117 مليار درهم قيمة تداولات العقارات بدبي خلال 5 أشهر

سجلت تداولات العقارات في دبي مبلغاً إجمالياً مقداره 117 مليار درهم خلال الخمسة أشهر الأولى من عام 2010 بحسب سجلات دائرة أراضي وأملاك دبي. وتحقق المبلغ الإجمالي عبر 37.553 إجراءً عقارياً تنوع بين عمليات بيع ورهن وإجارة ومحافظ رهن وبيع مؤجل ومساطحة وهبات. وبرزت خلال فترة الخمسة أشهر ما بين شهر يناير وشهر مايو من العام الجاري تنامي حركة المبايعات سواء على صعيد القيمة الإجمالية أو عدد العمليات بسبب تزايد الطلب على مختلف العقارات في الإمارة نتيجة الاستقرار الذي يشهده السوق العقاري. وبحسب الأرقام الصادرة عن قسم البيانات والدراسات العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد بلغ إجمالي مبايعات الأراضي والشقق والفلل 57 مليار درهم ما يعادل 50% تقريباً من إجمالي تصرفات العقارات. ومن بين الإجراءات والعمليات التي جرت في أراضي دبي البيع والرهن على الأراضي والشقق والفلل، فقد بلغ عدد مبيعات الأراضي 3462 اجراءً بمجموع مبالغ مقدارها 25 مليار درهم وبلغ مجموع مساحتها الكلي 62,815 الف قدم مربعة، في حين بلغ العدد الكلي لرهونات أراضي إمارة دبي 3570 رهناً بقيمة إجمالية بلغت 32 مليار درهم وبلغ مجموع مساحة الأراضي المرهونة 95,460 ألف قدم مربعة. أما مبايعات الشقق، فقد بلغت 29 مليار درهم والرهونات 8 مليارات درهم، فيما بلغت القيمة الإجمالية لمبايعات الفلل 3 مليارات درهم في حين بلغت قيمة الرهونات على الفلل 2 مليار درهم. وفي تفاصيل تصرفات الأراضي والشقق والفلل، فقد بلغ إجمالي العدد الكلي لمبيعات الأراضي 3462 خلال أول خمسة اشهر من سنة 2010 بمجموع مبالغ قدرة 25 مليار درهم وبلغ مجموع مساحتها الكلي 62,815 الف قدم مربعة. وتصدرت منطقة وادي الصفا 6 من حيث عدد المبيعات وبلغ عددها 378 مبايعة وتصدرت منطقة الجداف من حيث قيمة المبيعات وبلغت قيمتها 4,142 مليون درهم من حيث مساحة الأراضي المباعة، فيما تصدرت منطقة الخيران الثانية بإجمالي مساحة 42,254 الف قدم مربعة. وعلى صعيد الرهونات، فقد بلغ العدد الكلي لرهونات الأراضي 3570 رهناً بقيمة إجمالية بلغت 32 مليار درهم وقد بلغ مجموع مساحة الأراضي الكلي 95,460 ألف قدم مربعة. وتصدرت منطقة الحبية الرابعة من حيث عدد الرهونات وبلغت 372 رهناً وتصدرت منطقة مرسى دبي المركز الأول في المناطق من حيث قيمة الرهونات بقيمة 4,698 مليون درهم واحتلت منطقة اللسيلي المركز الأول من حيث مجموع المساحات بإجمالي مقداره 60,062 الف قدم مربعة.