بسام عبدالسميع (أبوظبي) - يحقق القطاع العقاري بالدولة نمواً بنسبة تتراوح بين 5 إلى 7% خلال العام الحالي، مدعوماً بقوة وحجم المشاريع التي ينفذها المطورون، فضلاً عن إعلان حكومة أبوظبي في يناير الماضي ضخ 330 مليار درهم بمشاريع تنموية بالإمارة خلال السنوات الخمس المقبلة، بحسب زوار ومشاركين بمعرض سيتي سكيب أبوظبي.
وعبر مشاركون عن تفاؤلهم حيال مستقبل القطاع العقاري في ختام المعرض أمس في مركز أبوظبي الوطني للمعارض، معتبرين أن دورة هذا العام من الحدث شكلت نقلة نوعية للمستثمرين في التعامل مع القطاع، من حيث الابتكار في المشاريع والتوجه للاستثمار النوعي.
وأضافوا أن الحدث يسهم في تطوير القطاع العقاري بالدولة، وتحقيق النمو المدروس عبر مشاريع عقارية متخصصة.
وقال فرج علي بن حمودة نائب رئيس مجلس إدارة مجلس أبوظبي للتطوير الاقتصادي، إن الحدث مفيد جداً للقطاع من خلال استعراض المشاريع القائمة والمستقبلية، مضيفاً أن المعرض يوفر تحت مظلة واحدة رؤية شاملة للقطاع، تسهم في تعريف المستثمر بالمجالات التي يجب العمل بها.
وأعرب عن رغبته في أن يتوجه المستثمرون والمطورون العقاريون إلى بناء مساكن لأصحاب الدخول المنخفضة، بما يحقق التكامل في المعروض لمختلف الفئات.
وأشار إلى أن الخطة الخمسية للإمارة تسهم في دعم المستثمر من خلال التعريف بالمشاريع، مؤكداً أن هذه المشاريع تعد من محفزات النمو الاقتصادي.
ارتفاع الإيجارات
من ناحيته، قال المهندس عبد الرحمن العفيفي مدير عام شركة تمكن للتطوير والتسويق العقاري «إن نسبة النمو المتوقعة خلال العام الحالي بعد استعراض عدد من المشاريع الكبرى في سيتي سكيب أبوظبي 2013، تتراوح بين 5 إلى 7%»، مشيراً إلى أن الإيجارات ارتفعت خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة تراوحت بين 3 إلى 5%.
من جانبه، قال مسعود العور الرئيس التنفيذي لشركة تسويق للتطوير والتسويق العقاري «تسويق»، إن إنفاق حكومة أبوظبي علي مشاريع تنموية بقيمة 330 مليار درهم للسنوات الخمس المقبلة من شأنه دعم اقتصاد الدولة بشكل عام واقتصاد أبوظبي بشكل خاص، ويسهم القرار في تحقيق المزيد من أهداف خطة أبوظبي 2030 للتنمية الاقتصادية. وأضاف: «سينعكس هذا الدعم على القطاع العقاري بشكل إيجابي، لا سيما أن الفترة الماضية شهدت استقراراً في هذا القطاع». وتوقع أن يسجل القطاع نمواً يتراوح بين 5 إلى 7% خلال العام الحالي.
عودة النمو
بدوره، قال مصبح مبارك المرر مدير عام بلدية الغربية «يسهم المعرض في رسم ملامح تطور القطاع العقاري بالدولة، لا سيما مع عودة النمو للقطاع بشكل مدروس عبر طرح مشاريع عقارية متخصصة».
وزاد «يعد الحدث منصة مثالية وفرصة للالتقاء وتبادل الأفكار والخبرات حول المشروعات التطويرية المختلفة، والاطلاع على أحدث التطورات بالسوق العقاري بالدولة والمنطقة».
وذكر المرر أن المشاريع التي أعلنت حكومة أبوظبي عن تنفيذها خلال السنوات الخمس المقبلة، تسهم في تحقيق الرفاء والتقدم والتنمية الاقتصادية والاجتماعية المستدامة التي تسعى إمارة أبوظبي لإنجازها في إطار رؤيتها الاقتصادية 2030، والتي تتصف بالبعيدة المدى.
