الأولى والثانية بالمدينة السكنية في دبي وورلد سنترال

أعلنت دبي وورلد سنترال عن الانتهاء من بيع المرحلتين الأولى والثانية بأراضي المدينة السكنية ضمن مشروع دبي وورلد سنترال الذي يضم خمس مدن رئيسة، بمبيعات تجاوزت قيمتها 8 مليارات درهم، فيما يتوقع ان يتم طرح الثلاث مراحل المتبقية تدريجيا قبل العام ،2011 لتستوعب المدينة أكثر من 250 آلاف نسمة وتوفر 20 ألف فرصة عمل· وقال المدير التنفيذي للعقارات في ''دبي وورلد سنـــترال'' خالد بن حارب، انه تم وضع المخططات الرئيسة لكافة مرافق الترفيه وخدمات المجتمع والتي تضم ''المدينة السكنية''، و''المدينة التجارية''، و''مدينة الجولف''، و''قريــة الموظـــفين'' فضـــلا عن قطع الأراضي المخصصة للتأجير في كل من ''مدينة دبي اللوجستية'' و''مديـــنة الطيران'' في ''دبي وورلد سنترال''، حيث تشكل الأخيرتان مكونات الطيران والخدمات اللوجستية للمشروع· وكشف ابن حارب على هامش مؤتمر صحفي عقد في دبي أمس، عن تقدم عدد من مجالس إدارات تطوير المدن في الأسواق الناشئة بطلب إلى الذراع العقارية في ''دبي وورلد سنترال'' للعمل كمستشار لشركات تطوير المدن في هذه البلاد ونقل تجربة الشركة في هذا المجال، لافتا إلى ان الذراع العقارية لدبي وورلد سنترال يدرس امكانية تطوير مشاريع عمرانية عملاقة ضمن الأسواق الناشئة· ولفت بن حارب إلى انه وبعد إكمال مبيعات المرحلتين الأولى والثانية لـ ''المدينة السكنية''، قام الذراع العقارية في ''دبي ورلد سنترال'' بالانتهاء من المخطط الرئيس وخطة استخدام الأرض لأكثر من 40 بالمائة من المدينة التي تصل مساحتها إلى ثمانية كيلومترات مربعة وتستهدف تلبية متطلبات السكن لذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط· ويتوقع أن تستوعب المرحلتان أكثر من 100 ألف شخص قبل عام 2011 على أن يصل العدد المتوقع إلى 250 ألفا في المراحل الخمس لـ ''المدينة السكنية'' بحلول عام ،2013 فيما يتوقع ان يصل إجمالي الطاقة الاستيعابية لمشروع دبي وورلد سنترال إلى 900 ألف شخص· واوضح بن حارب ان 70% من المستثمرين والمطورين العقاريين في المرحلتين من داخل الامارات، مقابل 30% لشركات عالمية· وتقدر تكاليف اعمال البنية التحتية في مشروع دبي وورلد سنترال بنحو 121 مليار درهم''33 مليار دولار'' منها 29,7 مليار درهم تكلفة انشاء مطار آل مكتوم الدولي الذى يستوعب بعد اكتماله 150 مليون مسافر وما يفوق 12 مليون طن من الشحنات سنويا· كما من المتوقع أن يتم الانتهاء من التصميم النهائي لـ''المدينة التجارية'' في ''دبي ورلد سنترال''، والتي تعد مركز الأعمال والتجارة لهذا المشروع مع نهاية العام الجاري بعد الانتهاء من وضع الخطة الخاصة باستخدام أراضي هذه المدينة، التى التي تصل مساحتها إلى 14 كيلومترا مربعا، وتستوعب 450 ألف ساكن· وفيما يتعلق بمدينة الجولف في ''دبي ورلد سنترال''، قال بن حارب انها تستهدف شريحة الأفراد من ذوي الدخل العالي، حيث تحيطها ملاعب الجولف التي تشمل مرافق خاصة بممارسة هذه الرياضة ونوادي ومطاعم فخمة ومحلات تسوق· ويتوقع أن تحتضن هذه المدينة أكثر من 150 ألف شخص وقرابة 19 ألف موظف ممن سيعمل في مختلف مرافق الضيافة والترفيه والرياضة· ويعتبر ''دبي وورلد سنترال'' أحد أهم المشاريع الاستراتيجية التي أطلقتها دبي ويتضمن المشروع ست مناطق متخصصة هي: مطار ''آل مكتوم الدولي'' ''مدينة دبي اللوجستية'' التي ستضم تحت مظلتها منطقة مخصصة لخدمات الطيران، ''المدينة التجارية''، ''مدينة الطيران''، ''المدينة السكنية'' و''مدينة الجولف''·