«صروح» تسلم 5 مشاريع بخمسة مليارات درهم العام الحالي

تسلم شركة صروح العقارية 5 مشاريع في أبوظبي للمشترين والمستأجرين خلال العام الجاري بقيمة 5 مليارات درهم، بحسب أبوبكر الخوري العضو المنتدب للشركة. وقال الخوري للصحفيين على هامش مشاركة الشركة بمعرض سيتي سكيب أبوظبي أمس إنه بعد تسليم مشروع “سكاي وصن تاورز” بجزيرة الريم، ستباشر الشركة خلال الأشهر المقبلة تسليم مشروع “الريانة”، و”برج صروح” في مشروع دانة أبوظبي، وبرج “تالا تاور” بجزيرة الريم، بالإضافة إلى “مركز صروح التجاري” بالعين. وأوضح أن المشروعات التي تسلمها الشركة خلال العام الجاري ستضيف سوق أبوظبي نحو 3200 وحدة سكنية، إضافة إلى المسحات التجارية. وذكر أن الشركة ستباشر تسليم مشاريع بقيمة تقدر بنحو 8 مليارات درهم خلال العامين المقبلين. وأوضح الخوري أن نسبة الإنجاز في مشروع الريانة تزيد حالياً على 50%، حيث تم الانتهاء من بناء الطوابق الأخيرة لعدد من المباني، بينما تحرز أعمال التشطيبات تقدماً ملموساً. وأشار إلى أنه تم الانتهاء مؤخراً من شراء محطة التبريد المركزي، حيث تجري عملية تجميعها تزامناً مع إنجاز عمليات البناء في المشروع. ويقع مشروع “الريانة” بمنطقة خليفة “أ”، وكان يعرف سابقاً بمنطقة حدائق الجولف 2، وقدرت تكلفة المشروع بنحو 1,5 مليار درهم، ويضم 33 بناية توفر نحو 1537 وحدة سكنية، ومن المزمع تسليمه خلال شهر ديسمبر 2011. دانة أبوظبي وفيما يتعلق ببرج صروح في دانة أبوظبي، أوضح الخوري أن نسبة الإنجاز بالمشروع تزيد على 95%، حيث وصلت أعمال البناء بالبرج إلى المراحل النهائية، مؤكداً أن البرج سيكون جاهزاً للتسليم فور تزويده بالطاقة والمياه المبردة من قبل المطور الرئيسي للمشروع، والحصول على شهادات المصادقة من الجهات المختصة. ويمتد برج صروح متعدد الاستخدامات في دانة أبوظبي على مساحة 55,3 ألف متر مربع، ويتألف من 23 طابقاً، يضم الطابقين الأول والثاني مساحات تجارية ومكتبية، بينما تضم الطوابق الأخرى 252 شقة سكنية تحيطها جميعاً حدائق وفندقاً ومرافق ترفيهية مميزة. ويقع المشروع في مركز العاصمة بمنطقة الريحان، ويوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الراقية والمساحات التجارية، فضلاً عن نادي صحي ومركز اجتماعي متكامل. مول صروح وذكر الخوري أن نسبة الإنجاز في “مول صروح” بالعين زادت حالياً على 80%، مؤكداً التزام الشركة بتسليم المشروع بحلول شهر ديسمبر المقبل. ويمتد مركز صروح التجاري بمدينة العين “بوتيك العين” على مساحة 47 ألف متر مربع، ويضم نحو 185 منفذاً لمبيعات التجزئة تشمل محال تجارية وترفيهية ومطاعم موزعة على أربعة طوابق مع مواقف خاصة للسيارات، إضافة إلى سوبرماركت وعدد من دور السينما ومركز للترفيه العائلي، وردهة مطاعم متنوعة. جزيرة الريم وذكر الخوري أن الشركة ستباشر أيضاً تسليم برج “تالا تاور” بمشروع المارينا سكوير بجزيرة الريم خلال الأشهر المقبلة. ويتألف “تالا تاو” من 49 طابقاً يضم شققاً سكنية بغرفة أو غرفتي أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب مواقف سيارات ومركز أعمال وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات ومسبح كبير. وأكد الخوري أن الشركة