يوسف العربي (دبي)
تعتزم شركة المزايا القابضة الكويتية، المدرجة في سوق دبي المالي، تطوير مجمع سكني في جزيرة الريم على مساحة 63 ألف قدم مربعة، بحسب رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
جاء ذلك، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة في دبي أمس للإعلان عن إطلاق «كيو لاين»، المشروع السكني الجديد في دبي لاند المخصص لفئة الإسكان المتوسط.
وقال النفيسي، في رده على سؤال «الاتحاد»، خلال المؤتمر: إن النمو المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في العاصمة أبوظبي عجل من خطط الشركة لتنفيذ المشروع السكني على الأرض التي تملكها بجزيرة الريم.
وأضاف النفيسي: إنه تم الانتهاء من التصميمات الهندسية للمشروع كما يجري التفاوض مع عدد من الشركاء الذين أبدوا رغبتهم في المشاركة في عملية التطوير، متوقعاً بدء الأعمال في المشروع قبل نهاية العام الجاري.
وأضاف: إن شركة المزايا القابضة تسعى جاهدة إلى تعزيز مكانتها في السوق العقاري بالإمارات كواحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط.
وأضاف: تعمل المزايا القابضة على اغتنام أفضل الفرص وأجداها في سبيل تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية مع الأخذ بعين الاعتبار تقديم أفضل الخدمات والمشاريع وفقاً لأعلى المعايير العالمية في هذا القطاع الحيوي، في ظل الانتعاش الملموس الذي تشهد السوق العقارية في دولة الإمارات عموماً نتيجة زيادة الطلب الحقيقي على العقار من المستخدم النهائي.
وكشف رشيد النفيسي أن إجمالي استثمارات شركة «مزايا القابضة» العقارية في الإمارات يبلغ نحو 5,6 5 مليار درهم («1,54 مليار دولار)، ما يشكل نحو 65% من مجموع استثمارات الشركة حول العالم. وأوضح النفيسي، أن قيمة استثمارات شركة المزايا القابضة، في الكويت تصل إلى نحو مليار درهم (288 مليون دولار) فيما يصل مجموع استثماراتها في السعودية، وقطر، والبحرين، وتركيا، وعمان، نحو 704 ملايين درهم (192 مليون دولار).
وقال النفيسي: إن إطلاق مشروع «كيو لاين» يأتي عقب تنفيذ نحو 75% من مشروع الشركة السابق «كيو بوينت» بدبي لاند ويتألف من 52 مبنى سكني لخدمة الإسكان المتوسط، منوهاً بأنه تم بيع 80% من الوحدات بالمشروع.
وأكد رئيس مجلس إدارة «المزايا القابضة»، المدرجة في سوق دبي المالي، أن أعمال الشركة تشهد تقدماً ملحوظاً في مختلف الأسواق التي تعمل فيها، مؤكداً أن هذه الإنجازات تنعكس إيجاباً على نتائج الشركة المالية في المستقبل القريب.
وتابع قائلاً: «قامت شركة المزايا بتعزيز محفظة مشاريعها في دولة الإمارات، وذلك من خلال إطلاق مشاريع ضخمة تلبي احتياجات السوق المحلي وتتيح في الوقت نفسه لمختلف شرائح المجتمع إمكانية تملك وحدات سكنية بأسعار مناسبة، وبالتحديد مشروع «كيو بوينت» المخصص للإسكان المتوسط، والمشروع الجديد «كيو لاين» السكني الذي يأتي استكمالاً للنجاح الباهر الذي حققته مشاريعنا في دولة الإمارات عموماً».
ومن جانبه، قال المهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة: إن مشروع «كيو لاين» يتميز بأن أسعاره موجهة لمتوسطي الدخل، مشيرا إلى أن تطوير المشروع يأتي لتلبية الطلب الحقيقي المتزايد على هذا النوع من الوحدات العقارية.
وتوقع طرح مناقصة المشروع مطلع الربع الثالث من العام الحالي على أن يتم البدء في العمليات الإنشائية مطلع العام المقبل.
ويتكون المشروع من 4 مبان سكنية تتراوح ارتفاعاتها ما بين 9 و14 طابقاً، على إجمالي مساحة تبلغ حوالي 150 ألف قدم مربعة، تتضمن وحدات سكنية مكونة من استديو ووحدات تحتوي على غرفة نوم، وأخرى على غرفتي نوم ويقع عند تقاطع يربط شارع الشيخ محمد بن زايد والطريق المؤدي إلى مدينة العين وبالقرب من مدينة دبي الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون.
وتتراوح مساحة الاستديو ما بين 369 و970 قدم مربعة، والشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ما بين 780 و1485 قدم مربعة والشقة المكونة من غرفتي نوم ما بين 1109 و1462 قدم مربعة، ومن المخطط أن يتم الانتهاء من المشروع في 2017».
ومن ناحية أخرى يتألف مشروع «كيو بوينت» السكني في دبي لاند من 52 مبنى سكني لخدمة الإسكان المتوسط، حيث تمتلك «المزايا» مباشرة 29 قسيمة، بينما تقوم الشركة بتطوير العدد الباقي لصالح مستثمرين آخرين.
عدد اليوم
