أبوظبي (الاتحاد) - ارتفع عدد الشركات التي تباشر أعمالها من “مربعة الصوة”، قلب منطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي، إلى 46 شركة رائدة متعددة الجنسيات، 88% منها للقطاع الخاص.
وأوضحت وحدة مبادلة للعقارات، التابعة لـ”مبادلة للتنمية” في بيان صحفي أمس أن مربعة الصوة، التي تقع في جزيرة المارية، شهدت نجاحاً وتطوراً كبيراً خلال العام الأول لإطلاقها.
وتستوعب مربعة الصوة حالياً أكثر من 1500 شخص، وتبلغ مستويات الإشغال ما نسبته 92% في برج السلع، البرج الأول، و82% في برج المقام، البرج الثالث، بينما يشهد البرجان الثاني والرابع، السراب والختم، اهتماماً قوياً في السوق العقاري بعد أن انتهت أعمال البناء فيهما في ديسمبر الماضي.
وتشارك “مبادلة” في سيتي سكيب 2013 الذي ينطلق اليوم في مركز أبوظبي الوطني للمعارض، لاستعراض التطورات التي طرأت على مشاريعها العقارية.
وقال علي عيد المهيري، المدير التنفيذي لوحدة مبادلة للعقارات والبنية التحتية، حول المشاركة في معرض سيتي سكيب “تمثل مربعة الصوة اكتمال المرحلة الأولى من مشروع جزيرة المارية، وتعتبر معلماً مهماً ضمن خطة الحكومة الاستراتيجية للتطوير العمراني”.
وأضاف “تم تصميم الجزيرة بعناية لتلبية الاحتياجات التجارية والمجتمعية طويلة الأجل للعاصمة، ومن الواضح بجلاء أن مربعة الصوة توفر بالفعل بيئة حيوية وديناميكية تتمتع بتأثير إيجابي على البيئة الحضرية في أبوظبي”.
يذكر أن مربعة الصوة تتمتع بموقع استراتيجي في منتصف المسافة بين وسط مدينة أبوظبي الحالي، والمناطق التجارية والسكنية الجديدة.
وشهدت زيادة سريعة في مجتمع الأعمال خلال السنة التشغيلية الأولى، حيث استكمل بناء جميع الأبراج التجارية الأربعة، كما تم الانتهاء من إنشاء جميع الطرق في الجزيرة.
ومتابعة للزخم الذي تحقق خلال السنة الأولى من عمر المربعة، سيشهد عام 2013 افتتاح فندق “روزوود” أبوظبي، من فئة الخمس نجوم في مايو 2013، في حين تسير الأعمال في “جاليريا مربعة الصوة”، وُجْهَة التسوق والطعام الفاخرة، على قدم وساق، ليتم تسليمها في أغسطس 2013. كما تم الانتهاء من إنشاء جميع الطرق في الجزيرة، في حين اكتمل بناء أربعة جسور تعمل حالياً بكامل طاقتها وتربط مربعة الصوة بأبوظبي وجزيرة الريم، بينما يتواصل العمل في تسعة جسور أخرى قيد الإنشاء.
ويُتَوقع أن تصبح المنطقة عام 2013 مركزاً عمرانيا مُشِّعاً يلبي احتياجات الجميع.
وقال المهيري “في أعقاب النجاح الذي حققته مربعة الصوة في عامها الأول، نتطلع بالكثير من الأمل إلى عام 2013 الذي سيشهد افتتاح المؤسسات المالية والمرافق الترفيهية ومتاجر التجزئة، التي تشغل المساحات التجارية وتبعث الحياة في المنطقة لتصبح الوجهة العمرانية متعددة الاستخدامات التي كنا نخطط لها”.
ويرجع الكثير من النجاح الذي حققته مربعة الصوة حتى اليوم إلى الطلب الكبير في السوق على المساحات التجارية من الدرجة الأولى في أبوظبي.
وتستقطب المستويات العالية من الأداء والجودة والاستدامة التي تتمتع بها المساحات التجارية في مربعة الصوة عدداً كبيراً من شركات الاستشارات المالية والقانونية والإدارية بما في ذلك على سبيل المثال شركة “ديلويت”، وشركة “جنرال إلكتريك”، وشركة “جلف كابيتال”، وشركة “بوز أند كو”، و بنك “جيه بي مورجان”، و”بنك ماكواري”، و”هربرت سميث فريهيلز”، و”مكتب التنظيم والرقابة”، و”التميمي للمحاماة”، ما يجعل من مربعة الصوة محور اهتمام كبرى الشركات المحلية والدولية التي تدعم عملية التنويع الاقتصادي في الإمارات. وأظهر تحليل للمستأجرين أن 67% من الجهات المُسْتَأْجِرة هي من الشركات العالمية الرائدة، و21% من المؤسسات المحلية و12% من الشركات الإقليمية.
ومع نمو مربعة الصوة لتصبح الوجهة متعددة الاستخدامات كما كان مصمماً لها، يواصل المخطط العام لجزيرة المارية تطوره من خلال الاستثمارات والمشاريع الجديدة على قطع الأراضي المشتراة.
وفي هذا السياق، ابتاعت نخبة من أبرز المؤسسات المالية المحلية بما في ذلك بنك أبوظبي الوطني ومصرف الهلال، قطع أراض في جزيرة المارية بقصد تطويرها، حيث سيقوم كل منهما ببناء برج تجاري. كما ابتاعت مجموعة “فارغلوري” أربع قطع أراض، ما يمثل أول استثمار أجنبي في جزيرة المارية، وأطلق على هذه الأراضي الأربع اسم “المارية بلازا”، وسيتم تطويرها على مراحل، وتوفر عند اكتمالها حوالي 153 ألف متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية متعددة الاستخدامات، ترتبط جميعها بممرات مشاة مكيفة.
وفي عملية بيع تمت مؤخراً لأربع قطع أراض جديدة، توفر شركة “جلف ريليتد”، شركة التطوير الإقليمية مساحة أرضية إجمالية أخرى تبلغ 288,2 ألف متر مربع، تضاف إلى منطقة التجزئة متعددة الاستخدامات الموجودة في مربعة الصوة، والمعروفة باسم “الصوة سنترال”. وستوفر عملية التوسع وجهة تجارية إقليمية عالمية المستوى وتشمل مشاريع سكنية وفنادق راقية. يشار إلى “مبادلة للعقارات والضيافة”، وحدة الأعمال التابعة لشركة مبادلة للتنمية، قامت بتصميم وتطوير مربعة الصوة على غرار أبرز مناطق الأعمال المركزية متعددة الاستخدامات في العالم.
عدد اليوم
