الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

دراسة: فائض في العروض العقارية بأبوظبي ودبي خلال الربع الأول

17 ابريل 2012
أبوظبي (الاتحاد) - شهدت سوقا ابوظبي ودبي العقاريتان خلال الربع الاول فائضا في العرض وتقلبات في الطلب، ما يحتم على القطاع العقاري في الإمارات التركيز على استقرار هذين المحورين الرئيسيين خلال هذا الربع وما بعده، بحسب دراسة لشركة تسويق للتطوير والتسويق العقاري. أكدت الدراسة أن نشاط القطاع العقاري المحلي لا يزال بطيئاً نسبيا مقارنةً بالمدة الزمنية من بداية الازمة على الرغم مما يتمتع به من إمكانات نمو هائلة نظراً للبنية المتطورة في الدولة. وتشير محادثات الاندماج بين كبار المطورين العقاريين إلى أنّ النشاط العقاري في أبوظبي لا يزال خاضعاً حالياً لدورة سوق العقارات. وعلى الرغم من وجود تباطؤ نسبي نتيجة العرض الفائض والطلب المنخفض، إلاّ أن التدخل الحكومي ساهم بصورة رئيسية في تجنيب سوق أبوظبي مخاطر انخفاض أسعار الوحدات العقارية الرئيسية. وتسبب تسليم نحو 3000 وحدة عقارية في “شاطئ الراحة” و1500 وحدة في “جزيرة الريم” إلى حد كبير في تباطؤ الطلب ضمن قطاع العقارات السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري. ويشهد الطلب على الفيلات السكنية انخفاضاً ملحوظاً على وجه الخصوص نظراً للضوابط والقوانين الصارمة المتعلقة بالتقسيم والاستخدام لأغراض تجارية. وسجل قطاع العقارات التجارية تباطؤاً أيضاً بالتزامن مع تردد الشركات بالانتقال إلى مقار جديدة أو التوسع في مكاتب إضافية. ومع هذا، تشير الإحصاءات إلى أن النسبة الأكبر من مشاريع التطوير الحالية والوحدات العقارية الجديدة في سوق أبوظبي مخصصة لأغراض تجارية. يعد المعرض العقاري السنوي “سيتي سكيب أبوظبي” المزمع انطلاقه يوم 25 ابريل الحالي في مركز أبوظبي الوطني للمعارض، مصدراً مناسباً للكشف عن الاتجاهات الحالية والفرص المتاحة في السوق. ومن هذا المنطلق، تحرص “تسويق” دائماً على دعم هذا المعرض والفعاليات الرئيسية الأخرى في هذا السياق، مقدمةً التقارير المتخصصة الشاملة بهدف المساعدة في جذب المزيد من المستثمرين إلى دولة الإمارات.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©