6 أكتوبر 2008 23:47
أطلقت شركة القدرة العقارية التابعة للقدرة القابضة، مشروع العين الفايضة السكني خلال اليوم الأول من معرض ''سيتي سكيب دبي'' أمس·
وقال الرئيس التنفيذي للشركة محمود ابراهيم المحمود خلال مؤتمر صحفي عقده بجناح الشركة في المعرض امس ان المشروع يستهدف مواطني الدولة ويشمل تشييد 8000 فيلا سكنية على مرحلتين، مشيرا إلى أنه سيتم تخصيص 80% من أجزاء المشروع لشريحة أصحاب الدخول المتوسطة·
وأشار إلى أن المشروع المخصص للبيع، سينفذ على مرحلتين تشمل الاولى إنجاز ألفي فيلا والثانية خمسة آلاف فيلا سكنية، غير أنه لم يفصح عن حجم الاستثمارات بالمشروع·
وتطرق المحمود إلى احتياجات القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، مشيرا إلى النقص في الوحدات السكنية بالامارة والذي يتطلب انجاز مشاريع جديد تلبي احتياجات الامارة في المرحلتين الحالية والمقبلة·
وأشار إلى أن الاعلان عن خطة ابوظبي 2030 ساهمت في تعزيز ثقة المستثمرين في اقتصاد الامارة، وبالتالي شهدت الفترة الماضية اقبالا من جنسيات مختلفة على العمل بالامارة او الاستثمار فيها، وهو ما ساهم في رفع معدلات الطلب على الوحدات السكنية في ابوظبي·
واستبعد المحمود ان تؤدي المشاريع الحالية المنفذة في عدد من مناطق الامارة الى حدوث فائض في المعروض خلال المدى المنظور، مشيرا إلى أن الإمارة تشهد توسعا في المجالات الاقتصادية المختلفة من شأنها أن ترفــع مــــعدلات الطلب·
وشدد على ضرورة انجاز مشاريع تستهدف شريحة اصحاب الدخول المتوسطة، مشيرا الى ان الشركة قررت اطلاق مشروع العين الفايضة نظرا لاحتياجات هذه الشريحة من الوحدات السكنية المناسبة·
وأرجع ارتفاع أسعار العقارات إلى عدة عوامل تشمل العرض والطلب والسيولة المتوفرة في السوق وعمليات المضاربة والاستثمار، مشددا على أن الطلب القوي هو المحرك الرئيسي الذي ساهم في ارتفاع الاسعار·
وكانت دراسة لغرفة تجارة وصناعة ابوظبي اشارت يوم امس الاول الى ان حجم العجز في الوحدات السكنية بأبوظبي سيبلغ حوالي 28 ألف وحدة سكنية بنهاية العام الحالي، كما توقعت أن يرتفع الطلب إلى نحو 70 ألف وحدة بحلول العام ·2010
ونفى الرئيس التنفيذي لشركة القدرة وجود تأخير في تسليم المشاريع التي يتم تنفيذها في ابوظبي، مشيرا الى أن اغلب المشاريع تسير وفق جداولها الزمنية المحددة ولا تعاني من مشاكل تأخير·
وشدد على ان القوانين التي تطبقها الامارة في مجال الاستثمار العقاري تعد قوانين واضحة وحازمة وكافية لتلبية احتياجات السوق، غير انه شدد على انه اذا استدعت ظروف قادمة اجراء تعديلات على هذه القوانين فسيتم ذلك بالتأكيد
المصدر: أبوظبي
عدد اليوم
