سيد الحجار (أبوظبي)
أرست شركة المبادلة للتنمية «مبادلة» عقود لإنشاء 4 جسور جديدة، وتصميم وبناء فندق «فورسيزونز» - أبوظبي، بجزيرة المارية، بحسب علي عيد المهيري، المدير التنفيذي لمبادلة للعقارات والبنية التحتية، الذي كشف عن إنجاز نحو 30% من الأعمال التطويرية بالجزيرة.
وقال المهيري للصحفيين أمس على هامش مشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب أبوظبي، إنه تمت ترسية عقد على شركة «سيكس كونستركت» المحدودة لتصميم وبناء 4 جسور جديدة، تصل الجزيرة بمنطقة الزاهية من جهة الغرب، وبجزيرة الريم من جهة الشرق، مؤكداً أن الجسور تسهم في تسهيل الوصول إلى الجزيرة وحركة النقل مع العاصمة كجزء من نظام المواصلات المتكامل في جزيرة المارية.
وتوقع المهيري بدء الأعمال الإنشائية بالجسور الجديدة خلال الربع الثاني من العام الحالي، موضحاً أنه سيتم إنشاء هذه الجسور، المقرر اكتمال بنائها عام 2016، باستخدام منهجية خاصة للبناء في المناطق البحرية بغية الحفاظ على الحياة البحرية، ونوعية المياه والنظم البيئية المحيطة بجزيرة المارية، وذلك بدعم من هيئة البيئة - أبوظبي.
وقال «سيشكل نظام الطرق بعد اكتماله في الجزيرة شبكة طرق ذات مستويين للتخفيف من مشكلة الازدحام المروري في الشوارع العلوية، وخلق بيئة حيوية، وجذابة، وملائمة للمشاة».
وأرست مبادلة عقداً إنشائياً على شركة «الفطيم كاريليون» لتصميم وبناء فندق «فورسيزونز» - أبوظبي، الفندق الفاخر والمخصص للأعمال في جزيرة المارية. ويمثل هذا المشروع أول فندق في أبوظبي لسلسلة فنادق «فورسيزونز»، التي تشتهر بفنادقها الفاخرة ومنتجعاتها المتميزة في أفضل الوجهات في عالم الأعمال والترفيه، وسيضم مساحات طابقية تبلغ 100 ألف متر مربع، وسيوفر لزواره 190 غرفة، ومجموعة من المرافق الفاخرة والعصرية، حيث من المتوقع افتتاحه عام 2016.
وكشف المهيري عن تأجير 98% من مكاتب برج «السلع»، و82% من مكاتب برج «المقام» بمربعة، موضحاً أن قائمة المستأجرين في مربعة الصوة تضم شركات رائدة في قطاعات الطاقة، والخدمات المالية، والاستشارات القانونية والإدارية مثل شركة مبادلة للبترول، ودولفين للطاقة، و«أكسنتشر»، وبنك أبوظبي التجاري، ومصرف الهلال، و«بوز أند كومباني»، و«ديلويت»، و«جنرال إلكتريك»، و«سوسيتي جنرال». وذكر أن مربعة الصوة، تضم 45 ألف متر مربع من المساحات المكتبية والمتاجر الفاخرة والفنادق، بالإضافة إلى سوق أبوظبي العالمي. ويُتوقع أن يبلغ إجمالي مجموع القوى العاملة في المكاتب التي تضمها مربعة الصوة نحو 75 ألف موظف.
وتُعتبر مربعة الصوة القلب التجاري لجزيرة المارية، وتضم أربعة أبراج مكتبية من الفئة الأولى وهي «السلع»، و«السراب»، و«المقام»، و«الختم»، بالإضافة إلى المبنى المتميز، الذي يضم سوق أبوظبي العالمي، وفندق «روزوود» أبوظبي، الذي افتتح في العام 2013، ومركز الغاليريا للتسوق والذي تم افتتاحه أيضاً في العام 2013، بالإضافة إلى فندق فورسيزونز أبوظبي، والمتوقع الانتهاء من أعمال بنائه خلال العام 2016
وتوقع المهيري طرح المساحات التجارية ببرجي «السراب» و«الختم» للتأجير نهاية العام الحالي. وكشف عن تأجير 100% من «الغاليريا»، وُجْهة التسوق والمطاعم الراقية في أبوظبي، والتي تضم نحو 130 علامة تجارية للتجزئة و19 مطعماً ومقهىً جديداً.
