة بحجم المتغيرات التي تشهدها الأوضاع الاقتصادية العالمية مع تراجع أسعار النفط. وأوضح عابدين أن البنوك حالياً تباشر تمويل المشاريع العقارية، بينما لا تمتلك العقارات باستثناء الفروع، ولا تباشر أعمال التطوير العقاري، وذلك تجنبا لمنافسة شركات التطوير في أعمالها، موضحاً أن العقارات التي تؤول للبنوك لسداد ألتزامات متعثرة يتم بيعها خلال عامين. وأشار إلى التزام بنك الاتحاد باشتراطات المصرف المركزي بشأن النسبة المخصصة من البنوك للاستثمارات العقارية، والتي تقدر بنحو 20%، موضحاً أن «المصرف المركزي» يباشر حالياً دراسة شاملة بشأن الاستثمارات العقارية للبنوك. وبشأن تراجع أعداد أفرع البنوك في السوق المحلية، أكد عابدين أن ذلك لا يعبر عن تراجع في الأداء بشكل عام، ولكن غالباً ما يرجع إلى عدم حاجة البنوك لأفرع جديدة، لاسيما في ظل زيادة الاعتماد على التقنيات الرقمية والإنترنت وماكينات الصرف الآلي. وأظهرت بيانات المصرف المركزي مؤخراً إغلاق نحو 12 فرعاً للبنوك الوطنية، ليتراجع إجمالي عدد فروع البنوك الوطنية الـ23 العاملة بالسوق المحلية إلى 834 فرعاً بنهاية مارس الماضي مقارنة مع 846 فرعاً بنهاية 2016، كما أغلقت 4 مكاتب دفع ليتراجع عددها إلى 72 مكتباً خلال الفترة ذاتها، لكنها زادت عدد وحدات الخدمات المصرفية الإلكترونية بوحدتين جديدتين ليرتفع عددها إلى 35 وحدة خلال نفس الفترة. أما البنوك الأجنبية الـ26 العاملة بالدولة فلم يطرأ تغييرات على عدد فروعها أو عددها، لكن عدد وحداتها للخدمات الإلكترونية انخفض بواقع وحدتين إلى 29 وحدة. وتوقع عابدين أداء جيد للبنك خلال الربع الثاني من العام الحالي، بعد تحقيق أرباح جيدة خلال الربع الأول من 2017. وحقق «بنك الاتحاد الوطني» أرباحاً قدرها 452 مليون درهم في الربع الأول من 2017، بزيادة قدرها 80? عن الربع السابق. بدوره، قال زهير سليمان، المدير العام لشركة الوفاق للتمويل «يشكل إطلاق الأبراج الجديدة خطوة مهمة في مسيرة تطوير المجمعات السكنية الفاخرة على أرض جزيرة الريم. حيث يتكون برج باهين من 24 طابقاً ليضم 218 وحدة سكنية أما برج مرافد فيتكون من 24 طابقاً ويضم 182 وحدة سكنية فاخرة، كما يشمل كل برج سكني على 3 طوابق لمواقف السيارات، بالإضافة إلى طابق أرضي وميزانين ليقدم نمط حياة متميز لساكنيه في قلب مدينة أبوظبي». وأضاف أن الأبراج الجديدة تقع في موقع استراتيجي بجزيرة الريم وتتميز بواجهة خلابة مطلة على الخليج وجزيرة أبوظبي، وتتضمن الأبراج محال تجارية ومجموعة من المرافق المميزة بما فيها أحواض سباحة وصالات رياضية، نادٍ صحي. وتابع أن الأبراج الجديدة تعد واحدة من المشاريع التي تم تطويرها من قبل شركة الوفاق للتمويل في جزيرة الريم والتي سيتبعها سلسلة من المشاريع المستقبلية الجديدة. إشغال كامل وحدات «مرافد» أبوظبي (الاتحاد) قال المهندس أنس هلال مسؤول الاستثمار العقاري والفروع في شركة الوفاق، إن نسبة التأجير في برج «باهين» تصل إلى 30%، فيما تم تأجير كامل وحدات برج «مرافد» وإشغاله بالكامل. وذكر هلال أن أسعار تأجير الشقة المؤلفة من غرفة وصالة في «باهين» تتراوح بين 95 و100 ألف درهم، والغرفتين بين 130 و135 ألفاً، والثلاث غرف بين 170 و180 ألف، فيما يتراوح سعر الشقة الدوبلكس بالأدوار العليا بين 210 و265 ألف درهم، موضحاً أن أسعار التأجير في «مرافد» تقارب ذات المعدلات. وأشار هلال إلى تقدم الأعمال في الأبراج الأربعة الأخرى قيد الإنشاء في الجزيرة، موضحاً أن هذه الأبراج ترتفع لنحو 40 طابقاً، إضافة إلى 6 طوابق تحت الأرض، وطابق أرضي.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©