الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«دبي للاستثمار» تحقق 629,8 مليون درهم تدفقات نقدية من الأنشطة التشغيلية

«دبي للاستثمار» تحقق 629,8 مليون درهم تدفقات نقدية من الأنشطة التشغيلية
24 ابريل 2012
محمود الحضري (دبي) - حققت شركة دبي للاستثمار تدفقات نقدية من الأنشطة التشغيلية قدرها 629,8 مليون درهم خلال عام 2011، مرتفعة من 378,9 مليون درهم عام 2010، بحسب سهيل فارس المزروعي رئيس مجلس الإدارة. وقال المزروعي خلال الجمعية العمومية أمس إن الشركة تمكنت من الحصول على تمويل بقيمة 500 مليون درهم من مصارف متعددة عبر شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار التابعة لدبي للاستثمار، كما تم الانتهاء من المفاوضات لتمويل إضافي بقيمة 200 مليون درهم، في عام 2012. وأضاف “سيتم استخدام هذه التمويلات البالغ إجماليها 700 مليون درهم لأغراض تطوير مراحل مشاريع جديدة، وتجديد المراحل الموجودة في مجمع دبي للاستثمار”. واعتبر أن التوقعات لعام 2012 واعدة مع تجدد الخطوات الإيجابية لقطاعي السياحة والضيافة في دولة الإمارات، والزخم المتصاعد في أسواق الأوراق المالية الإقليمية. كما ستدفع تسوية أزمة الديون السيادية في منطقة اليورو وعودة الاستقرار السياسي في المنطقة نحو المزيد من النمو. وقال “هذه التطورات توفر فرصاً لمجموعة شركاتنا للوصول إلى مناطق جغرافية جديدة وتعزيز عائدات المجموعة”. وأوضح أن الأسواق الإقليمية والدولية تعطي مؤشرات على التحسن، وفي ضوء ذلك تتطلع المجموعة إلى الخروج من بعض الاستثمارات والدخول في قطاعات جديدة من شأنها أن تعزز قاعدة التنوع لديها وتضيف المزيد من القيمة. لكن الشركات المزمع الخروج منها ما تزال قيد التقييم. وتتوقع المجموعة أن تؤدي عمليات الخروج تلك إلى تحقيق عائدات جيدة. وأرجع المزروعي انخفاض الإيرادات في العام المالي 2011 إلى تدني مكاسب القيمة العادلة في الاستثمارات العقارية، وخسائر القيمة العادلة للاستثمارات، والتراجع في إيرادات التعاقد. وبلغت إيرادات الشركة في العام الماضي 2,5 مليار درهم مقابل 3,5 مليار في العام 2010. وأفاد بأن إجمالي أصول المجموعة بلغ في 31 ديسمبر الماضي 13,5 مليار درهم مقابل 14,1 مليار في العام الأسبق. وبلغت قيمة حقوق ملكية المساهمين 8,4 مليار درهم لتحافظ على نفس المعدل في العام 2010. وقال “كان لتباطؤ انتعاش قطاع العقارات في الدولة، والأزمات السياسية الإقليمية، إضافة للديون السيادية في منطقة اليورو، أثر سلبي على عدد من الشركات الإقليمية بما فيها شركة دبي للاستثمار”. واعتبر أن سوق الأسهم الإقليمية عانت من هذه العوامل ومن الأداء المتدني في معظم أشهر عام 2011، مما تسبب في خسائر في القيمة العادلة للاستثمارات في الشركات المدرجة”. وقال “رغم تعدد العوامل التي أثرت علينا سلباً، إلا أن المجموعة واصلت ربحيتها”. وبين المزروعي أن جهود الشركة تركزت هذا العام على إدارة أعمالها وفق النهج الأمثل، متوقعاً أن تحافظ “دبي للاستثمار” على مرونتها وأدائها رغم الغموض الذي يكتنف المشهد الاقتصادي. وحول قطاع التصنيع في الشركة، أفاد المزروعي بأن “دبي للاستثمار” حققت نموذجاً في النمو، من خلال التنويع والتوسع المستمر في قطاعي الصناعة والتصنيع. فقد نجحت شركة “زجاج” التي تضم أربعة مصانع، في تعزيز مكانتها كشركة رائدة في الدولة الإمارات والمنطقة. وبين بأن التقارير تؤكد أن شركة الإمارات للزجاج المسطح، تعد أكبر منشأة متكاملة لمعالجة الزجاج في دولة الإمارات، وقد افتتحت مصنعها رسمياً مؤخراً. وتمكن المصنع من استخدام قدرته الإنتاجية بنسبة 100%. وتهدف المرحلة الثانية إلى ترسيخ مكانة