وأضاف أن مبني «روزوود أبوظبي» يضم 189 غرفة وشقة فندقية، إضافة إلى نحو 75 شقة سكنية تم تأجيرها بالكامل، كما يضم الفندق 9 مطاعم وصالات مميزة، موضحاً أن مربعة الصورة تضم 5200 موقف للسيارات.
وأوضح أن جزيرة المارية تضم كذلك مركز تسوق إقليمي رائد، يوفر 214 ألف متر مربع من المطاعم ومنافذ بيع التجزئة وأماكن الترفيه، ومن المقرر اكتماله عام 2017، كما تضم المارية بلازا مجمعاً سكنياً من أربعة أبراج، يوفر حوالى 500 وحدة سكنية فاخرة، ومن المقرر اكتمال أول برج سكني عام 2016.
كما تضم الجزيرة مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي، والتي سيضم 346 سريراً (قابلة للزيادة إلى 490)، ومن المقرر بدء استقبال المرضى عام 2015، كما تضم الجزيرة ممشى الواجهة البحرية. وتضم كذلك شبكة طرقات للدراجات من مستويين، والسكك الحديدية الخفيفة (قيد التطوير)، والمترو (قيد التطوير)، والتاكسي المائي (قيد التطوير)، و13 جسراً، أربعة منها اكتملت وأربعة منها قيد الإنشاء.
وقال المهيري : برزت جزيرة المارية كوُجْهَة حَضَريَّة نابضة بالحياة، عززها استقطاب العديد من الشركات الدولية والمحلية الرائدة لمنطقة الأعمال الجديدة لما تقدمه من مساحات مكتبية وفندقية راقية. ويعتبر إنشاء فندق «فورسيزنز» - أبوظبي إضافة جديدة إلى الجزيرة، كمركز عمراني يضم المنشآت الفندقية والترفيهية والمطاعم الراقية.
وأضاف : تؤكد هذه المشاريع على الخبرة التي تتمتع بها مبادلة في تطوير وإتمام مشاريعها العقارية المتكاملة. وتشكل الجسور الأربعة الجديدة حلقة مركزية ضمن شبكة النقل المستدامة على جزيرة المارية، والتي تم تصميمها وفقاً لأكثر المعايير الدولية صرامة، وتشمل خطط التطوير خطوط النقل الحديدية الخفيفة، والمترو، وناقلات التاكسي المائية.
وتابع : بالنظر إلى المستقبل القريب، نحن نساعد شركاءنا في شركة «جلف ريليتد» على تطوير مركز تسوق إقليمي رائد في جزيرة المارية، حيث من المقرر الانتهاء من هذا المشروع الجديد في ديسمبر 2015، ويتصل مع مربعة الصوة عبر «الغاليريا»، ويضم 214 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للمطاعم، وينظم الأنشطة العائلية، وتجارة التجزئة، والترفية. وبالإضافة إلى ذلك، تعمل مجموعة «فارجلوري جروب» على تطوير مشروع المارية بلازا، وهو مجمع يتألف من برج سكني فاخر، وبرج يضم شققاً مفروشة، وفندقاً، وبرجاً للمكاتب، ومن المتوقع اكتمال المبنى السكني عام 2016.
وحصلت مربعة الصوة على الشهادة الذهبية «ليد كور أند شيل» من مجلس الأبنية الخضراء في الولايات المتحدة، وهو أول مشروع في دولة الإمارات يحقق هذا الإنجاز المهم، وتقوم واجهات المباني ذات التهوية والسماكة المضاعفة بعزل درجات الحرارة العالية، في حين يقوم نظام التظليل من الشمس بالتحكم بمستوى النور والحرارة، ما يخفف متطلبات الطاقة بشكل كبير، ومن الخارج، يتيح نظام التحكم المتطور بكفاءة المياه إمكانية الصيانة الذاتية للمساحات الخارجية الخضراء، حيث تتجمع المياه المتكثفة من البناء ويعاد استخدامها في الأحواض الخارجية.
عدد اليوم
