ضعف التكلفة

أود أن أقارن بشكل بسيط الفرق في الأسعار بين الإمارات وأي دولة أخرى·· ولنأخذ مثلا فيلا سكنية من طابقين بمساحة بناء 600 متر مربع إجمالي وكل طابق يتكون من أربع غرف وصالة ومطبخ تحضيري على أن تقع الفيلا في أبوظبي والكويت ونحدد للفيلا ثلاثة مستويات من التشطيب ،المستوى الأول وهوالتشطيب العادي والذي تكون الفيلا مطلية بأصباغ الجوتن من الداخل والتكسية الخارجية تكون من الجوتن أيضا، والأرضيات من السيراميك أو الجرانيت عدا المداخل الرئيسية التي تكون من الرخام البرلاتو والتكييف يكون من السبيلت يونت 2 طن والأبواب من الخشب المرنتي للرئيسي والعادي لغيره ونوافذ الألومنيوم بعدد الغرف وبدون إنارة داخلية أو أثاث · والمستوى الثاني من التشطيب يكون بمواصفات أفضل من ناحية الأسعار للأرضيات وبعض التشطيبات وبعد ذلك النوع الأعلى وهو الديلوكس والذي تكون الأرضيات من الرخام والتكسيات من الأحجار وغيرها من المواد الأكثر فخامة وسعرا· وبعد الانتهاء يكون السعر الأقل في أبوظبي تقريبا 2000 درهم للمتر المربع كمعدل وذلك للتشطيب العادي و2400 إلى 2700 للتشطيب المتوسط كمعدل وفوق الـ3000 درهم للمتر مربع للتشطيب الديلوكس كمعدل حسب تسعيرة بعض المكاتب الهندسية· وفي الكويت نجد السعر مختلفا تماما حيث أن السعر في المعدل 70 دينارا للمتر المربع (يعادل 910 دراهم) وذلك للتشطيب العادي، و90 دينارا للمتر المربع (يعادل 1170 درهما ) للمواصفات المتوسطة و 150 دينارا للمتر المربع (يعادل 1950 درهما ) للمواصفات الأكثر فخامة وهي الديلوكس· أي باختصار إذا كانت مساحة الفيلا 600 متر مربع وبحسبة بسيطة نجد أن تكلفة بنائها للمواصفات العادية في أبوظبي تصل لمليون و200 ألف درهم أو أكثر ''بعدما زاد سعر الطابوق'' بينما في الكويت لا تتعدى تكلفة بنائها 550 ألف درهم !! لذا أتساءل كيف تصل تكلفة بناء فيلا في أبوظبي لما يزيد عن ضعف تكلفتها في الكويت رغم أن المواد المستخدمة موحدة والأسعار متقاربة !! عبدالله مبارك المنصوري