«سيتي سكيب جلوبال» يناقش فرص النمو في قطاع العقارات

يناقش مؤتمر “سيتي سكيب جلوبال” بدبي مستقبل الاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط والعالم، بمشاركة عدد من المتحدثين العالميين البارزين خلال الفترة من 4 إلى 6 أكتوبر المقبل بمركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، بحسب بيان للشركة المنظمة. وسيخصص يوم لمناقشة فرص النمو في قطاع العقارات في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا على ضوء الأوضاع الاقتصادية الحالية ومواكبة المنطقة لها مقارنة ببقية مناطق العالم، كما تسلط جلسات المؤتمر تحديداً الضوء على الفرص الاستثمارية المحتملة في دول المنطقة خصوصا في مشاريع قطاعات الضيافة والبنية التحتية والعقارات السكنية إضافة إلى استعراض خيارات التمويل الإسلامي. ويناقش المؤتمر عدة موضوعات أخرى تشمل مقارنة لأوضاع القطاع العقاري في الأسواق الناشئة والنامية والمتقدمة والفرص الاستثمارية والعوائد معدلة المخاطر وتحديد استراتيجيات مستقبلية لمواجهة الأزمات والأخطار. وقال كريس بيلر مدير عام مجموعة معارض سيتي سكيب: إن الاستثمار في الخارج عادة ما يكون صعبا في ظل الاصطدام بعوامل السيولة ونظم وقوانين ضرائب واستثمارات معقدة. ومع وضع ذلك في الاعتبار، ونعمل على أن يوفر المؤتمر للوفود المشاركة فرصة الالتقاء بمجموعة كبيرة من المتخصصين والخبراء في مجال الاستثمارات اضافة إلى الاطلاع على ارشادات ومعلومات عملية ومحدثة حول فرص الاستثمار في القطاع العقاري في المنطقة وبقية مناطق العالم. ونوه إلى أن فرص الاستثمار في القطاع العقاري في الأسواق الإقليمية والعالمية وأهداف الاستثمار إضافة إلى مستقبل نمو القطاع في المنطقة تشكل أهم المحاور التي يناقشها المؤتمر. وأشار إلى أن من بين المتحدثين في المؤتمر “ايثان بينر” رئيس ومؤسس شركة سي بي آر إي كابيتال بارتنرز، و”ناريش نيك” المدير التنفيذي لمورجان ستانلي الهند، و”بريان دي تشينابي” العضو المنتدب لجلوبال هيد برينسيبال فايننس ريل استيت في ستاندرد تشارترد في هونج كونج، و”جان- ميشيل سكس” العضو المنتدب ورئيس الاقتصاديين في ستاندرد اند بورس في فرنسا. ويلقي توماس جى باراك جي آر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة كولوني كابيتال للعقارات ومقرها لوس أنجلوس بولاية كاليفورنيا الأميركية، كلمة الافتتاح الرئيسية للمؤتمر حيث يستعرض فيها وجهة نظره حول عملية توجيه وادارة الاستثمارات الدولية خلال الأزمات والأوقات الصعبة. وقال باراك الذي يتولى ادارة استثمارات في اصول متنوعة تتجاوز قيمتها نحو 45 مليار دولار:”الملاحظ أن النظام الاقتصادي الرأسمالي يسيطر في مناطق آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا وهذا ما يوفر لها مزايا تنافسية أكبر في مواجهة العالم النامي. كذلك يبدو ان عالم المال يعيش حالة محمومة خلال هذه الفترة لتحقيق عوائد استثمارية بأي شكل في ظل تدني أسعار الفائدة إلى الصفر وعدم الاكتراث للمخاطر. في اعتقادي ان هذه الفترة تعتبر جيدة للتحلي بالصبر والتمسك بما في حوزتنا وان العلاقات الشفافة والثقة لا بد ان تعودان من جديد للمساهمة في عودة الروح للاستثمار”. ويشارك كذلك في الجلسة الافتتاحية للمؤتمر سام تشاندان الاقتصادي العالمي البارز والاستاذ في وارلتون سكول بالولايات الاميركية المتحدة، حيث يقدم تقييما حول امكانية الوصول إلى انتعاش اقتصادي مستدام على مستوى العالم اضافة إلى توقعاته بشأن التوجهات الاقتصادية خلال الفترة المقبلة. وقال تشاندان: أعتقد ان الكثير من العوامل لعبت دورا كبيرا في تأخر انتعاش الأسعار في مختلف الأسواق العقارية خلال الفترة الماضية بما في ذلك انخفاض السيولة والسياسات والقوانين الحكومية الخاصة بالقطاع العقاري اضافة إلى محدودية الفرص الاستثمارية ذات العوائد المجزية وهو ما يعتبر أمرا ضروريا لعودة سوق العقار العالمي لكامل قوته. وينعقد مؤتمر الاستثمار العقاري إلى جانب مؤتمر المعمار العالمي بموازاة معرض سيتي سكيب جلوبال 2010، إحدى الفعاليات الرائدة لعلامة سيتي سكيب العالمية التي تستضيفها دبي للسنة التاسعة على التوالي لدعم قطاع شركات التطوير والاستثمار العقاري.