باشرت مؤخراً تسليم الوحدات السكنية للمشترين في برجي صن وسكاي تاور ضمن مشروع “شمس أبوظبي” بمنطقة المارينا سكوير، موضحاً أن الشركة انتهت من تسويق نحو 80% من وحدات البرجين، فيما تباشر الشركة قريباً طرح نحو 150 شقة للإيجار في البرجين. وذكر الخوري أن برج سكاي تاور يضم 474 وحدة سكنية ونحو 800 ألف قدم مربعة من المساحات التجارية، في حين يتضمن صن تاور 680 وحدة سكنية فقط، ليبلغ إجمالي الوحدات السكنية 1154 وحدة، بما في ذلك 10 وحدات بنتهاوس موزعة على كلا البرجين. وتقدر تكلفة مشروع “شمس أبوظبي” بنحو 25 مليار درهم، وسيكون موطناً لما يقرب من 45 ألف نسمة، ويعَد بمثابة مدينة جديدة قائمة بذاتها سيتم تصميمها حول القنوات والمتنزهات، ويوفر نحو 30 ألف وحدة سكنية، ومن المقرر إنجازه بحلول عام 2016. المشاريع الحكومية وفيما يتعلق بالمشاريع الحكومية، أوضح الخوري أن الشركة تباشر حالياً تنفيذ مشروع “وطني” على حدود منطقة العاصمة الجديدة، لصالح حكومة أبوظبي بكلفة 5,4 مليار درهم. وذكر الخوري أن الشركة أنجزت نحو 40% من المرحلة الأولى بالمشروع، ونحو 20% من المرحلة الثانية. وتستعد الشركة لبدء الأعمال الإنشائية في المرحلة الثالثة من المشروع قريباً، حيث من المقرر طرح المناقصة الخاصة بالمرحلة الثالثة خلال شهرين. ومنحت صروح عقد البناء للمرحلة الأولى لشركة “بال تيكنولوجيز” بينما فازت شركة “كونستركشن جنرال كونتراكتينج هاوس” في شهر أكتوبر بعقد البناء للمرحلة الثانية من المشروع. وتبلغ مساحة البناء الإجمالية لمشروع وطني الواقع على مقربة من منطقة العاصمة الجديدة وشاطئ الراحة، نحو مليون متر مربع، ويوفر نحو 2600 وحدة سكنية، حيث يضم نحو 1372 فيلا سكنية مكونة من أربع أو خمس غرف نوم، كما يضم 40 مبنى منخفض إلى متوسط الارتفاع يحتوي على 1226 شقة سكنية من ثلاث أو أربع غرف نوم. ويحتوي المشروع كذلك على ثلاثة مساجد محلية ومسجد كبير، فضلاً عن مركز اجتماعي ومرافق رياضية بمواصفات أولمبية، ومدرسة دولية بريطانية، ومن المقرر تسليمه ككل خلال عامين، حيث يعد “وطني” مشروع متكامل، موضحاً أن صروح ستسلم المشروع للحكومة التي تتولي بدورها تسليمه للمواطنين وفق إجراءاتها الخاصة بذلك. وعلى صعيد متصل، أشار الخوري إلى إنجاز الشركة نحو 30% من أعمال البناء بمشروع الغدير الذي تطوره الشركة ضمن المنطقة الاستثمارية لسيح سديرة بين أبوظبي ودبي. وأكد الخوري أن العمل يتواصل حالياً لإنجاز المرحلة الأولى من المشروع التطويري والذي يشمل على 2132 وحدة سكنية، موزعة على 3 فئات، بين فلل وتاون هاوس وشقق. وقال الخوري إن أعمال إنجاز المشروع تسير وفق الخطة المحددة وحسب البرنامج الزمني، ليتم التسليم خلال عام 2012، مشيراً إلى إنجاز نحو 60% من أعمال البنية التحتية في المشروع. وفيما يتعلق بمشروع تطوير جزيرة اللولو، أوضح الخوري أن الشركة تباشر حاليا وضع التصاميم الخاصة بالمشروع بالتنسيق مع الجهات المختصة بأبوظبي، تمهيدا للبدء في أعمال تطوير الجزيرة وفقاً لرؤية حكومة أبوظبي. وأكد الخوري أن مشروع “المشتل” الذي تطوره الشركة بمنطقة الخالدية في أبوظبي لم يتم إلغاءه، موضحا أن الشركة تترقب الوقت المناسب لطرحه بناء على حجم الطلب بالسوق.