محسن البوشي (العين) - وافق مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني على تكسية المباني التجارية والصناعية والاستثمارية، الجديدة والقديمة في المناطق الصناعية بالعين، بألواح من معدن الألمنيوم، وذلك بناء على توصية صادرة من البلدية، بهدف حمايتها من عوامل التعرية، وحفاظاً على المظهر العام للمدينة.
وأشارت المهندسة شيخة الكعبي رئيسة قـسم السياسات والأنظمة في بلدية العين، إلى أن عــملية التكسية باتت شرطا لاعتماد المخطــطات الخاصة بتراخيص المباني الجــديدة، في المناطق الصناعية، أما في حالة المبنى القائم فيعــد الالتزام بالتكسية شرطا للحصول على تراخيص الصــيانة، لافتة إلى أن هذه الخطوة لاقت تجاوباً كــبيراً من الجمهور.
وتقرر البدء في تكسية المباني في «صناعية العين»، و«صناعية هيلي» بمعدن الألمنيوم بالكامل، بما في ذلك المباني الجديدة والمباني التي تحتاج إلى أعمال صيانة مختلفة، وفق الحاجة لذلك وبعد دراسة الوضع بالتنسيق مع دائرة التنمية الاقتصادية.
وعددت الكعبي مزايا تكسية المباني بالألمنيوم من حيث توفير الحماية اللازمة لها من عوامل الطقس والتعرية، وسهولة عملية تنظيفها واتساقها مع اشتراطات ومعايير الحفاظ على المظهر العام للمدينة، والتخلص من التشوهات البصرية.
وأضافت أن هذه الخطوة تم اعتمادها في ضوء دراسة ميدانية قامت بها إدارة التخطيط العمراني في البلدية، لأنواع المباني الموجودة في المنطقتين الصناعيتين، وحالتهما الإنشائية والمعمارية، حيث لوحظ أن هناك مبانٍ قديمة للغاية يفترض إزالتها ومبانٍ أخرى تحتاج إلى أعمال صيانة، ومبانٍ حديثة، إلا أنها تأثرت بعوامل الطقس والطبيعة، كالغبار وغيره من المؤثرات نتيجة كثافة حركة السيارات.
وأضافت الكعبي: ارتأينا في البلدية إمكانية تغطية هذه المباني من الخارج بألواح الألمنيوم، حتى نحافظ على هذه المباني من ناحية وتعطي مظهرا جميلا من الناحية الأخرى من خلال إزالة المشوهات البصرية، التي قد تترتب على تركيب اللوحات الإعلانية، مؤكدة أن السياسات والاشتراطات واللوائح التنظيمية التي تم وضعها وتطبيقها أسهمت بشكل واضح في تحسين المظهر العام للمدينة.
ويقوم مفتشو وحدة الرقابة العامة بإدارة تراخيص المباني في بلدية العين، بجولات تفتيشية منتظمة على مختلف المباني والمنشآت في المدينة، بما في ذلك المنطقتين الصناعيتين لرصد وتحديد التجاوزات والمخالفات التي تشوه المنظر الجمالي للمدينة، ويترك المفتش عقب زيارته للمبنى حال وجود مخالفات إشعارا على شكل ملصق يدعو صاحب المبنى أو من يناوب عنه لمراجعـة الإدارة خــلال 3 أيام من تاريخ الزيارة.
ويلتزم المفتش بإعداد تقرير عن حالة المبنى خلال جولته التفتيشية، ويأخذ بعين الاعتبار عدداً من النقاط، تشمل ضرورة تجديد أصباغ واجهات المباني التجارية مع الالتزام بأحد الألوان المعتمدة، بما يتناسب وطبيعة مدينة العين، وصيانة الألمنيوم والزجاج الخارجي للمبنى، إزالة اللافتات واللوحات الإعلانية المخالفة، كما يأخذ التقرير بعين الاعتبار ضرورة إزالة المباني العشوائية التي تتم إقامتها على أسطح بعض البنايات، وإزالة قواعد اللوحات الإعلانية، وترميم الحجر الخارجي لواجهات المباني التجارية، وإخفاء الأطباق اللاقطة والمكيفات بصورة جمالية من واجهات المباني التجارية.
وتتضمن النقاط التي يستوجب على المفتش أخذها بعين الاعتبار في تقريره عن حالة المبنى صيانة الألمنيوم الخاص بالبلكونات وصبغها إذا لزم الأمر، وإخفاء وتعديل الواجهات التي يثبت بها أجهزة التكييف والتمديدات الصحية وغيرها، وإزالة العوائق من الممرات بين المباني التجارية، وصيانة المناور والمداخل والمخارج الرئيسية والفرعية ومداخل الطوارئ.
وتطرق المهندس فهد سعيد النعيمي رئيس وحدة الرقابة العامة بقسم التفتيش بإدارة تراخيص البناء في بلدية العين إلى حملة الحفاظ على المظهر العام للمدينة، لافتا إلى أن الحملة التي دخلت عامها الثاني تشمل واجهات المباني التجارية والصناعية والاستثمارية في منطقة العين الصناعية ومنطقة صناعية هيلي، حيث يتولى المفتشون رصد أية إضافات عشوائية في المبنى دون الحصول على ترخيص.
ويقوم المفتش خلال الزيارة بالتأكد من التزام مالك المبنى بكافة عناصر واشتراطات الحفاظ على المظهر العام للمدينة وإعطاء التوجيهات اللازمة والنصائح والإرشادات والملاحظات للملاك للعمل بها. وأشار النعيمي إلى أن إدارة تراخيص البناء تقوم من خلال التنسيق مع دارة العلاقات العــامة في هذا الشأن بإرسال رسائل نصية للملاك الــذين توجد ملاحظات في بناياتهم تطلب منهــم المراجعة لاســتكمال الإجراءات.
عدد اليوم
