سكان الإمارات الأعلى طلباً على شراء العقارات بالخارج

رشا طبيلة (أبوظبي) أكد مسؤولون في شركات عقارية عالمية أن سكان الإمارات الأعلى طلبا على شراء العقارات الخارجية سواء بهدف الاستثمار أو الاستخدام الشخصي، وقالوا في لقاءات على هامش مشاركتهم في معرض «سيتي سكيب» السوق الإماراتي، لا سيما أبوظبي تحل المرتبة الأولى في قائمة أهم الأسواق طلبا لشراء العقارات مقارنة بدول الخليج والمنطقة العربية. وأشار واكار خان مستشار استثمار في شركة «هيرالد لاند» البريطانية، إن السوق الإماراتي يحل في المرتبة الأولى خليجياً في الإقبال على الشراء بالنسبة للشركة، إضافة الى أسواق مهمة أيضاً في منطقة الخليج، مثل السعودية وقطر والبحرين، وأشار إلى أن الإماراتيين يفضلون شراء الوحدات السكنية في قلب مدينة لندن. وبين أن لندن تعد من أهم الوجهات السياحية بالنسبة للسوق الإماراتي، الأمر الذي يجعلها جاذبة لشراء العقارات فيها، مشيرا إلى أن 80% ممن يقومون بالشراء هدفهم الأساسي الاستثمار و20% للاستخدام الشخصي للعائلة. من جهته، قال علي هاسبولات مدير التسويق الإلكتروني في شركة «آيدل سابانجا» التركية، المشاركة في المعرض، إن السوق الإماراتي، لا سيما أبوظبي تحل المرتبة الأولى في أهم الأسواق طلبا لشراء العقارات في مشاريع الشركة بتركيا في المنطقة العربية، خاصة الخليجية. وأكد أن الشركة تعرض فللا سكنية وشققاً في منطقة «سبانجا»، التي تمتاز بالجمال الطبيعي من خلال الغابات الخضراء والبحيرة الكبيرة فيها، ما يجعلها وجهة سياحية جاذبة تبعد فقط ساعة ونصف الساعة من اسطنبول بالسيارة. وأشار هاسبولات إلى أن الشركة تلقت طلبات شراء من مواطنين خلال المعرض، حيث إن 5% منهم من المتوقع إتمام صفقات البيع لهم في الأسبوع الأول بعد المعرض، و70% بعد المعرض بشهر. وأكد أن السوق الإماراتي يشهد نموا في طلب شراء العقار في تركيا، حيث إن أسعار الشقق تبدأ بـ195 ألف دولار للشقة المكونة من غرفتين، والفيلا تبدأ أسعارها بـ 300 ألف دولار. وقال طارق بريك مدير المبيعات في شركة «تي ماس الكويتية»، إن السوق الإماراتية يعد سوقاً مهماً وواعدا بالنسبة للشركة، حيث بدأ التوجه للاستثمار خارج الإمارات من قبل سكان الدولة للشراء بالخارج، متوقعا أن تشهد مشاريع الشركة نمواً في المبيعات من السوق الإماراتي للعام الحالي. وبين أن الشركة تطرح مشاريع في تركيا، والتي بدأت تلقى اهتماما من السوق الإماراتي مع ارتفاع عائد الاستثمار من شراء تلك المشاريع مستقبلاً. وقال ريزا سارايزاديه مدير عام شركة «ريتشلاند للعقارات»، إن السوق الإماراتي يستحوذ على أكثر من 50% من مبيعات الشركة لعقاراتها في دبي والخارج، مثل تركيا ولندن. من جهتها، قالت ميرا خليف، مهندسة في شركة «ميسم» الأردنية المتخصصة في الهندسة المعمارية، إن السوق الإماراتي يعد من أهم الأسواق بالنسبة للشركة من خلال ارتفاع الطلب الكبير على شراء العقارات من قبل سكان الدولة، لا سيما أن الشركة توفر جودة عالية في التصاميم المعمارية والهندسية. وبينت أن الشركة مسؤولة معمارياً وتصميمياً عن عدة مشاريع في الدولة حاليا تتمثل بأبراج وفلل سكنية، إضافة إلى مشاريع في الأردن. من جهته، قال محمد الصمد المدير التنفيذي لشركة «اتش إم جي»، الكويتية الأصل، والتي لديها وُجد في 12 دولة، إن الطلب من السوق الإماراتي على شراء العقارات يشهد نمواً ملحوظاً، مشيرا إلى أهمية السوق الإماراتي الذي يعد واحداً من أهم الأسواق الخليجية. وبين أن للشركة عقارات في الولايات المتحدة وبريطانيا واسبانيا حاليا يتم عرض المشاريع في المعرض.