واصل القطاع الفندقي في الإمارات صدارته لفنادق منطقة الشرق الأوسط من ناحية الإشغال، بعد أن سجل أعلى متوسط إشغال بين فنادق المنطقة خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 87%، تلاه فنادق مصر بنسبة 85%، ثم فنادق قطر بمتوسط اشغال 81%·
وكشف المسح المقارن لفنادق الشرق الأوسط والذي تجريه شهرياً مؤسسة ''ايرنست اند يونج'' عن تسجيل فنادق أبوظبي متوسط إشغال بلغ 86% خلال الفترة من يناير وحتى يونيو الماضي، وبنمو نسبته 2%، مقارنة بـ84% للفترة ذاتها من العام الماضي·
وبحسب المسح، فقد سجلت فنادق أبوظبي زيادة في عائدات الغرف بلغت نسبتها 29,5%، بعد أن قفزت من 211 دولاراً إلى 273 دولاراً، فيما ارتفع متوسط سعر الغرفة خلال تلك الفترة من 250 دولاراً إلى 314 دولاراً، بنمو نسبته 25,3%·
وتعمل في أبوظبي حالياً 98 منشأة فندقية تتكون من 49 فندقاً و49 بناية شقق فندقية بطاقة إجمالية تبلغ 12600 غرفة·
وفقاً لتقرير صدر أمس عن مؤسسة ''اس تي آل جلوبال''، فقد حققت فنادق الشرق الأوسط بوجه عام أفضل اداء خلال النصف الأول من العام الحالي مقارنة بجميع مناطق العالم، بنمو في متوسط السعر اليومي للغرفة نسبته 20,8% ومتوسط عائد على الغرف نسبته 25,7%، فيما ارتفع متوسط الاشغال الفندقي بالمنطقة بنسبة 4% ليبلغ 71,3%·
وبحسب مسح ايرنست اند يونج الذي تجريه بين فنادق الوجهات الرئيسية في الشرق الأوسط مثل مصر والأردن ولبنان ودول مجلس التعاون الخليجي، استقر متوسط الاشغال الفندقي عند مستوى 88%، فيما سجلت فنادقها زيادة بنسبة 14,5% في متوسط سعر الغرفة بعد ان ارتفع من 266 دولاراً إلى 305 دولارات، فيما حققت فنادقها كذلك زيادة في عائدات الغرف بنسبة 15,1%، بعد أن قفزت من 236 دولاراً إلى 271 دولاراً بنهاية يونيو الماضي·
ووفقاً للمسح، فقد تصدرت فنادق مدينتي أبوظبي ودبي جميع فنادق المدن الرئيسية في المنطقة خلال النصف الأول من العام الحالي من حيث الإشغال، حيث جاءت فنادق إمارة دبي في المرتبة الأولى بنسبة إشغال بلغت 88%، تلتها فنادق أبوظبي بنسبة إشغال بلغت نسبته 86%، ثم فنادق القاهرة بمتوسط إشغال نسبته 82%، فيما بلغ متوسط جميع فنادق المدن المصرية مثل الغردقة وشرم الشيخ والاسكندرية 85%، وجاءت فنادق قطر في المرتبة الثالثة بمتوسط اشغال نسبته 81% 80,3%·
ووفقاً لمقارنات الأداء بين فنادق الإمارات بحسب المناطق، فقد سجلت الفنادق المطلة على الشاطئ في دبي أعلى نسبة اشغال بين فنادق الدولة حيث بلغت 91% تلتها فنادق وسط المدينة بنسبة 87%، ثم فنادق مدينة ابوظبي بنسبة 86%، فنادق مدينة العين بنسبة 72%، فيما بلغ متوسط الإشغال للشقق الفندقية في دبي 93%·
وسجل القطاع الفندقي في أبوظبي متوسط اشغال بلغت نسبته 88% خلال الربع الاول من العام الحالى، مقارنة مع 85% خلال الفترة ذاتها من العام 2007 و84% في ،2006 بحسب المسح المقارن لمؤسسة ''ايرنست اند يونج''·
وأظهر المسح كذلك ارتفاعاً في متوسط سعر الغرفة في فنادق العاصمة بلغت نسبته 15,8%بعد ان قفز من 261 دولاراً للغرفة الى 302 دولار·
