إنجاز المرحلة الأولى من شقق «شاطئ السعديات» نهاية سبتمبر

(أبوظبي) - تنجز شركة التطوير والاستثمار السياحي المرحلة الأولى من شقق شاطئ السعديات بنهاية الربع الثالث من العام الحالي، فيما بدأت حالياً بتسليم الفلل. وأظهرت النشرة الإخبارية الإلكترونية الأولى الخاصة بأحدث تطورات مشاريع الشركة، التي تم إطلاقها بمناسبة انطلاق فعاليات معرض “سيتي سكيب” بأبوظبي الأحد المقبل، أنه سيتم إنجاز المرحلة الثانية من الشقق في الربع الأول من العام المقبل. ويبلغ إجمالي عدد شقق شاطئ السعديات 495 شقة موزعة على ستة أبنية سكنية، وتتضمن المرحلة الأولى ثلاثة أبنية. وتم إنجاز ما نسبته 80% من المشروع، حيث يجري العمل بوتيرة متسارعة على الأبنية جميعها مع التقدم في العمل على التصاميم الداخلية للأبنية السكنية الثلاثة الأولى مع انجاز واجهات المرحلة الثانية. ويضم المشروع شققاً فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم ضمن مواصفتين، هما سوبيريور وديلوكس. وتوفر شقق شاطئ السعديات أعلى معايير الخصوصية والأمان من خلال حراسة على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع، مع مواقف واسعة وأحواض سباحة ومناطق للشواء ومرافق رياضية ومتنزهات شاسعة. وفيما يتعلق بفلل شاطئ السعديات، التي تعد أول مجمع سكني في جزيرة السعديات، تم إنجاز البنية التحتية للمشروع بنسبة 95%، وتم تشييد المرحلة الأولى من الفلل البالغ عددها 254 فيلا، وبدأ تسليمها الشهر الحالي. ويبلغ إجمالي فلل شاطئ السعديات 354 فيلا. وسيتم إنجاز التصاميم النهائية والمسطحات الخضراء والمناطق المشتركة مع تسليم مراحل الفلل. وتضم فلل شاطئ السعديات من ثلاث إلى 6 غرف نوم تأتي ضمن ثلاثة أنماط معمارية مختلفة تتمثل في العربية والمتوسطية والعصرية. وتقع الفلل في منطقة شاطئ السعديات التي تحتضن مجموعة متنوعة من الفنادق من فئة الخمس نجوم والعديد من المرافق الرياضية والترفيهية منها نادي جولف شاطئ السعديات ونادي مونتي كارلو الشاطئي، إضافة إلى “منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات” وفندق بارك حياة السعديات. وسيحظى السكان بسهولة الوصول إلى المرافق مع مجموعة واسعة من التسهيلات والخدمات التي تشمل المتنزهات الخضراء ومنطقة لعب الأطفال وأحواض السباحة، إضافة إلى الشرفات والمدارس والحراسة. وفيما يتعلق بالأعمال التطويرية في جزيرة السعديات بأكملها، فإنه سيتم الانتهاء من تشييد محطة معالجة مياه الصرف الصحي الرئيسية في الجزيرة في شهر يوليو 2012، وتم الانتهاء من الخدمات الأرضية العميقة لمنطقة المتاحف التي تتضمن مد شبكات الصرف الصحي وأنابيب تصريف مياه الأمطار في مارس العام الماضي. ويجري العمل على تطوير الشبكة الكهربائية في جميع أنحاء السعديات. وخضعت عمليات التطوير في فلل شاطئ السعديات إلى تقييم للأثر البيئي كجزء من تطوير الجزيرة وحصلت على موافقة هيئة البيئة - أبوظبي. وتخضع العمليات التطويرية لرقابة بيئية صارمة لمنع التلوث من الوصول إلى البيئة الطبيعية كشاطئ السعديات ومحمية منطقة الكثبان الرملية، ما يضمن الحفاظ على الثروات الطبيعية في المنطقة المجاورة