توقعت دراسة حديثة أن يشهد سوق الرهن العقاري في الإمارات ارتفاعاً ملحوظاً بحيث يرتفع من 20 مليار درهم نهاية العام الحالي ليصل إلى 64 ملياراً خلال الأعوام الثلاثة المقبلة·
وأشارت الدراسة التي اعدتها شركة بنيان العقارية، حول سوق التمويلات العقارية إلى أن التمويل السكني المتوافق مع الشريعة الإسلامية سيشكل نسبة تفوق 60% من إجمالي سوق الرهن العقاري المتوقع·
وشهد سوق الرهن العقاري في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي نمواً ملحوظاً خلال العام الماضي نتيجة للنهضة المتواصلة التي يحققها قطاع العقارات· وتعتبر الإمارات السوق الأفضل بالنسبة للمستثمرين نتيجة للمكاسب الكبيرة التي تحققها رؤوس الأموال حيث تعد الدولة الخليجية الوحيدة التي تشهد زيادة في ثقة العملاء خلال النصف الثاني من العام الجاري·
ويرجع السبب في هذا إلى الخطوة الرائدة التي اتخذتها الدولة والمتمثلة في السماح للأجانب بالاستثمار في قطاع العقارات المحلي، حيث خلق هذا فرصاً هامة أمام العديد من المطورين ذوي المستوى العالمي مثل ''بنيان'' لاستقطاب المستثمرين إلى الدولة·
وتعد عائدات رأس المال ونتائج الدخل أعلى بكثير في الإمارات مقارنة بمعظم أسواق العقارات العالمية، حيث يحصل المستثمرون على استثمارات دون فرض أية ضرائب على الدخل الشخصي لعائدات رأس المال· من جانبه، قال رئيس مجلس إدارة ''مجموعة بنيان الدولية للاستثمار المهندس عبد الله عطاطرة: ''على الرغم من النمو الكبير الذي يشهده السوق الإماراتي، فإننا نؤمن بضرورة الاستفادة من كافة إمكانياته كما سنشهد المزيد من العائدات الضخمة على صعيد قطاع الاستثمار العقاري·
وأضاف عطاطره: ''تنفذ المجموعة حالياً مشاريع إقليمية وتعزز خدماتها المتكاملة والمبنية على البحث كجزء من أهدافها الرامية لتوسيع محفظة استثماراتها لتصل إلى 15 مليار درهم خلال ثلاثة أعوام·
وتتضمن قائمة نجاحاتها الأخيرة التي حققتها على صعيد عائدات المبيعات البالغة قيمتها 3,5 مليار درهم إماراتي مشروع تطوير ''عين عجمان''، والذي تم بيع معظم أجزائه، ومشروع ''سما الجداف'' البالغة قيمته 5 مليار درهم والذي تم بيعه بالكامل''
عدد اليوم