ويعزو عاملون في القطاع الفندقي في إمارة أبوظبي ارتفاع معدلات الإشغال خلال النصف الأول من العام، الى نجاح الجهود الترويجية التي تقوم بها هيئة أبوظبي للسياحة والتي وضعت الإمارة في قلب خريطة السياحة العالمية، الى جانب تزايد الإقبال السياحي على أبوظبي بعد الإعلان عن المشروعات السياحية الضخمة التي تستثمر فيها الامارة مليارات الدراهم·
وتستهدف الخطة الاستراتيجية الخمسية لهيئة أبوظبي للسياحة 2008- ،2012 زيادة عدد نزلاء فنادق الإمارة ليصل إلى 2,7 مليون نزيل، مع زيادة عدد الغرف الفندقية إلى نحو 25 ألف غرفة فندقية بحلول العام 2012 أي أكثر بأربعة آلاف غرفة من العدد المستهدف سابقاً·
وتستثمر منطقة الشرق الاوسط حالياً أكثر من 30 مليار دولار (110 مليارات درهم) في اكثر من 120 مشروعاً فندقياً جديداً تنتشر في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي ومصر على مدار السنوات العشر المقبلة، وهذه الفنادق هي قيد التخطيط أو الإنشاء وفقاً لقاعدة بيانات شركة ''بروليدز'' التي تراقب جميع المشاريع الإنشائية في المنطقة·
وتظهر بيانات بروليدز أن الإمارات العربية المتحدة تقود الطريق بنحو 66 مشروعاً فندقياً تليها السعودية بـ17 مشروعاً ثم سلطنة عمان (13) فقطر (10) ثم مصر (7) والبحرين (7)·
وتمثل أكبر 10 فنادق في مرحلة التصميم والتخطيط والإنشاء وحدها استثماراً إجمالياً يزيد على 18 مليار دولار·
وفي مطلع العام، سجلت قاعدة بيانات ''بروليدز'' 185 مشروعاً قيد التخطيط أو الإنشاء في القطاعات السياحية المختلفة في دول الخليج تشمل فنادق ومنتجعات ومرافق رياضية ومراكز تسوق مختلطة الاستخدام ومراسي يخوت ومتنزهات وغيرها من المنشآت بقيمة إجمالية تصل الى حوالي 90 مليار دولار·
ويصف تقرير مؤسسة بروليدز التوسعات الضخمة في القطاع الفندقي بالإمارات بـ''الدراماتيكية، حيث من المتوقع أن يرتفع عدد الفنادق والشقق الفندقية في دبي الى 488 وحدة بحلول 2010 مقابل 452 العام الماضي، فيما يتوقع نمو عدد الغرف الفندقية في ابوظبي الى 75 ألف غرفة خلال 22 عاماً بحلول 2030 من 12 ألفاً حاليا بموجب استراتيجية التنمية للإمارة·
وعلى سبيل المثال فإن مشروع فندق ''ام جي ام جراند هوتيل'' في أبوظبي بقيمة 3 مليارات دولار سيحتوي على اكثر من 1200 غرفة·
فنادق في العين والفجيرة تستحوذ على نصيب الأسد من حجوزات عطلة الإسراء
أبوظبي - (الاتحاد): تستحوذ فنادق في العين والفجيرة على نصيب الأسد من الحركة السياحية التي نشطت خلال عطلة نهاية الأسبوع الحالي لامتدادها 3 أيام جراء تزامنها مع عطلة رسمية لإحياء ذكرى الإسراء والمعراج·
ووصلت نسبة الإشغال في فنادق هذه المناطق 100%، مقارنة مع نحو 90% في أسابيع سابقة، بحسب عاملين في فنادق ووكلاء سياحة وسفر·
ويقول مساعد مدير التسويق والمبيعات في فندق ميرامار الشاطئ في العقة في إمارة الفجيرة عمرو أحمد إن نسب الإشغال بلغت 100% خلال العطلة الحالية نتيجة لنشاط السياحة الداخلية من المواطنين والمقيمين·
