20 أكتوبر 2008 00:28
حققت شركة إعمار العقارية أرباحاً صافية بنهاية الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي قوامها 4,823 مليار درهم، بتراجع طفيف نسبته 0,3% عن مستوى الربحية المحقق خلال الفترة ذاتها العام الماضي البالغ وقتذاك 4,839 مليار درهم، بحسب ما أعلنت في بيان صحفي أمس·
وجاءت تلك الأرباح رغم خسائر قيمتها 750 مليون درهم منيت بها الشركة نتيجة قيامها بـ''إطفاء شهرة'' شركتها التابعة في أميركا ''جون لينج هومز''·
وأشارت ''إعمار'' إلى أنه رغم الإجراءات التي اتخذتها الحكومة الأميركية والتي قد تؤدي إلى توفير الدعم لقطاع الإسكان في أميركا، إلا أن تخفيض قيمة الشهرة يعتبر منطقياً وضرورياً في ظل التحديات الآنية لجميع قطاعات الأعمال وخاصة القطاع المالي والعقاري في الولايات المتحدة الأميركية·
يشار إلى ان ''جون لينج هومز'' تأثرت سلباً منذ نشوب أزمة الرهون العقارية عالية المخاطر في الولايات المتحدة، إذ أن خسائر النصف الأول بلغت 410 ملايين درهم·
وكانت ''إعمار'' قد استحوذت على شركة ''جون لينج هومز'' ثاني أكبر شركة ذات ملكية خاصة تنشط في قطاع تطوير المشاريع السكنية في الولايات المتحدة الأميركية قبل عامين، في صفقة قيمتها 3,85 مليار درهم·
إلى ذلك، أعلنت ''إعمار'' في البيان الصحفي أن إيراداتها للأشهر التسعة الأولى بلغت 12,520 مليار درهم، في حين بلغ صافي الأرباح التشغيلية 5,573 مليار درهم، مدعومة بإيرادات وأرباح محلية·
وتعادل النتائج المسجلة في الإيرادات ما تم تسجيلة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي والتي بلغت 12,727 مليار درهم·
وبلغت إيرادات الربع الثالث من العام الحالي مبلغ 4,319 مليار درهم، حيث حافظت الشركة من خلالها على نفس مستوى إيرادات الربع الثاني من العام الحالي والتي بلغت 4,240 مليار درهم، كما سجلت الأرباح التشغيلية الصافية مبلغ 2,258 مليار درهم، وهي تزيد بنسبة 36% عن أرباح الربع الثاني من عام 2008 والتي بلغت 1,660 مليار درهم، بزيادة نسبتها 45% مقارنة بأرباح الربع الثالث من العام الماضي والتي بلغت 1,560 مليار درهم·
وبلغت ربحية السهم الواحد في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 79 فلساً وبلغ الريع السنوي المعدل للسهم لعام 2008 مبلغ 1,05 درهم·
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة ''إعمار العقارية'': ''بوجود محفظة من المشاريع تقدر قيمتها بما يزيد على 367 مليار درهم إماراتي (100 مليار دولار)، فإن ''إعمار'' تمضي قدماً من أجل تبوؤ مركز ريادي في قطاع التطوير العقاري على المستوى العالمي''·
وقال : ''استطاعت ''إعمار'' تطوير علامة تجارية مميزة من خلال تسليم منتجات عالية الجودة وخدمات فائقة التميز لعملائها· إن هذه العلامة التجارية المميزة وقوة الشركة المالية التي وجدت من خلال المحافظة على مستويات متدنية من الالتزامات المالية في الميزانية العمومية وإعادة استثمار أرباح الشركة في التوسعات الدولية، لم تؤد فقط إلى المساعدة في تطوير وتنفيذ مشاريع الشركة المستقبلية ولكن ساعدت أيضاً في إيجاد فرص استثمارية مربحة على المستوى العالمي وخلق قيمة إضافية لمساهمي الشركة''·
وأضاف: ''ساهم امتلاكنا لمحفظة متوازنة من المشاريع، خاصة في الأسواق الناشئة، في مساعدتنا على استغلال الفرص الاستثمارية المناسبة مع المحافظة على مستويات متوازنة من المخاطر· ونحن نعتقد أن القواعد الاقتصادية في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وجنوب آسيا ستبقى قواعد قوية مصحوبة بنمو اقتصادي عال وزيادة سكانية مضطردة ستؤديان الى طلب محلي يساعد في تطوير وتنمية القطاع العقاري''·
وبالنسبة لإعمار، فقد تميز الربع الثالث من عام 2008 باستثمار وجودها في دبي من خلال إطلاق الشركة للمشاريع والمجمعات السكنية وإرساء قواعد للتوسع في قطاعات الضيافة والترفيه والمراكز التجارية·
وفي نطاق العمليات المحلية، تميزت توسعات الشركة باكتمال إنشاء فندق ''العنوان- وسط مدينة برج دبي''، وهو الفندق الأول لـ''مجموعة إعمار للضيافة'' ضمن علامتها التجارية الجديدة ''العنوان للفنادق والمنتجعات''·
كما حققت ''إعمار'' تقدماً ملحوظاً في تطوير ''دبي مول''، الذي يعد من أكبر مراكز التسوق والترفيه في العالم والمقرر افتتاحه في 30 أكتوبر ·2008
كما أضاف مول دبي متجراً ثانياً للتجزئة وهو ''Bloomingdale'' والذي سيكون الفرع الأول للشركة في منطقة الشرق الأوسط، تبعاً للبيان·
كما استفادت ''إعمار'' من الأسواق الدولية، مثل المملكة العربية السعودية، حيث تمكن مشروع ''مدينة الملك عبدالله الاقتصادية'' من جذب استثمارات تعادل 130 مليار ريال سعودي خلال العام الحالي، وكذلك تحقيق مبيعات تعادل مليار ريال سعودي·
كما أعلنت ''مدينة الملك عبدالله الاقتصادية'' عن إطلاق مشروع ''وادي البلاستيك'' والمتخصص بالصناعات البلاستيكية، فضلاً عن المشاريع الأخرى مثل مدينة الرعاية الصحية، ومدينة الإنتاج الإعلامي، ومجمع للبحث العلمي، ومركز حماية البيئة، ومبادرة ''كادر'' لتطوير وتأهيل الموارد البشرية الفنية، وجامعة ''ثندر بيرد'' وجامعة ''كولومبيا''·
كذلك أعلنت إعمار عن أولى التزاماتها في مدينة مكة من خلال إطلاق ''إعمار رزدنسز بأبراج البيت'' والذي يقوم على مبدأ المشاركة في الوقت·
وتعتبر مصر من الأسواق الرئيسية الأخرى، حيث قامت شركة ''إعمار مصر للتنمية''، التابعة لإعمار، بالانتهاء من إعادة تجهيز فندق العلمين في منطقة مراسي، كما أطلقت فندق العنوان في مشروع ''آب تاون كايرو'' متعدد الأغراض· كذلك أطلقت ''إعمار'' مشروع أرماني السكني الفخم في ''مراسي''، والذي يعد الأول من نوعه على صعيد بيع الفلل السكنية بالاشتراك مع مجموعة أرماني·
وفي الهند، تحقق ''إعمار إم جي إف'' تقدماً على مستوى إنجاز المشاريع المختلفة بما في ذلك مشروع قرية الكومونولث في دلهي·
المصدر: دبي
عدد اليوم
