الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«ميد»: 161,5 مليار درهم قيمة العقود الإنشائية الموقعة في الدولة خلال العام الماضي

«ميد»: 161,5 مليار درهم قيمة العقود الإنشائية الموقعة في الدولة خلال العام الماضي
11 ابريل 2014 11:23
يوسف العربي (دبي) بلغت قيمة العقود الإنشائية المبرمة في الإمارات خلال عام 2013 نحو 161,48 مليار درهم «44 مليار دولار»، بحسب مؤسسة «ميد للمشاريع». وقالت المؤسسة في تقريرها السنوي، الذي استعرضت نتائجه خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد في دبي أمس، إن إجمالي العقود الإنشائية تحت التنفيذ في الدولة تجاوز حاجز التريليون درهم ليصل إلى 1,16 تريليون درهم «317 مليار دولار» موزعة على نحو 1212 عقداً. وبلغ إجمالي عقود الإنشاءات تحت التنفيذ في دبي نحو 813 عقداً بقيمة 877 مليار درهم، فيما رصدت المؤسسة عقوداً إنشائية في أبوظبي بلغت قيمتها 234,8 مليار درهم موزعة على 284 عقداً. وحلت الشارقة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقود التي بلغت نحو 25,7 مليار درهم، موزعة على 56 عقداً، فيما بلغ إجمالي عدد العقود تحت التنفيذ في الفجيرة 19 عقداً بقيمة 11 مليار درهم. وبلغ إجمالي عدد العقود الإنشائية قيد التنفيذ في عجمان نحو 24 عقداً، بقيمة تناهز 11 مليار درهم، ثم رأس الخيمة بنحو 16 عقداً بقيمة 3,67 مليار درهم. وذكر التقرير أن الإمارات حلت في المرتبة الثانية خليجياً بعد المملكة العربية السعودية خلال العام الماضي، والتي بلغت قيمة العقود المبرمة فيها 242,2 مليار درهم «66 مليار دولار»، مضيفاً أن «المملكة سجلت نمواً بنسبة 37% مقارنة بالعام السابق، إضافة إلى استئناف العمل بمشاريع متوقفة بقيمة 10 مليارات دولار في 2013». وقالت إنه تم استئناف أعمال البناء والإنشاء في مشاريع بدولة الإمارات خلال 18 شهراً الماضية تقدر قيمتها بحوالي 44 مليار درهم، فيما تنتظر بعض المشاريع الضوء الأخضر لإكمالها وفقاً لدراسة جديدة قامت بها مجلة «ميد». المتعثرة تتلاشى أكدت الشركة أن تلاشي المشاريع العقارية المتعثرة في دبي من بين أهم المظاهر الإيجابية في السوق العقارية خلال العام الماضي، مرجعة ذلك إلى انتعاش السوق، وزيادة مستويات الطلب الحقيقي على العقار، وارتفاع أسعار الإيجار والبيع. وأضافت أن العوامل السابقة وفرت بدروها بيئة مناسبة لاستئناف العمل في العديد من المشاريع العقارية التي توقفت خلال فترة الأزمة، كما أن انتعاش القطاعات الاقتصادية ذات الصلة في دبي، وتعافيها من التداعيات التي خلفتها الأزمة المالية العالمية، انعكس إيجاباً على أداء القطاع العقاري في الإمارة الذي يشهد حالياً طفرة نمو جديدة. وخلال الأعوام القليلة الماضية، استأنفت شركات عقارية كبرى بدبي العمل في عدد من المشاريع الرئيسية التي سبق أن تم تجميدها خلال الفترة من 2009 إلى 2011، تحت وطأة الضغوط التي فرضتها الأزمة المالية العالمية على القطاع العقاري. وضمت قائمة المشاريع العقارية التي تم استئناف العمل فيها أكثر من 8 مشاريع تابعة لمجموعة «دبي للعقارات»، أهمها مشروع «مدن» و«تجارة تاون» و5 مشاريع عقارية تابعة لمطورين ثانويين، وهما «سيتي أوف أرابيا» لشركة كلداري ومدينة «استدامة» التابعة للمطور الفرعي «دايمون ديفلوبرز». كما قررت شركة نخيل العقارية استئناف العمل في أكثر من 6 مشاريع عقارية، هي الفرجان وجميرا بارك وجميرا فيليج وجميرا هايتس وجميرا آيلاند وبدرة، إضافة إلى طرح 5 مشاريع جديدة. العقاري يستحوذ وكشفت «ميد» للمشاريع خلال إعلانها عن تقريرها الخاص بالربع الأول من العام، أن القطاع العقاري استحوذ على نحو 60% من العقود الإنشائية المبرمة في الإمارات خلال عام 2013. وأوضحت أن قطاع البترول حل ثانياً من حيث قيمة العقود المبرمة، بعد أن استحوذ على 21% (9 مليارات دولار) من القيمة الإجمالية للعقود، متبوعاً بقطاع النقل والمواصلات بنسبة 8% (3.5 مليار دولار) من إجمالي قيمة العقود المبرمة. وفصلياً، بلغت قيمة العقود المبرمة في الربع الأول من العام الحالي 12,4 مليار دولار مقابل 11,7 مليار دولار خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، استحوذ قطاع العقارات منها على نحو 68%، فيما بلغت حصة النقل والمواصلات 14%، ومشروعات النفط والغاز نحو 12%. وبين التقرير أن أبرز العقود الكبرى التي تم إبرامها خلال الربع الأول من العام الحالي، هي عقد مشروع «ذي أدريس ريزيدنس فاونتن فيو» في وسط مدينة دبي بقيمة مليار دولار، والمرحلة الأولى من مشروع استبدال أنابيب بترول «زكوم» بقيمة 885 مليون دولار، ومشروع تصاميم العقاري متعدد الاستخدامات في جزيرة الريم بقيمة 705 ملايين دولار، ومشروع «آيريس ميست» في مدينة دبي الملاحية بقيمة 500 مليون دولار، ومشروع «ميدان هايتس» جنوب مدينة محمد بن راشد بقيمة 400 مليون دولار. عام واعد من جانبه، قال جوليان هيربيرت، مدير شركة «ميد للمشاريع»، إن الإمارات حلت ثانيةً بعد المملكة العربية السعودية والتي بلغت قيمة العقود المبرمة فيها 66 مليار دولار. وأضاف أن توجهات السوق ومستوى العقود التي تم إبرامها فعلاً خلال الجزء المنصرم من العام الحالي، يتوقع معها أن يكون عام 2014 عاماً واعداً لقطاع الإنشاء والتعمير، خصوصاً في ظل الانتعاش الذي يشهده القطاع العقاري خلال العام الماضي، والمستمر في تحقيق معدلات نمو واضحة». ولفت إلى أن أبرز العقود المزمع إبرامها في 2014، هي عقد مشروع (الحي رقم 1) في مدينة محمد بن راشد، و(مراس دبي ثيم بارك)، والمرحلة الأولى من (منشأة تكرير آيبيكس) الفجيرة، ومن المتوقع أن تبلغ القيمة الإجمالية لعقود المشاريع المبرمة في 2014 مستوى أقل عند 50 مليار دولار، بمعدل نمو 10% فقط عن السنة الماضية. وقال إنه في حين فاقت قيمة العقود المبرمة في الربع الأول من العام الماضي مثيلاتها المبرمة في الفترة نفسها من العام الحالي 2014 بمبلغ 700 مليون دولار، نال قطاع الإنشاء والتعمير الحصة الكبرى من العقود المبرمة بنسبة بلغت 64% في عام 2013، مقارنة بنسبة 68% في عام 2014.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©