يوسف العربي (دبي)
بلغ إجمالي استثمارات الخليجيين، والعرب والأجانب في السوق العقاري بدبي، منذ مطلع العام وحتى منتصف شهر مارس الحالي، نحو 20,30 مليار درهم، بحسب سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك.
وقال ابن مجرن في تصريحات لـ«الاتحاد» قبيل افتتاح «معرض العقارات الدولي 2015» الذي تبدأ فعالياته في دبي اليوم إن السوق العقاري في دبي نجح في استقطاب المزيد من الاستثمارات الخليجية، والتي بلغت نحو 6,5 مليار درهم ضخها أكثر من 1500 مستثمر خليجي منذ مطلع العام وحتى منتصف شهر مارس الحالي.
وأضاف ابن مجرن أن العائد القوي على الاستثمار العقاري في الإمارة، كان العنصر المحفز لاستقطاب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية بالقطاع منذ مطلع العام الحالي، لافتاً إلى أن الانتعاشة العقارية ساهمت في مضاعفة حجم استثمارات مواطني الدولة في القطاع العقاري خلال الفترة المشار إليها لتصل إلى نحو 4,55 مليار درهم من خلال 854 مستثمر.
وبلغت حصة المواطنين من إجمالي الاستثمارات بالقطاع نحو 22,4% خلال الفترة منذ مطلع العام وحتى منتصف شهر مارس كما شكل المواطنون نحو 11,46% من إجمالي عدد المستثمرين بالقطاع خلال هذه الفترة.
وساهمت الحوافز الخاصة التي قدمتها شركات عقارية للمواطنين، والتي شملت تخفيضات في الأسعار وتسهيلات في السداد ساهمت في استقطاب شريحة جديدة من المستثمرين المحليين، لاسيما من فئة الشباب، الذين يخوضون تجربة الاستثمار العقاري للمرة الأولى.
وقال ابن مجرن إن البيانات الرسمية الموثقة لدى البحوث والبيانات العقارية في إدارة تنمية القطاع العقاري التابع للدائرة كشفت أن المستثمرين من الجنسية الهندية حلوا في المرتبة الأولى من حيث عدد المستثمرين بالقطاع العقاري بدبي، حيث ضخ أكثر من 1099 مستثمراً نحو 2,6 مليار درهم حتى 15 مارس الماضي.
وأضاف أن الإماراتيين جاءوا في المرتبة الثانية يليهم المستثمرين من باكستان والذين ضخوا نحو 1,199 مليار درهم من خلال 854 مستثمراً.
وحل البريطانيون في المرتبة الرابعة في قائمة المستثمرين في القطاع العقاري بدبي بعد أن ضخ 614 مستثمراً بريطانياً نحو نحو 1,64 مليار درهم يليهم المستثمرون من المملكة العربية السعودية، الذين حلوا في الترتيب الثاني خليجيا بعد مواطني الدولة والخامس عالمياً، حيث ضخ 526 مستثمراً سعودياً نحو 1,55 مليار درهم بالقطاع العقاري بإمارة دبي منذ مطلع العام وحتى منتصف شهر مارس الحالي.
وأشار ابن مجرن إلى أن بيانات الاستثمارات تعكس الثقة المستثمر الأجنبي بعقارات دبي لا حدود لها، ويتجلى ذلك بتنوع الجنسيات الأجنبية المستثمرة في السوق العقاري، حيث بلغ إجمالي استثمارات الأجانب من غير العرب في السوق العقاري منذ مطلع العام أكثر من 13 مليار درهم.
وقال إن دبي ما زالت تحتفظ بموقعها كوجهة أولى لاستقطاب الاستثمارات الأجنبية في القطاعات العقارية والمصرفية والتجارية في المنطقة.
وأكد أن الشروع في الاستعدادات لاستضافة معرض «إكسبو 2020» ستسهم في إضافة المزيد من الزخم لهذا النمو المتسارع، حيث تعتزم الإمارة تقديم نموذج نهضوي للعالم يتسم بالذكاء والانسجام بين الإنسان ومحيطه البيئي، في ظل تشريعات سباقة تضمن الأمن والحقوق للجميع.
وأضاف أن القطاع العقاري في الإمارات يكتسب قوته وزخمه من جودة الحياة واستقرار الدولة وتطور البنى التحتية والحفاظ على حقوق الإنسان، وهي العوامل التي تنعكس بشكل إيجابي على أداء القطاع العقاري.
وأظهر التقرير أن الاستثمارات بالقطاع منذ مطلع العام جاءت من مستثمرين عالميين ينتمون إلى نحو 130 جنسية مختلفة، اختارت دبي ملاذاً آمناً لأنشطتها الاستثمارية في القطاع العقاري.
وقال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي حجم الاستثمارات وتنوع جنسيات المستثمرين، إن دبي تتمتع بالجاذبية الاستثمارية الفائقة، خاصة عند مقارنة أدائها العقاري مع أي سوق إقليمية في المنطقة، وذلك نظراً للآفاق الاقتصادية الواعدة لسوق دبي، ونضوج بيئتها الاستثمارية المدعومة بالبنية التحتية القوية والتشريعات الشفافة التي تؤسس لنموذج اقتصادي فريد لا يمكن للأسواق الأخرى مجاراته في المستقبل المنظور.
عدد اليوم
