يعقد منتدى «نظرة على سوق أبوظبي»، في الـ 22 من الشهر الجاري في أبوظبي على هامش فعاليات معرض سيتي سكيب أبوظبي.
وبحسب بيان صحفي أمس، سيسلط المنتدى الضوء على أحدث المؤشرات الاقتصادية في أبوظبي، في حين ستخصص حلقة مناقشة لخبراء القطاع يتحدثون فيها عن كيفية الحفاظ على معدلات مستقرة مع التعلم من أخطاء الماضي.
وسيقوم دايفد دادلي المدير الإقليمي لـ «جي. إل. إل» بالكشف عن مستجدات أداء القطاع العقاري خلال الربع الأول من عام 2014.
وعن توقعات «جي. إل. إل» على المدى القصير، المتوسط، والطويل، أشار دادلي إلى أن السوق العقاري في أبوظبي أصبح أكثر نضجاً، وأن مسؤولي القطاع اتخذوا نهجاً مقاساً بشكل أدق بعد الازدهار الذي عرفه في الفترة 2006 - 2008.
وقال: «أصبح المشترون أكثر وعياً هذه المرة. العديد من المستثمرين عانوا في السابق، والآن أصبحوا يطرحون الأسئلة المناسبة».
وأضاف «نتوقع أن تكون معظم المخططات التي ستطلق في معرض سيتي سكيب أبوظبي أكثر تواضعاً في الحجم، وأكثر تركيزاً على متطلبات المستخدمين النهائيين، وستكون في المواقع التي اكتسبت زخماً ولها بنية تحتية صلبة وستفرض قيود على المشترين لمنع بعض الممارسات مثل البيع على المدى القصير، وبالتالي ضمان اتباع نهج أكثر توازناً هذه المرة».
وتابع «عندما تكون سوق العقارات في رواج، ينسى بعض المشترين الأزمة التي مرت بالقطاع منذ بضع سنوات، ولكن آمل أن يستمر هذا النضج الذي يعرفه السوق حالياً. شهد سوق المبيعات السكنية نمواً بنسبة 25 في المائة عن المنتج الرئيسي خلال عام 2013 ونمو الأسعار مثل هذا ليس بالمستدام».
من جهته، سيقوم انتوني مالوز مدير مدينة مصدر وأحد ابرز المتحدثين في الندوة، بمناقشة «أساليب السوق العقاري في أبوظبي التي من شأنها مساعدة العاصمة في تحقيق أهدافها قصيرة الأجل»، وذلك اعتماداً على المبادئ المتبعة في «مصدر» التي يعتقد أنها تميزهم عن غيرهم في أبوظبي والإمارات العربية المتحدة.
وقال «يركز المطورون غالباً على المباني الرفيعة المستوى، إلا أننا نعتقد أن بناء مجتمعات شاملة وجذابة وبأسعار معقولة يمثل الطريقة الأفضل لمصدر».
بدوره، قال فلاح محمد الأحبابي المدير العام لمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، الذي سيلقي كلمة افتتاح المعرض: «(استدامة) هي رؤية ورغبة في تحقيق وسيلة جديدة للعيش المستدام في المنطقة، ونأمل من خلال مشاركتنا في معرض سيتي سكيب أبوظبي تعزيز هذه الرؤية ومشاركتها مع الجميع، من خلال عرض تفاصيل أكثر في جناحنا حول هذا البرنامج وتقديم نموذج فعلي لكافة مكونات البناء المستدام، بحسب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ من استدامة وتحديداً تلك المتعلقة بالفلل».
وأضاف الأحبابي «يساهم هذا النظام في عملية تصميم وتشييد مبان ومنازل مستدامة ومتطورة، مع ضمان خفض تكلفتها التشغيلية، وهو ما سيعود بالمنفعة على الأفراد وعلى إمارة أبوظبي بشكل عام».
ويشارك في المنتدى كل من كريستوفر تايلور الرئيس التنفيذي لشركة أبوظبي للتمويل، وغورجيت سينغ المدير التنفيذي لتطوير من شركة الدار العقارية وفارس منصور مدير شركة مبادلة براميركا العقارية، كما سيتم يشارك في المنتدى.
ويشارك في الدورة الثامنة من معرض سيتي سكيب أبوظبي أكثر من 120 عارضاً من مختلف أنحاء منطقة الشرق الأوسط وغيرها، كما سيتم تنظيم فعالية تعارفية الخاصة بكبار الشخصيات يوم 23 أبريل.
(أبوظبي - الاتحاد)
عدد اليوم
