27 أكتوبر 2008 23:04
قالت شركة الدار العقارية إنها تمتلك موارد نقدية بقيمة 13,5 مليار درهم، وإن لديها تسهيلات قروض لم تستخدمها حتى الآن تبلغ قيمتها نحو 12,8 مليار درهم·
وقال الرئيس التنفيذي للمالية بالشركة شفقت مالك لـ ''الاتحاد'' أمس إن ''هذه المؤشرات تؤكد قوة الموقف المالي الذي تتمتع به شركة الدار العقارية، وتنسجم مع النهج الذي تتبعه الشركة والذي يركز على تحقيق فوائد مستدامة وطويلة الأجل للمساهمين''، مشيرا إلى أن الاستدامة تعتبر ركيزة أساسية تتبناها الشركة في أعمالها·
وجاء هذا التصريح في الوقت الذي أعلنت فيه الشركة عن تحقيق نمو في صافي أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بنسبة 139,9% مقارنة مع الفترة المماثلة من العام الماضي لتبلغ 3,362,2 مليار درهم، كما ارتفع صافي قيمة الموجودات بنسبة 111,9%·
وأكد شفقت مالك أن ''من أهم ملامح النتائج المالية للأشهر التسعة الأولى من عام 2008 تحقيق صافي أرباح تشغيلية بلغ 2,1 مليار درهم''·
وتعد شركة الدار العقارية من أبرز وأكبر شركات التطوير العقاري بالدولة وتنفذ مشاريع تقدر قيمتها بأكثر من 72 مليار دولار منذ إطلاقها عام ،2005 وتشمل مشروع جزيرة ياس، ومشروع تطوير شاطئ الراحة، والسوق المركزي، وجزيرة النارييل، ونور العين، ومنتجع القرم·
وتملك الدار العقارية أضخم رصيد عقاري في أبوظبي، تزيد مساحته على 51 مليون متر مربع جميعها مخصصة لمشاريع محددة، منها 32 مليون متر مربع قدرت قيمتها بـ 44,2 مليار درهم (12 مليار دولار أميركي) وذلك بتاريخ 31 ديسمبر ·2007
وتخطط الشركة لاستثمار مبالغ تصل الى حوالي 55 مليار درهم في البنى التحتية لمشاريعها التي تعتزم تنفيذها، وهو ما ذكرته ''الدار'' لـ ''الاتحاد'' خلال معرض ''سيتي سكيب'' دبي الذي عقد مؤخرا·
كما أظهرت النتائج المالية للشركة أن صافي الأرباح التشغيلية للأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بلغ 2,119,2 مليار درهم بالمقارنة مع صافي خسارة تشغيلية بلغ 283,3 مليون درهم في العام الماضي·
وبلغ صافي الأرباح 3,362,2 مليار درهم، بزيادة 137,9% عن نفس الفترة من عام ،2007 في حين ارتفعت عائدات الأسهم بنسبة 68,3% لتصل إلى 1,38 درهم للسهم الواحد بالمقارنة مع 0,82 درهم سجلها العام الماضي·
وحققت الشركة عائدات إجمالية بلغت 4,766,1 مليار درهم، بالمقارنة مع 146,8 مليون درهم عن نفس الفترة من العام الماضي· ويعود السبب الرئيسي في هذه الزيادة لمبيعات الأراضي والوحدات العقارية خلال التسعة الأشهر الأولى من عام ·2008 وقد تم تحقيق مبيعات إضافية بقيمة 6,410,7 مليار درهم وسيتم إدراج العائدات في الفترات اللاحقة·
وزادت قيمة المشاريع التطويرية قيد الإنشاء بنسبة 119,2% لتصل إلى 18,260,1 مليار بالمقارنة مع 8,332 مليار درهم عام ·2007
وقال جون بولو، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية: ''حققنا نتائج قوية جداً خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2008 وما يزال أداؤنا يسير وفق توقعاتنا· لقد نتجت الزيادة في الأرباح بصفة رئيسية عن الزيادة في عائدات المبيعات هذه النتائج هي ثمرة المنهج المدروس الذي نتبعه· إننا ملتزمون بتحقيق فوائد مستدامة وطويلة الأجل للمساهمين من خلال الإدارة الفعالة لمشاريعنا التطويرية''·
وكان الجزء الأول من العام قد شهد حصول الدار العقارية على تصنيف A3 من قبل وكالة التصنيف العالمية ''موديز انفيسترز'' وعلى تصنيف A- من وكالة ستاندرد آند بورز ''اس آند بي'' · وأبرمت الدار العقارية مذكرة تفاهم مع شركة سيباركو البحرين، وهي شركة بحرينية رائدة في مجال الإنشاءات تتبع لمجموعة شركات خالد عبد الرحيم (KAR)، وذلك بهدف إنشاء مشروع مشترك بين الشركتين يتولى تنفيذ مجموعة واسعة من الأعمال الإنشائية في المنطقة· كما تم إنشاء شركة مراسي الدار كشركة تابعة للدار العقارية تتولى توفير وتشغيل مجموعة واسعة من المراسي والمرافق والخدمات الترفيهية البحرية التي تشكل جزءاً لا يتجزأ من مشاريع الواجهات البحرية التي تعكف الدار العقارية على تطويرها· وتم افتتاح مدرسة الياسمينة كثاني مدرسة تحت مظلة أكاديميات الدار، وبلغت تكلفة إنشائها 150 مليون درهم بهدف تقديم خدمات تعليمية عالمية لطلاب أبوظبي·
كما تعاقدت الشركة خلال الفترة المذكورة مع عدد من البنوك منها إنتركونتننتال وريتز كارلتون وموفنبيك بهدف إدارة فنادق في جزيرة ياس وجزيرة الناريل ومشروع شاطئ الراحة·
وتم التوقيع على اتفاقية لإقامة مشروع مشــــــــترك مع شركة تكستورا كوربوريشن "Textura Corporation"، الشركة الرائدة في تطوير أنظمة إدارة مدفوعات قطاع الإنشاءات·
كما فازت الدار العقارية بجائزة ''أفضل إنجاز في مجال الصحة والسلامة في قطاع الإنشاء'' لعام ،2008 وهي جائزة تنظمها مجلة Safety and Health Practitioner (SHP) ومعهد السلامة والصحة المهنية (IOSH) بالمملكة المتحدة، وتم إطلاق مركز الرويس للتسوق كوجهة تسويقية وترفيهية لخدمة سكان منطقة الرويس والمناطق المجاورة· تم إطلاق مشروع موتور وورلد، والذي يمثل مدينة متكاملة تضم بين جنباتها معارض السيارات الجديدة والمستعملة ومرافق الصيانة ومتاجر قطع الغيار إلى جانب العديد من المرافق السكنية والترفيهية، إلى جانب عدد من المشاريع الأخرى التي أعلنت عنها الشركة
المصدر: دبي
عدد اليوم
