يوسف العربي (دبي)
بلغ حجم الاستثمارات في المشاريع العقارية التابعة لشركة «ديار للتطوير» 5,45 مليار درهم، حسب عبدالله إبراهيم لوتاه، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، مؤكداً طرح مناقصة بناء بقيمة مليار درهم لتنفيذ الأعمال الإنشائية في المرحلتين الأولى والثانية في مشروع «ميد تاون»، تمهيداً لبدء عمليات البناء مطلع العام المقبل.
وقال لوتاه في تصريحات، على هامش مشاركته في معرض سيتي سكيب جلوبال 2016، إن الشركة تعتزم طرح مشاريع عقارية جديدة بالتعاون مع مطورين رئيسيين موضحاً
أن استثمارات الشركة موزعة بواقع 1,2 مليار درهم لمشروع البرج السكني في منطقة الخليج التجاري و850 مليون درهم لمشروع الشقق الفندقية في مجمع دبي للعلوم «مون روز» بقيمة 850 مليون درهم،إضافة إلى 600 مليون درهم لمشروع الشقق الفندقية في منطقة البرشاء بالقرب من مول الإمارات، فيما تبلغ تكلفة مشروع «ميد تاون» المتعدد الاستخدامات 2,8 مليار درهم.
وحول نسب الإنجاز في المشاريع العقارية قيد التنفيذ، قال لوتاه في تصريحات صحفية، على هامش معرض سيتي سكيب جلوبال 2016، إن نسب الإنجاز في معظم مشاريع الشركة استبقت الجدول الزمني المسبق بهدف ترسيخ الثقة والمصداقية لدى عملاء الشركة.
ولفت إلى إنجاز نحو 40% من مشروع «ذا أتريا»، إضافة إلى تحقيق نسبة الإنجاز نفسها في مشروع «مون روز»، على أن يتم تعيين المقاول الرئيسي لمشروع «ميد تاون» أكبر المشروعات قيد التنفيذ والمتوقع استكماله على ست مراحل بحلول 2019.
وعزا لوتاه تركيز الشركة على مشروعات الضيافة إلى النقص الواضح في هذا النوع من المشاريع التي تحتاج دبي منها للكثير لتوفير الطاقات الاستيعابية اللازمة لمواكبة تنامي الحركة السياحية في الإمارة.
ولفت إلى أن شركة «ديار للتطوير» تسعى للمساهمة في توفير الطاقات الفندقية المطلوبة، حيث أعلنت الشركة، أمس الأول، عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع مجموعة «ميلينيوم وكوبثورن»، بهدف تشغيل وإدارة ثلاثة مشاريع «فندقية من المتوقع إنجازها بين نهاية العام 2017 وبداية العام 2018.
وتشمل المشاريع الفندق والشقق الفندقية في منطقة البرشاء بالقرب من مول الإمارات ومشروع «ذا أتريا» البرج السكني في منطقة الخليج التجاري ومشروع «مون روز» للشقق الفندقية في مجمع دبي للعلوم.
وقال لوتاه: إن حجم المحفظة الإيجارية التابعة للشركة وصل إلى أكثر من 17 ألف وحدة، مشيراً إلى أن متوسط الإشغال في جميع الوحدات يصل إلى اكثر من 95%، لافتاً
إلى أن أسعار الإيجارات خلال العام الجاري شهدت استقراراً ملحوظاً مع بعض الارتفاعات الطفيفة في الإيجارات الصناعية، ومتوقعاً أن يشهد القطاع طفرة جديدة خلال العام المقبل، سواء من حيث أسعار البيع أو الإيجار.
وأكد لوتاه أن الفترة المقبلة ستشهد الإعلان عن مشاريع جديدة عبر الشراكة مع مطورين رئيسيين، مشيراً إلى أن تحديد أماكن هذه المشاريع يعتمد حاجة المنطقة لها.
عدد اليوم