وفي سياق متصل، قال خلفان الكعبي النائب الأول لرئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي «توجد بالمعرض مشاريع مهمة تكمل حاجيات المجتمع من السكن والمدارس والمستشفيات والبنية التحتية ومجمعات تجارية تسويقية»، مشيراً إلى أن المطورين يعملون من خلال منظومة متكاملة توفر معلومات عن الحاجة المستقبلية للإمارة والدولة.
وأضاف أن المشاريع السياحية تكمل ما تم تنفيذه وتتناغم مع المستقبل وفق خطة الإمارة 2030، مؤكداً أن النمو مستمر وأن القطاع يشهد نقلة نوعية تكميلية.
وذكر أن الغرفة تدعم القطاع الخاص في تنفيذ المشاريع الحكومية، مضيفاً أن الدولة تتمتع بقطاع خاص قوي اكتسب خبرة في تنفيذ أكبر المشاريع.
وقال «الشركات الوطنية تنافس حالياً بالمنطقة والعالم».
وأضاف أن المشاريع المطروحة في سيتي سكيب 2013 تتميز بالابتكار وتعكس القدرات المتوافرة بالإمارة، بما يحقق طموحات أبوظبي.
تصحيح السوق
بدوره، قال محمد المهيري مدير عام غرفة أبوظبي «إن المعرض يسهم في تنشيط القطاع العقاري، حيث يطرح بعض الفرص الاستثمارية داخلياً وخارجياً».
وأضاف أن السوق العقاري يشهد حالة من التأني، حيث يفكر المستثمر جدياً في نوعية الاستثمار، ما يعكس حالة صحية، وتصحيحاً إيجابياً.
وأشار إلى أن جناح الغرفة في المعرض يوفر قوائم بأسماء وعناوين الشركات العاملة من أعضاء الغرفة، والمسجلة في أنشطة التطوير العقاري وشركات المقاولات والمكاتب الهندسية وموردي مواد البناء، إضافة إلى المطبوعات المتخصصة حول كيفية تأسيس الشركات والإجراءات والشروط الواجب اتباعها للحصول على التراخيص.
ويوفر الجناح معلومات حول مناخ وفرص الاستثمار في الإمارة والمشروعات التي سيتم تنفيذها خلال السنوات المقبلة.
من جانبه، قال حمد الهاملي المتحدث الرسمي لبلدية الغربية، إن معرض سيتي سكيب منصة مثالية لاستعراض المشاريع والفرص الاستثمارية في منطقة الغربية، حيث تم الإعلان عن أبرز المشاريع التي تدرس البلدية تنفيذها خلال المرحلة المقبلة ومنها 6 مشاريع «مراكز اجتماعية» توفر خدمات متكاملة لسكان مدن المنطقة الغربية خلال السنوات الخمس المقبلة.
وتضم هذه المشاريع خدمات تسوق وترفيه وملاعب ومكتبات وأندية صحية.
فرص عديدة
بدوره، قال عادل حسين المستشار الإعلامي لبلدية أبوظبي «إن وجود شركات عديدة من القطاعين الحكومي والخاص يتيح التعرف على تطورات القطاع، كما أن تجمع أبرز شركات التطوير، يتيح التعريف أكثر باللوائح والقوانين الناظمة للقطاع، والفرص الاستثمارية التي تطرحها دائرة البلدية».
وأضاف «هناك مؤشرات تشجع على العمل بالقطاع العقاري.. هناك مشاريع بأبوظبي تحصل على تمويل من شركات خارجية، وهذا يعد تطوراً لعمل القطاع».
وأوضح أن البلدية تستعرض كذلك خلال الحدث خدماتها ومبادراتها الرائدة في مختلف المجالات ومشاريعها في البنية التحتية والمرافق الخدمية والترفيهية.
وقال إن مشاركة البلدية في سيتي سكيب 2013 تعبر عن التزامها تجاه تطوير خدماتها المقدمة للمجتمع، وبالوقت ذاته المساهمة الفعالية في دفع عجلة التنمية الشاملة في إمارة أبوظبي.
عدد اليوم