الشركة باعتبارها أكبر منشأة في المنطقة، مما سيضيف 600 طن يومياً من الطاقة الإنتاجية، ليصل المجموع إلى 1,2 ألف طن يومياً. وأوضح أن خط الإنتاج الجديد للزجاج المطلي في مصنع شركة الإمارات للزجاج المسطح في مجمع دبي للاستثمار، سيمكن الشركة من الاستفادة القصوى من الطلب على الزجاج العازل الموفر للطاقة، وقد تم تعزيز قدرات الشركة السعودية الأميركية للزجاج من خلال تركيب خطوط إنتاج جديدة. وسيؤدي ذلك إلى زيادة الحصة السوقية للشركة. وقال “شهدت شركة دبي للاستثمار الصناعي، التي تملك استثمارات في العديد من المشاريع الصناعية، والسلع الاستهلاكية، وشركة جلوبال فارما العالمية، وشركة الإمارات لأنظمة المباني، ومزرعة مرموم لإنتاج الألبان، وشركة زيوت الطعام، وغيرها، تطورات مهمة في عام 2011”. وأضاف “واصلت شركة جلوبال فارما العالمية مشاريعها، وأطلقت منتجات جديدة تضاف إلى محفظتها الحالية، وتوسع نطاق عملها في السوق”. كما دخلت شركة زيوت الطعام في اتفاقية مع منتج رائد لزيوت الطعام في دولة الإمارات العربية المتحدة لإدارة عملياتها، وزادت شركة “مرموم” من حضورها في السوق من خلال تعزيز أسطول التوزيع. وبين أنه جرى إدارة استثمارات المجموعة البالغة 1,3 مليار درهم بعناية مع إمكانية الخروج عندما تسنح الفرصة، موضحاً أنها تتركز في الأسهم، والسندات، والمنتجات المهيكلة، وغيرها. وخلال عام 2011، قامت الشركة بتسييل استثماراتها محققة أرباحاً في صندوق الاستدانة، مما حقق عوائد مجزية على الودائع لمدة عام. وخلال العام الحالي، قامت الشركة باستبدال استثماراتها في محفظة متخصصة تشمل الاستثمارات في الأوراق والسندات على الصعيد العالمي، وقد وفرت تصفية هذه الاستثمارات المربحة السيولة اللازمة لعمليات المجموعة. وقال المزروعي “أتمت شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار إنشاء المرحلة الأولى من الوحدات الصناعية الخفيفة والبالغة مساحتها 2,8 مليون قدم مربع، وقد تم تأجير مباني المرحلة الأولى بالكامل”. وأضاف أن المرحلة الثانية قيد الإنشاء حالياً، متوقعا أن تستكمل في عام 2013. علاوة على ذلك، أتمت شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار إنشاء مركز طبي خلال العام الحالي، وتم تأجيره إلى شركة رائدة في مجال الخدمات الطبية. ولفت إلى أن تأجير الأراضي في شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار بعقود طويلة الأمد، وقد وصل عدد المستأجرين إلى أكثر من 1500 مستأجر، وقد حققت تدفقات نقدية متكررة من تأجير هذه العقارات. وأكملت شركة دبي للاستثمار العقاري مشروع رتاج السكني وستبدأ تسليم الوحدات السكنية في الربع الثاني من عام 2012، كما ستقوم الشركة بتأجير الوحدات غير المباعة مما سيؤدي إلى توفير دخل متواصل، ويضم المشروع 2024 وحدة سكنية. وأشار المزروعي إلى أن شركة الطيف للاستثمار تتفاوض حالياً حول التمويل المطلوب مع المؤسسات المالية من أجل تمويل العمل على مركز الفجيرة التجاري، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مرافق تجارية واستهلاكية ومرافق للضيافة، ووقعت الشركة اتفاقية مع شركة عالمية لإدارة الفنادق. 5% أرباحاً نقدية للمساهمين دبي (الاتحاد) - أقرت الجمعية العمومية لشركة دبي للاستثمار توزيع 5% أرباح نقدية على المساهمين، حيث سجلت الشركة أرباحاً صافية قدرها 203 ملايين درهم، في 2011، مقابل 805 ملايين درهم في 2010. وقال سهيل المزروعي إن التوزيعات تأتي رغم مرور سنة “صعبة نسبياً” على الشركة، كما تعكس التزام مجلس الإدارة بتحقيق عوائد ذات قيمة مضافة للمساهمين.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©