الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

230 مليار درهم قيمة المشاريع قيد التطوير بأبوظبي

230 مليار درهم قيمة المشاريع قيد التطوير بأبوظبي
18 ابريل 2018 23:40
دبي (الاتحاد) تجاوزت القيمة الإجمالية لمشاريع البناء السكنية والتجارية في أبوظبي والتي يزيد عددها عن 1200 مشروع 62 مليار دولار (230 مليار درهم)، وذلك بحسب ما ذكرته شبكة بي إن سي، أحد مزودي المعلومات المتعلقة بالمشاريع في منطقة الشرق الأوسط. كما تمثل المشاريع السكنية والتجارية 76% من المشاريع قيد الإنشاء والتي يزيد عددها عن 1600 مشروع. وبلغت القيمة التقديرية لما يزيد على 700 مشروع سكني و تجاري منخفضة الارتفاع ما يقارب 21.6 مليار دولار، بينما بلغت قيمة 350 مشروعاً متوسط الارتفاع 16.5 مليار دولار، في حين ينتمي 210 مشاريع بقيمة 24.7 مليار دولار لفئة الأبراج عالية الارتفاع، بالإضافة إلى 130 مشروعًا بقيمة 7.3 مليار دولار في المراحل الأولى. وقال أفين جيدواني، المدير التنفيذي لشبكة بي إن سي: «تُعد أبوظبي من القوى الاقتصادية الكبرى المدعومة باحتياطيات كبيرة من المواد الهيدروكربونية التي تضع اقتصاد الإمارة على أرضية صلبة. ورغم ذلك، أدى انخفاض أسعار النفط العالمية في الفترة من 2014 حتى 2017 إلى اضطرار الاقتصادات المعتمدة على النفط إلى تنفيذ استراتيجيات نمو تحفظية، ما أدى إلى تباطؤ في أنشطة البناء،». وأضاف «من المتوقع أن يمثل ذلك ظاهرة مؤقتة مع ارتفاع أسعار النفط الخام إلى مستوى 60-70 دولارًا للبرميل، ومن المتوقع كذلك أن يزداد الاستثمار في المشاريع السكنية ومبادرات التنمية الأخرى». وأردف، «ونحن نتوقع أن نشهد طفرة في أنشطة البناء في أبوظبي في السنوات القليلة المقبلة، إذا ما استمر المستوى الحالي لأسعار النفط الخام، حيث بدأ كبار المطورين في أبوظبي بالإعلان عن مشاريع جديدة، خاصة في قطاع العقارات الميسرة». ووفقًا لتحليلات البناء الخاصة بشبكة بي إن سي، تمثل مشاريع أبوظبي جزءًا من مشاريع البناء السكنية والتجارية قيد التطوير في دولة الإمارات والتي يزيد عددها عن 8300 مشروع، بقيمة تزيد عن 237 مليار دولار (871.25 مليار درهم). ومن بين هذه المشاريع، هناك نحو 1100 مشروع بناء سكني وتجاري عالية الارتفاع تمثل قيمتها أكثر من 108 مليارات دولار (399.28 مليار درهم)، وأكثر من 4700 مشروع بناء منخفضة الارتفاع تمثل نحو 68 مليار دولار (251 مليار درهم) و2500 مبنى متوسط الارتفاع بقيمة حوالي 60 مليار دولار (220.93 مليار درهم)، وتوضح بيانات بي إن سي أن هناك مباني سكنية وتجارية تبلغ قيمتها أكثر من 105 مليارات دولار (385.7 مليار درهم) يجري حاليًا طرحها في مناقصات أو قيد الإنشاء في الوقت الحالي - بينما توجد مشاريع مُعلقة بقيمة تتجاوز 90 مليار دولار (333.6 مليار درهم) وهناك مشاريع تُقدر بمبلغ 41 مليار دولار (151.9 مليار درهم) في مرحلة التصميم. ومن حيث عدد المشاريع، تمثل المباني السكنية والتجارية 84% من المشاريع بينما تنتمي النسبة المتبقية والبالغة 16 بالمائة لفئة مشاريع البناء الحضري الأخرى، إلا أنه من حيث قيمة المشاريع، تمثل المباني السكنية والتجارية 45 بالمائة من المشاريع. وأفاد جيدواني، «يشهد سوق مشاريع البناء في دولة الإمارات حاليًا ارتفاعًا مدفوعًا بالإقبال المتوقع على معرض إكسبو العالمي 2020 - وهو ما يستلزم تطوير البنية التحتية».
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©