«الواحة لاند» تفتح باب التسجيل لتطوير المرحلة الأولى من «المركز»

فتحت شركة الواحة لاند ذراع التطوير العقارية التابعة لشركة الواحة كابيتال باب التسجيل للمطورين في مشروع «المركز» الذي تطوره الشركة بمنطقة حميم في أبوظبي، بحسب سالم راشد النعيمي الرئيس التنفيذي للواحة كابيتال. وقال النعيمي لـ«الاتحاد» إن الشركة ستتولى تطوير نحو 25% من المرحلة الأولى في مشروع المركز، في حين يتم طرح النسبة المتبقية للمطورين. وأضاف أن أعمال البناء في المشروع تبدأ نهاية العام الجاري، ليتم تسليم المرحلة الأولى خلال الربع الثالث من 2010. وبين النعيمي أن التكلفة الإجمالية لمشروع «المركز» تصل إلى 16 مليار درهم، في حين تقدر تكلفة المرحلة الأولى بنحو 4 مليارات درهم. وذكر أن مشروع المركز يقام على أربعة مراحل، حيث تتضمن المرحلة الأولى أعمال تسوية الأرض وانجاز البنية التحتية الخاصة بالمشروع، بالإضافة إلى إقامة مجمعات للصناعات الخفيفة بمساحة 90 ألف متر مربع، وبناء مساكن تتسع لنحو 28 ألف نسمة، ويتم الانتهاء من كافة مراحل المشروع خلال السنوات الأربع القادمة. ويقام المشروع على مساحة تبلغ 6 كيلومترات ويضم مجمعاً متكاملاً للمخازن والمستودعات، والمنشآت الصناعية الخفيفة وصولاً إلى المجمعات المتكاملة للعمالة المتخصصة للشركات العاملة ضمن هذا المشروع وفق عدد من الفئات، بالإضافة إلى الشركات التي تحتاج إلى المساكن المتخصصة في إمارة أبوظبي، والقادرة على استيعاب ما يزيد عن 28 ألف نسمه. ويضم «المركز» وحدات تخزين ومستودعات تمتد على مساحة 1.58 مليون متر مربع، ومجمعات للصناعات الخفيفة تشغل مساحة 500 ألف متر مربع، ومجمعات للصناعات الصغيرة بمساحة 180 ألف متر مربع فضلاً عن وحدات سكنية تتسع لـ 28 ألف نسمه. وأضاف أن شركة «الواحة لاند» تهتم خلال الفترة المقبلة بتنفيذ عدد من المشاريع العقارية في إمارة أبوظبي، مع التركيز على المشاريع المتخصصة في عدد من القطاعات الحيوية التي ستساهم في دفع عجلة التنمية الاقتصادية بالدولة. ومن جانبه أوضح حازم سعيد النويس المدير التشغيلي في «الواحة لاند أن وحدات المشروع سيتم عرضها للتملك لمدة 30 سنة وتجدد لمدة 30 سنة أخرى، إضافة إلى عرض وحدات للتأجير. وذكر أن الشركة سوف تنتهي خلال الأيام المقبلة من وضع دراسة لأسعار التملك والتأجير. وفيما يتعلق بالتمويل أكد النويس أن «الواحة كابيتال» تتميز بمركز مالي قوي، منذ تأسيسها قبل 12 عاماً. واضاف» أن شركة «الواحة لاند» ستقوم بتطوير البنية التحتية للمشروع بالإضافة لعدد من الوحدات المتخصصة في المرحلة الأولى، حيث سيتم فتح باب الاستثمار لشركائنا في القطاعين العام والخاص والذي سيتم الإعلان عنه في حينه. وأكد أن الشركة ستبقي جميع الخيارات مفتوحة لبحث الفرص التمويلية المثلى، حيث تحظى الشركة بوجود قاعدة كبيرة وقوية من الشركاء والمصارف والمؤسسات المالية القادرة على المشاركة في عمليات التمويل الخاصة بالمشروع. وفيما يتعلق بالوضع الاقتصادي لإمارة أبوظبي أكد النويس أن العاصمة تشهد معدلات نمو كبيرة وطفرة كبيرة في مختلف القطاعات الاقتصادية ومن أبرزها القطاع الصناعي.