للفلل. وفيما يتعلق بالتمويل، أقامت الشركة اتفاقاً مع عدد من المصارف الرئيسية في الدولة لتقديم خيارات التمويل لأصحاب المنازل المحتملين. وتشمل المصارف كلا من بنك أبوظبي التجاري ومصرف أبوظبي الإسلامي وأبوظبي للتمويل وبنك المشرق وبنك ستاندرد تشارترد. وأطلقت الشركة عرضاً حصرياً مع بنك أبوظبي الوطني بنسبة فائدة تبدأ من 5,49% ثابتة للسنة الأولى وتمويل يصل إلى 85% لفترات تصل إلى 25 عاماً. وعن تفاصيل البيع، بينت الشركة أنه بإمكان الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي التملك الحر للعقارات، أما بقية الجنسيات فيمكنهم الحصول على عقد تأجير لمدة 99 عاماً. صير بني ياس وفيما يتعلق بمشاريع جزيرة صير بني ياس، فإنه من المقرر افتتاح مشروعي “مركز جزر الصحراء للمؤتمرات” ومركز جزر الصحراء للرياضات البحرية في الربع الثالث من العام الحالي. ويقع المركزان إلى جانب منتجع وسبا جزر الصحراء في الجزيرة. وتم إنجاز ما يقارب 90% من مركز المؤتمرات و92% من مركز الرياضات البحرية. وسيستوعب مركز المؤتمرات الذي ستتولى إدارته “أنانتارا” 340 ضيفاً عند الجلوس حول الطاولات أو 560 عند الجلوس على شكل مدرج مسرحي. ويضم المركز 6 غرف وقاعة اجتماعات منفصلة، حيث يشكل المركز مكاناً مثالياً لتنظيم مناسبات الشركات وحفلات الزفاف، وتحكي الأعمال الفنية التي تزين جدران المركز قصة الدير الأثري الذي يقع في الجزيرة. أما مركز الرياضات البحرية، فسيوفر تجربة الغوص والمراكب الشراعية والغطس والصيد وسيضم مطعماً وصالة رحبة وحوض سباحة ومرافق للتأجير وغرف تغيير الملابس وعيادة. فندق ريجنت لؤلؤة الإمارات وفي قائمة المشاريع المشتركة، فإنه يجري تطوير فندق ريجنت لؤلؤة الإمارات في أبوظبي بالشراكة مع شركة “أطلس تيليكوميونوكيشنز”. ويتوقع اكتمال الفندق في الربع الثالث من العام المقبل حيث تم إنجاز 40% من المشروع. ويتميز الفندق بتصميم هندسي فريد يتسم بالحداثة والابتكار، حيث يقف المبنى ملتوياً بمقدار 45 درجة، وستتولى إدارة المنتجع العلامة “ريجنت للفنادق والمنتجعات” التابعة لمجموعة فورموسا للفنادق. ويتكون الفندق ذو الخمس نجوم من برج بـ46 طابقاً يضم 377 غرفة وأربعة مطاعم وصالة واسعة وسبا صحياً وصالة رياضية، وخمسة طوابق كمنصة للبرج مع سهولة الوصول إلى شاطئ البحر. وإلى جانب ذلك، فإنه سيكون بمقدور المقيمين الاستفادة من 60 شقة فندقية. برج تجاري أما الأبراج التجارية “بي تو بي”، التي تقع في منطقة بين الجسرين، فهي عبارة عن مشروع مشترك بين كل من شركة التطوير والاستثمار السياحي ومجموعة الفهيم، حيث يتضمن المشروع برجاً تجارياً على مقربة من معالم العاصمة السياحية والتجارية. وعند إنجازه، سيتمتع مبنى المكاتب بمنصة واسعة متصلة مع فندق فيرمونت وفندقي شانغريلا وتريدرز ومجمع السوق. ومن المتوقع إنجاز عمليات التشييد في الربع الثالث من العام الحالي، حيث تم إنجاز 90% من المشروع. ويضم المشروع 10 طوابق من المساحات المكتبية بما في ذلك محال التجزئة في الطابق الأرضي والمطاعم والمقاهي، والمساحات المكتبية متاحة اليوم للتأجير إما مفروشة بشكل كامل أو غير مفروشة.