يوسف العربي (دبي)
تطور شركة «داماك العقارية» مشروعات بقيمة 70 مليار درهم على مساحة 62 مليون قدم مربعة، بحسب زياد الشعّار، المدير التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، الذي أكد أن قيمة العقود الإنشائية التي تطرحها الشركة ستصل إلى نحو 7 مليارات بنهاية العام الحالي.
وأكد الشعار أن «داماك العقارية» ستقوم بتسليم 1350 وحدة في مشروع أكويا بنهاية العام الجاري، ما يمثل نحو 45% من إجمالي الوحدات المقرر تسليمها خلال 2016 والبالغة نحو ثلاثة آلاف وحدة.
وقال الشعار: إن الشركة لديها حالياً شبكة مبيعات تضم نحو 9000 ممثل ونقطة بيع في 41 دولة، ما يمكنها من الحفاظ على مستويات جديدة في الطلب على عقاراتها، مؤكداً أن النجاحات التي تحققها الإمارات في جميع المجالات تصب في نهاية المطاف في صالح الشركات العقارية التي تستفيد من السمعة العالمية للدولة.
وأضاف الشعار أن موجة المشروعات السكنية التي أطلقتها الشركات العقارية الكبرى في دبي والتي تستهدف فئة الإسكان المتوسط لن تؤدى إلى زيادة العرض في هذا النوع من العقارات.
وأشار إلى أن داماك تطرح منتجات عقارية متنوعة لتضمن تلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث يبدأ سعر الفيلا السكنية من مليون درهم إلى 35 مليون درهم كما في «بوجاتي فيلا»، وتبدأ أسعار الشقق السكنية من 400 ألف درهم إلى 35 مليون درهم كما في مشروع «فندي»، مؤكداً أن الشركة ستستمر على النهج نفسه خلال المرحلة المقبلة.
وأكد الشعار أن الشركة تترقب دعوة مجموعة «دبي القابضة» للمطورين العقاريين لشراء أراضٍ تطويرية في المشروع العملاق «جميرا بارك سنترال»، كما تبحث الشركة عن الفرص الاستثمارية الواعدة في جميع أرجاء الدولة.
مشروعات جديدة
وقال الشعار: إن الشركة طرحت 10 مشروعات خلال العام الحالي منها الشقق والغرف الفندقية في مشروع أيكون سيتي، والشقق السكنية في أيكون سيتي، والفلل المعكوسة (XV) في أكويا من داماك، و«ذا بيتش» من ميزون دو فيل، وفلل أكويا كواترو، ومشروع أكويا إيماجن 2.0.
وأرجع إطلاق المشروعات في هذا التوقيت إلى استقرار السوق الذي يستعد حالياً لتحقيق النمو والفرص الكبيرة في المستقبل القريب.
وأكد أن السوق العقاري يستند إلى قاعدة تشريعية صلبة، إلى جانب الاقتصاد الذي لا يزال متفوقاً، مقارنة بالمدن الأخرى على صعيد المنطقة، تقوم بتعزيز مكانة دبي كواحدة من أكثر المدن جذباً للمستثمرين العقاريين في العالم.
وأضاف أنه على الرغم من التكهنات، سوف يستمر سوق العقارات في الإمارات بتحقيق نمو ثابت، ويقوم السوق اليوم بتوفير عوائد أقوى وإمكانات أكبر لنمو رأس المال في الفترة الحالية وحتى خلال معرض «إكسبو 2020 دبي».
تعزيز الأعمال
وقال: «يستفيد المطورون العقاريون من قوة اقتصاد الإمارات لتعزيز أعمالهم. وبحسب صندوق النقد الدولي، إن الناتج المحلي الإجمالي لدبي يحقق نمواً بنسبة 3,7% صعوداً من 3,6% في العام الماضي، مما يتجاوز متوسط النمو المتوقع لدول مجلس التعاون الخليجي. وبحسب غرفة تجارة وصناعة دبي، هناك زيادة بنسبة 4,3% في الشركات الجديدة المسجلة في دبي في عام 2016، مما يدل على قوة وثبات الاقتصاد المحلي وبالتالي السوق العقاري.
وفيما يتعلق بإجمالي قيمة العقود الإنشائية التي تطرحها الشركة بنهاية العام 2016، قال الشعار: إنه من المتوقع أن تصل إلى نحو 7 مليارات درهم، معلناً منح 285 عقداً بقيمة 5.25 مليار درهم إماراتي لتنفيذ أعمالها الإنشائية والاستشارية في منطقة الخليج والمملكة المتحدة خلال الفترة الممتدة بين يناير وأغسطس 2016.
وأوضح أن العقود الممنوحة تشمل تنفيذ الأعمال الخاصة بتصميم المساحات الخارجية في مشروع أكويا من داماك، وبناء الفلل في مشروعي أكويا من داماك وأكويا أكسجين، إضافة إلى البنية التحتية وملعب الغولف في أكويا أكسجين.
منح العقود
وقامت شركة داماك العقارية بتعيين عدد من شركات المقاولات الكبرى لتنفيذ تلك الأعمال مثل الشركة الصينية الوطنية للهندسة الإنشائية، وشركة العارف للمقاولات، وشركة غنتوت الخليج للمقاولات، وشركة كيو الدولية للاستشارات، وشركة لاكازا للاستشارات الهندسية، وغيرها.
وقال الشعَّار: «يواصل مشروع أكويا من داماك إحراز تقدم كبير، حيث تم الانتهاء من ملعب الغولف، وفي مشروع أكويا أكسجين، تم تعيين سبعة مقاولين رئيسيين حتى الآن، فيما تجري الأعمال الإنشائية في مراحلها المختلفة في 6,380 فيلا، والكثير منها قيد الإنجاز. كما بدأ العمل في تجهيز ملعب الغولف وتم منح عقد إنشاء البنية التحتية الأساسية التي بدأ العمل فيها».
عدد اليوم
