سيد الحجار (أبوظبي)
بدأت شركة إمكان للتطوير العقاري أعمال تطوير عدد من المشاريع في أبوظبي، والتي تصل قيمتها لنحو ملياري درهم، بحسب جاسم الصديقي الرئيس التنفيذي لمجموعة أبوظبي المالية.
وقال الصديقي لـ «الاتحاد»، على هامش مشاركته في معرض سيتي سكيب أبوظبي: إن «إمكان» بدأت الأعمال الإنشائية بمشاريع «ميكرز ديستركت» بالريم، و«ندرة» بالسعديات، و«حديقة الشيخة فاطمة» في أبوظبي، بالإضافة إلى مشروع البروج في القاهرة. وأوضح أن مشروع «ميكرز ديستركت» يعد مشروع تطوير رئيساً، يمتد على مساحة 18 هكتاراً في جزيرة الريم، ويطل على المياه المقابلة لجزيرة السعديات مباشرة، موضحاً أن شركة الجرافات البحرية الوطنية للهندسة والمقاولات تعتزم استصلاح حوالي ستة هكتارات من الأراضي للاستخدام العام في «ميكرز ديستركت».
وأضاف أن الشركة بدأت إنشاء مشروع «بيكسل» ضمن مشروع «ميكرز ديستركت»، حيث يضم «بيكسل» 7 أبراج سكنية توفر نحو 800 وحدة سكنية، حيث يتوقع إنجازه خلال 3 سنوات، موضحاً أن الشركة طرحت نحو 300 وحدة للبيع، وتم بيعها بالكامل، في ظل الطلب المرتفع بالمشروع.
وتشمل الأعمال التمهيدية لمشروع «بيكسل» خلال النصف الثاني من عام العام الحالي، على وضع 700 متر من الدعائم الخطية المباشرة، وحفريات يصل حجمها إلى 180 ألف متر مكعب، مع أكثر من 900 دعامة دائمة.
وذكر صديقي أن الشركة بدأت كذلك أعمال الإنشاء بمشروع «ندرة» بجزيرة السعديات، والذي يوفر 37 فيلا شاطئية فاخرة، حيث تم منح عقد الإنشاء إلى تحالف يضم شركتي «واتس» و«إيسترن».
وتابع صديقي: إن الشركة تباشر كذلك تطوير مشروع «حديقة الشيخة فاطمة» في منطقة الخالدية بأبوظبي، حيث تعد أول وجهة ترفيهية خضراء مفتوحة في الهواء الطلق في العاصمة، موضحاً أنه تم تمنح عقد الإنشاء مؤخراً إلى شركة «الفارعة» للمقاولات العامة في أبوظبي، حيث انطلقت بالفعل أعمالها الإنشائية التمهيدية في الحديقة الممتدة على مساحة 46 ألف متر مربع.
وأضاف: «إن الحديقة ستكون أول مشروع في العاصمة الإماراتية يجمع بين منافذ الطعام والشراب ومتاجر التجزئة ضمن مساحات خارجية خضراء هادئة، حيث سيتم تحويل الحديقة المغلقة الموجودة حالياً إلى وجهة لجميع الأعمار».
وكشف صديقي عن استعداد الشركة لإطلاق مشروع جديد في منطقة الرأس الأخضر بإمارة أبوظبي.
وأوضح أن المحفظة التطويرية لشركة إمكان تضم نحو 30 مليون متر مربع داخلياً وخارجياً، موضحاً أن الشركة لديها خطط للتوسع في مراكش وسيشل وأوروبا الشرقية ومونتينجرو ومصر.
وتباشر «إمكان» الأعمال الإنشائية في مشروع «البروج»، المجتمع المتكامل الممتد على مساحة تزيد على 1200 فدان (5 ملايين متر مربع)، في المنطقة السكنية الجديدة المتميزة بنموها السريع في شرق القاهرة، ومن المقرر أن يتم تسليم أول المجمعات السكنية في مشروع «البروج» بحلول الربع الثاني من عام 2019، كما تباشر تطوير مشروعي كارمين، ومنطقة الرباط بالمغرب.
وفيما يتعلق بأداء السوق العقاري في أبوظبي، أوضح صديقي أن السوق العقاري غالبا ما يشهد حالة من التذبذب، حيث تواصل الأسعار الصعود ثم التراجع، مضيفاً أن الأسعار وصلت إلى مستويات تقترب من القاع حالياً، ما يزيد من مؤشرات تماسك واستقرار الأسعار حالياً، قبل معاودة الصعود الطفيف من جديدة، وزيادة العائد الإيجاري، وذكر أن العائد الاستثماري المتعارف عليه بالسوق العقاري يتراوح بين 8 و12%.
عدد اليوم