وتنال مدينة العين نصيباً من السياحة الداخلية وخصوصاً أن جوها الخالي من الرطوبة يجذب الزوار·
ويقول مسؤول الحجوزات في فندق ميركوري جراند في جبل حفيت براين بامبيس إن نسبة إشغال الفندق خلال عطلة نهاية الأسبوع الحالية تبلغ 100% بسبب نشاط السياحة الداخلية·
ويقول إن الفندق استقبل زواراً يأتون من مختلف إمارات الدولة كدبي وأبوظبي والشارقة·
ويقضي حسين البزي، المهندس في إحدى الشركات، مع عائلته عطلة نهاية الأسبوع في المناطق الشرقية وخصوصاً في منطقة جبلية تسمى ''العقة'' والتي تضم منتجعات سياحية مميزة·
ويجد البزي في هذه الرحلة فرصة له وللعائلة للابتعاد عن أجواء العمل وصخب المدينة والذهاب إلى مناطق هادئة للترفيه والاستجمام·
وينوي علي النعيمي، الذي يعمل مديراً لأحد الأقسام في شركة، الذهاب مع عائلته خلال هذه العطلة الى مدينة الفجيرة بهدف الترفيه عن النفس·
''عائلتي ملت النشاطات الروتينية المعتادة اليومية كالتسوق'' يقول النعيمي، وبالتالي فإن تزامن ذكرى الإسراء والمعراج مع عطلة نهاية الأسبوع ''يشجعنا على السفر داخلياً الى الفجيرة''، على حد تعبيره·
ويضيف أن العادة جرت أن تتوجه العائلة خلال عطل نهاية الأسبوع للشواء في الخارج أو الى العين بعيداً عن الحر والرطوبة·
ولم تحظ رأس الخيمة بنصيب كبير من الحركة السياحية الداخلية، إذ بقيت نسب الإشغال فيها حول معدلها الطبيعي خلال عطل نهاية الأسبوع عند 80% بحسب عاملين في فنادق· وتقول موظفة الاستعلامات في فندق رأس الخيمة جوليت أفيلا إن نسبة إشغال الفندق في عطل نهاية الأسبوع بلغت 80%· وتبين أن معظم الحجوزات هي من الشركات وسياحة الأعمال·
ويتفق موظف الحجوزات في فندق النخيل في رأس الخيمة، كين بارون مع أفيلا، ويؤكد أن نسب الإشغال بلغت 80% ولا توجد حركة سياحية نشطة داخلية في رأس الخيمة خلال عطلة نهاية الأسبوع الحالية·
وتقول مديرة العلاقات العامة والإعلام في فندق الإنتركونتيننتال في أبوظبي ريما البارودي إن السياحة الداخلية تنشط خلال هذه العطلة من وإلى أبوظبي، وتوضح أن نسب الإشغال في الفندق في أبوظبي وصلت الى 60% خلال عطلة الأسبوع الحالية لكنها لا تتجاوز الـ 40% في عطل نهاية الأسبوع العادية خلال هذه الفترة من السنة·
وتشير الى أن سياحة الأعمال تستحوذ على نسب إشغال الفندق التي تتجاوز الـ 70% خلال أيام الأسبوع العادية·
ويؤكد وكلاء سياحة وسفر أنهم تعاملوا خلال اليومين الماضيين مع حجوزات نشطة من قبل عائلات مواطنة ومقيمة بحثاً عن غرف فندقية في مناطق مختلفة أغلبها يتركز في الإمارات الشمالية·
ويقول مدير مبيعات ''سفر'' للسفر والسياحة اسماعيل حجا إن ''حركة الحجوزات في مختلف فنادق الدولة نشطة جداً خلال عطلة نهاية الأسبوع الحالية''·
ويضيف ''الحجوزات تحرك ركود الصيف الذي يشهد سفر الكثير من المواطنين والمقيمين خارج الدولة''·
وتعمل غرفة تجارة أبوظبي على حث وكلاء السياحة والسفر على تشجيع المواطنين والمقيمين على السياحة الداخلية· ويقول عضو مجلس إدارة غرفة تجارة أبوظبي ورئيس لجنة السياحة ناصر بطي عمير بن يوسف إنه ''توجهت شركات السياحة والسفر على تطوير برامجها المتعلقة بالسياحة الداخلية''·
