سيد الحجار (أبوظبي)
اختتمت أمس فعاليات معرض سيتي سكيب أبوظبي، وسط حالة من التفاؤل بين العاملين بالقطاع مع إعلان شركات عن مشاريع جديدة خلال المعرض، وظهور مؤشرات على بداية التعافي بالسوق.
وقال مسؤولون عقاريون لـ «الاتحاد» إن دورة العام الحالي كشفت عن عودة الثقة للمستثمرين، وهو ما ظهر في نجاح معظم الشركات في تسويق المشروعات الجديدة التي تم الإعلان عنها خلال المعرض.
وشهد المعرض في دورته التاسعة نشاطاً ملحوظاً، مع توجه مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، ودائرة الشؤون البلدية، بالإعلان عن خطط استراتيجية لتطوير القطاع العقاري، والتوجه لإقرار قوانين هامة لتنظيم السوق العقاري بالإمارة، ما يسهم في زيادة الثقة بالسوق.
وقال فاوتر مولمان، مدير مجموعة سيتي سكيب لدى إنفورما للمعارض، الجهة المنظمة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي لـ «الاتحاد» إن عددا كبيرا من الشركات المشاركة قام بحجز مساحات للمشاركة في دورة العام المقبل.
وأضاف: حققت دورة هذا العام من المعرض نشاطاً غير مسبوق يتفوق على جميع السنوات السابقة.
وكشفت دراسة أجريناها خلال المعرض أن 81% من إجمالي شركات العقارات في أبوظبي قد أعلنت عن مشاريع جديدة، في حين عرض 64% من المشاركين مشاريع قائمة، ما يشير بوضوح إلى التفاؤل الذي يسود القطاع العقاري.
وطرحت شركات الدار العقارية، وواحة الزاوية، وبلووم العقارية مشاريع جديدة، كما أعلنت شركات مثل التطوير والاستثمار السياحي، الفرسان العقارية عن مشاريع هامة في القطاع العقاري، من شأنها أن تسهم في تلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية، لاسيما تلك المخصصة للمواطنين الإماراتيين.
وأعلنت شركة الدار العقارية عن 5 مشاريع جديدة خلال المعرض، تشمل 3 مشروعات سكنية، هي «وست ياس» و«مايان» بجزيرة ياس، و«ميرا» بجزيرة الريم، إضافة إلى مشروعين بقطاع التجزئة هما «الفلاح مول» و«توسعة الجيمي مول».
ويوفر «الفلاح مول» 31 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير، وتوقع إنجازه خلال عام 2017، فيما تسهم توسعة «الجيمي مول» في زيادة عدد المتاجر بالمول من 94 إلى نحو 159 محلا. ويوفر مشروع «مايان» بجزير ياس 700 وحدة سكنية تتنوع مساحاتها ما بين شقق الاستوديو وحتى أربع غرف نوم، إضافة إلى شقق «تاونهاوس» و«بنتهاوس»، بينما يوفر مشروع «وست ياس» على جزيرة ياس 1000 فيلا مخصصة للبيع للمواطنين الإماراتيين، فيما يضم مشروع «ميرا» أكثر من 400 شقة عائلية، بأسعار تبدأ من 900 ألف درهم للشقة المؤلفة من غرفة واحدة، ونحو 1,2 مليون درهم للشقة ذات الغرفتين و1,6 مليون للثلاث غرف.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي للتطوير لدى شركة الدار العقارية: جاء إطلاق المشاريع الجديدة بعد نجاح الشركة في تسويق المشاريع التي تم طرحها مؤخرا مثل «الهديل» و«أنسام»، إضافة إلى بيع قطع أراضي «المريف» في أقل من أسبوع للإماراتيين.
وأضاف «شهدنا في الآونة الأخيرة نشاطاً كبيراً في بيع العقارات للمواطنين حصراً، ما دفعنا إلى إطلاق مشروع «وست ياسس» لتوفير عقارات رفيعة المستوى لمستثمرينا بالدرجة الأولى. الارتفاع في نسبة الوظائف المتوافرة والاقتصاد الصحي السليم ساهما بشكل مباشر في تعزيز القوة الشرائية.
كما أعلنت شركة بلوم القابضة عن خمسة مشاريع جديدة خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي، ما يشير أيضاً إلى ارتفاع الطلب على العقارات السكنية في مختلف أرجاء الإمارات. وقد استقطبت هذه المشاريع اهتماماً كبيراً من المستثمرين المحليين والعالميين.
وقال سامح مهتدي الرئيس التنفيذي لشركة بلوم القابضة: «حققنا نجاحاً هاماً من خلال مشروعنا «بارك فيو» في جزيرة السعديات، حيث تمكنا من إتمام المرحلة الأولى التي بيعت بالكامل. ويكمن سر هذا النجاح في تحقيق معايير المنتج المثالي والموقع المميز، إلى جانب وجود منصة عالمية هامة للكشف عن مشاريعنا تتمثل في معرض سيتي سكيب».
وكشف تقرير سوق أبوظبي الذي أصدرته شركة «جيه آل أل» عن نمو كبير حققه قطاع الفنادق في الإمارة خلال الربع الحالي، مع زيادة هامة في نسب الإشغال، إلى جانب زيادة بنسبة 12% في إيجارات الغرف الفندقية، وهو ما أسهم في أن يحتل قطاع الضيافة موقعاً هاماً في معرض هذا العام.
ويعد معرض سيتي سكيب أبوظبي من أهم الفعاليات في القطاع العقاري، حيث يمثل مؤشراً دقيقاً عن حالة السوق العقاري في أبوظبي ومنطقة الخليجي العربي عموماً. وقد نجح المعرض في دورته التاسعة هذا العام في استقطاب أكثر من 130 عارضاً من المنطقة والعالم، من بينهم عارضون من جزر كيمان ومصر والأردن ولبنان والكويت ولاتفيا ونيجيريا والبرتغال وصربيا وتايلند والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأميركية.
وحظي المعرض بدعم الشريك الاستراتيجي إدارة الشؤون البلدية بأبوظبي، والراعي البلاتيني واحة الزاوية، إلى جانب الراعي الفضي «فارجلوري»، والشريك الرسمي الهام «إجادة لإدارة الأصول»، والمزود الرسمي لخدمات القروض العقارية أبوظبي للتمويل.
عدد اليوم
