الخميس 28 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«مدائن» تطلق صندوقاً لتمويل الفنادق الإسلامية بقيمة مليار درهم

2 مايو 2011 20:33
أطلقت شركة مدائن للاستثمار الفندقي أمس أول صندوقاً استثمارياً لتمويل إنشاء الفنادق الأسلامية بقيمة مليار درهم، يهدف في المقام الأول إلى تشييد 30 فندقاً في الإمارات والسعودية. وقال عمير سعود بن عرار الظاهري رئيس شركة مدائن القابضة رئيس شركة مدائن للاستثمار الفندقي، في تصريحات صحفية أمس على هامش معرض سوق السفر العربي بدبي “يستهدف الصندوق الاستثمار في تأسيس 30 فندقاً خلال ثلاث سنوات من الآن”. وتوقع إطلاق أول فندق في إمارة أم القيوين قريباً، مشيراً إلى أن الشركة تستهدف كذلك سوق الفنادق بأبوظبي. وسيتم جمع أموال الصندوق بواقع 500 مليون درهم على شكل اكتتابات في أسهم، و500 مليون درهم عن طريق قروض وتمويلات مصرفية. يشار إلى أن 32 مليون سائح مسلم ينفقون نحو 145 مليار دولار سنوياً، وفاق إنفاق السائح من هذه الشريحة 45% إنفاق السائح العادي، بحسب دراسة مشتركة بين مدائن للاستثمار الفندقي، ومؤسسة لانج لاسال للاستشارات الفندقية. وبين الظاهري أن الصندوق، ومن خلال مدائن للاستثنمار الفندقي، يستهدف مختلف الأسواق الاسلامية، وفي المرحلة الأولى تستقطب السعودية 70% من الفنادق، و30% في الإمارات، وستدخل أسواق أخرى في الدول الاسلامية. واشار الى أن الدراسات التي أجرتها الشركة تؤكد مدى الحاجة لهذه النوعية من الفنادق، علاوة على توفير ظروف ملائمة للتوجهات الدينية والثفافية الاسلامية، وهو ما يمثل عامل جذب لشرائح كبيرة من السياح المسلمين سنوياً. وقال “تؤكد دراسة لمنظمة التجارة العالمية أن اسواق الشرق الأوسط ستكون واحدة من أسرع المناطق نمواً بحلول عام 2020، وسيقصدها سنوياً 69 مليون سائح”. ومن المتوقع أن يمثل السياح القادمون من مناطق داخل الإقليم نسبة 37% من إجمالي السياح، بينما يمثل السياح القادمون من أوروبا نسبة 32%. وبين أن مدائن ستكتتب في الصندوق بنحو 30 مليون درهم، وتم تحديد الأسواق التي توفر فرصاً للبدء في المرحلة الأولى من الاستثمار، وتشمل السعودية والإمارات وقطر وسلطنة عمان، بينما تضم أسواق المرحلة الثانية المغرب ومصر. ولفت الى أن التوقعات المالية التي تم إعدادها للمشروع تشير الى انه ومع إنهاء تشييد الإنشاءات بين العام الأول والثالث، من المتوقع أن تحقق هذه الأداة معدل عائد داخليا على الاستثمار بنسبة 29%. وذكر الظاهري أنه ستتم دعوة المستثمرين المؤهلين لشراء أسهم بقيمتها الاسمية في شركة مدائن للاستثمارات الفندقية، مع رؤية للاستثمار بحد أدنى بقيمة 500 ألف درهم، وبحد أقصى بقيمة 30 مليون درهم. وتوقع أن تبدأ عملية توزيع الاستثمار في أواخر الربع الثالث من عام 2011، وستبدأ عمليات الإنشاء أو المعاملات التجارية في 3 إلى 4 مواقع على الأقل في الربع الرابع من عام 2011. وأكد أن الشركة تتفاوض حالياً مع شركتي كورال انترناشيونال الإماراتية، وشركة راتاج القطرية لادارة فنادقها، وسيتم اختيار العرض الأفضل والذي يتناسب مع خدمات ونوعية الفنادق. وأوضح أن فكرة التمويل الاسلامي تقوم على أساس المشاركة في الربح وتطوير منتجات وبنية تحتية ملائمة، من تصاميم وخدمات متوافقة مع الثقافة والمفاهيم الاسلامية. وقال إن فنادق مدائن ستتبع التصميم القائم على أسس تراعي الثقافة الاسلامية، وتوفير المنتج، وإطلاق علامة تجارية معبرة عن الضيافة، ومواءمة الضيافة والترفيه مع تطلعات المجتمعات الاسلامية. وقال “من أبرز مميزات الفندق الإسلامي، عدم وجود نماذج تتعارض بأي شكل مع التعاليم الاسلامية، وعدم وجود كازينوهات أو ملاهٍ ليلية، وتوفير مرافق لفصل الجنسين، وتوفير مرافق وأوقات منفصلة لاستجمام كلا الجنسين مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية والمنتجعات الصحية”. وأفاد بأن الفنادق تعتمد توفير أماكن للصلاة عبر إقامة مسجد ملاصق لكل فندق لتسهيل تأدية الصلاة بوقتها، وتوفير دورات مياه مجهزة للوضوء ومتوافقة مع مستلزمات الشريعة الإسلامية، وتوفير المصاحف وسجاجيد الصلاة في الغرف ومكاتب الاستقبال مع تعريف واضح بجهة القبلة.
المصدر: دبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©