ويزيد ابن يوسف: ''نشجع السياحة الداخلية بكل أشكالها، سواء كانت ثقافية أو ترفيهية، كونها تعود بالفائدة على القطاع بشكل عام''·
إنتركونتيننتال أبوظبي يفوز بجائزة التفوق في تكنولوجيا الاتصال
أبوظبي (وام) - حاز فندق انتركونتيننتال أبوظبي جائزة التفوق في مجال تكنولوجيا الاتصال وذلك خلال مؤتمر تكنولوجيا الاتصالات الذي أقامته مجموعة فنادق انتركونتيننتال العالمية·
حضر المؤتمر الذي أقيم في أبوظبي أخيراً أكثر من 50 مدير اتصالات يعملون في فنادق انتركونتيننتال بمنطقة الشرق الأوسط وافريقيا· وحاز فندق انتركونتيننتال أبوظبي هذه الجائزة لتقديمه افضل خدمات الانترنت عالي السرعة والمزايا التقنية اللازمة لرجال الأعمال والزوار ولمحافظته كذلك على نظام الاتصال والانترنت خلال فترة الترميم التى جرت في الفندق·
وأعرب سايمون ستامبر مدير عام فندق انتركونتيننتال أبوظبي عن فخره بتسلم هذه الجائزة التي تؤكد تميز خدمات الفندق مشيراً إلى أن فندق انتركونتيننتال أبوظبي قام برفع مستوى السرعة لخدمة الانترنت في غرف النزلاء لتصبح عشرة ميجا بايت وهي معايير جديدة ترتقي بالخدمات التقنية المتطورة لمواكبة تكنولوجيا المعلومات·
العقارية للاستثمار توقع اتفاقية مع بي· سي· أس ستراتا للخدمات الإدارية
دبي (الاتحاد) - أعلنت شركة ''العقارية للاستثمار'' في بيان صحفي مؤخراً عن توقيع اتفاقية إدارة مع شركة ''بي· سي· أس ستراتا للخدمات الإدارية'' لإدارة مشاريع ''جرين كوميونيتي'' و''جرين كوميونيتي ويست'' التابعة لها·
وتعد شركة ''بي· سي· أس'' ذراع ستراتا الإدارية التابعة لشركة ''بي· آي· سي· إيه'' من أكبر سبع شركات في العالم وأكبر شركة في أستراليا في هذا المجال، بحسب البيان الصحفي·
وقالت ليزلي سايل، العضو في مجلس إدارة شركة ''العقارية للاستثمار'': ''يسرنا توقيع هذه الاتفاقية مع شركة ''بي· سي· أس'' لما تحظى به من خبرة واسعة في مجال إدارة العقارات، وستقوم ''بي· سي· أس'' بإدارة العقارات وكل ما يتعلق بإدارة العقود وأجور الخدمات والمرافق والتواصل مع السكان والإشراف على عملية تسليم وحدات مشروع ''جرين كوميونيتي ويست''، بالإضافة إلى العمليات اليومية الأخرى''·
وقال بيتر كروجان، الرئيس التنفيذي لشركة ''بي· سي· أس ستراتا للخدمات الإدارية'': ''يعد مشروع ''غرين كوميونيتي'' معلماً متميزاً في دبي، وسيضم هذا المشروع ومشروع ''جرين كوميونيتي ويست'' أكثر من 5000 ساكن، ويسرنا عقد هذه الشراكة مع ''العقارية للاستثمار'' لضمان الحفاظ على هذه المشاريع وتبني أعلى مقاييس العيش المريح للمستأجرين ومساعدة مالكي هذه الوحدات في المحافظة على قيمتها''· وأضافت سايل: ''نحن على ثقة بأن الشركة ستقوم بتقديم خدمات متميزة تلبي كافة احتياجات سكان ''جرين كوميونيتي'' و''جرين كوميونيتي ويست'' من خلال إدارة استثمارات المالكين عن طريق تبني رؤية بعيدة المدى تهدف إلى المحافظة على صورة هذه المشاريع والعمل على زيادة قيمتها''·
عدد اليوم
