تدشين خدمة «اختر مسكنك» ورفع سقف القروض للمتقاعدين

علي الهنوري - (دبي) رفع برنامج زايد للإسكان سقف المساعدة السكنية لفئة القروض الخاصة بالمتقاعدين إلى 10 آلاف درهم، وأدخلت معايير جديدة تؤهل المستفيد للحصول على 800 ألف درهم، إذا كان دخله الشهري أقل أو يساوي 30 ألف درهم، فيما بلغ عدد المواطنين على قائمة الانتظار حتى الآن 33,900 مواطن ومواطنة. كما دشن معالي الدكتور عبدالله بلحيف النعيمي وزير الأشغال العامة ورئيس مجلس إدارة برنامج الشيخ زايد للإسكان خلال الإحاطة الإعلامية الثانية للبرنامج، خدمة «اختر مسكنك» التي تمكن المواطنين، الحاصلين على قرار مساعدة سكنية ولم يسبق لهم التعاقد وغير حاصلين على أرض سكنية، من اختيار موقع المسكن ضمن مشروعات المجمعات السكنية التي ينفذها البرنامج عبر خدمة إلكترونية ذكية. وأكد بلحيف، تنفيذ توجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله، وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله، بضرورة تأمين المسكن الملائم لكل مواطن وتسريع إنجاز مشروعات الإسكان التي تتصدر أولويات القيادة الرشيدة، ومتابعة الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، جعل معدل الإسكان في مختلف مناطق الدولة يشهد طفرة كبيرة من شأنها تخفيض معدلات الانتظار خلال السنوات المقبلة. فترة الانتظار سنتان وفي هذا الصدد، أشار النعيمي إلى أن البرنامج وضع معايير خاصة للحصول على قيمة المساعدة السكنية الجديدة ومبادرات إسكانية أخرى ستقلص سنوات انتظار مقدمي الطلبات إلى سنتين من تاريخ الطلب، والبت الفوري في طلبات استكمال المساكن قيد الإنشاء، وتوزيع المساكن ضمن مشاريع المجمعات السكنية، وذلك في إطار تحقيق رؤية الإمارات 2021. وأعلن النعيمي أيضاً إطلاق خدمة حكومية ذكية جديدة هي «اختر مسكنك»، تمكنهم من اختيار مساكنهم ضمن مشاريع المجمعات السكنية من خلال خدمة استعراض المسكن على المجمع السكني نفسه واختيار النموذج المناسب الذي يتوافق مع معايير الاستحقاق الخاصة بالمجمعات السكنية. آلية جديدة لتقديم الطلبات ونوه النعيمي إلى أن البرنامج وضع آلية جديدة لتقديم طلب الحصول على المساعدة السكنية التي تضم إما صيانة مسكن أو إضافة لمسكن قائم أو بناء مسكن خاص. ويشترط أن يكون مقدم الطلب مالكاً لأرض وقد باشر في الأعمال، وأن يكون قد أنجز نحو قيمة المساعدة السكنية، أو أن يتقدم بما يثبت امتلاكه المبلغ المطلوب منه تنفيذه قبل الاستفادة من مبلغ المساعدة السكنية الصادرة من البرنامج أو السكن، بحيث يتم تحديد نموذج المسكن المطلوب بناء على المعايير الخاصة بتوزيع المساكن ضمن المجمعات السكنية. معايير توزيع مساكن المجمعات السكنية وأوضح النعيمي أن البرنامج حدد معايير جديدة لتوزيع المساكن تشمل مجموعة أولويات، على رأسها البدء بالأسر التي لا تملك مسكن، والاعتماد على حجم الأسرة والأسرة الممتدة. وتشمل المعايير مسكنا يضم طابقا أرضيا وأول ويضم 4 غرف للحاصلين على قرض وعدد أفراد أسرهم أكثر من 5 ويمتلكون أو لا يمتلكون أرضاً سكنية. أو مسكن ذو طابق أرضي ويضم 3 غرف للحاصلين على قرض أو إنشاء مسكن وعدد أفراد أسرهم أقل من 5 ويمتلكون أو لا يمتلكون أرضاً سكنية، أو مسكن ذو طابق أرضي ويضم غرفتين للحاصلين على قرار إنشاء مسكن لفئة محددة. قيمة المساعدة السكنية الجديدة وحول المساعدات السكنية الجديدة قال النعيمي إن البرنامج وضع معايير خاصة للحصول على المساعدة السكنية الجديدة التي يصل سقفها الأعلى إلى 800 ألف درهم. وتضم المعايير متوسط الدخل الشهري ومبلغ المساعدة المستحقة، فإذا كان دخل الأسرة الشهري أقل أو يساوي 30000 ألف درهم يحصل المستفيد في هذه الحالة على السقف الأعلى للمساعدة الذي يبلغ 800 ألف درهم. وإذا كان متوسط الدخل من 4000 إلى 5000 درهم فيحصل المستفيد على 600 ألف درهم، ويتيح متوسط الدخل من 3000 إلى 4000 درهم مساعدة قيمتها 700 ألف درهم. تقليص زمن الانتظار وبدأ البرنامج بتطبيق معايير جديدة للتعامل مع الطلبات بحيث يتم الانتهاء من كافة الطلبات السابقة والمرشحة للدراسة والانتهاء منها خلال العام الحالي كما يتم التعامل الفوري مع طلبات استكمال مسكن، وتحويل كافة الطلبات التي لا تتوفر لها الأراضي للاستفادة من خدمة الحصول على مسكن ضمن المجمعات السكنية للمواطنين القاطنين في الإمارات التي ينفذ فيها البرنامج مجمعات سكنية بداية من العام القادم. ويشترط على طلبات استكمال مسكن أن يكون مقدم الطلب مالكاً لأرض وقد باشر في التنفيذ وقيمة المتبقي من المشروع يعادل قيمة مبلغ المساعدة السكنية الممنوحة وأن يتقدم بما يثبت امتلاكه المبلغ المطلوب المكمّل لقيمة مساعدة البرنامج على أن يتقدم بعقد المقاولة ومتطلباته. أما إذا كان المستفيد لا يملك مسكناً تحت الإنشاء فيمكنه الحصول على مسكن جاهز ضمن مساكن المجمعات السكنية في كافة إمارات الدولة، التي تعتمد على متطلبات وتوجهات الحكومة في الاستدامة والحياة الكريمة من خلال تصاميم مستدامة تطبق أعلى المعايير البيئية باستخدام المواد غير الضارة للبيئة والموفرة للطاقة وتتوفر فيها جميع المرافق والخدمات بالتنسيق مع الجهات الاتحادية والمحلية. تحديث البيانات ودعا برنامج زايد للإسكان جميع مقدمي الطلبات إلى ضرورة تحديث بياناتهم وتحديد نوع المساعدة السكنية المطلوبة إما بتخصيص مسكن ضمن مجمع سكني أو استكمال مسكن. ويمكن لمقدمي الطلبات تحديث بياناتهم عبر وسائل الاتصال المختلفة والتي تبدأ بالموقع الإلكتروني للبرنامج بنسختيه الإلكترونية وعبر الهواتف الذكية أو عن طريق مركز الاتصال أو الحضور الشخصي إلى البرنامج في كل من دبي ورأس الخيمة والفجيرة. فرحة وطن في نشر الأسماء دعا مندوب «الاتحاد» وعدد من الإعلامين إلى ضرورة نشر أسماء المستفيدين من المساعدات الإسكانية كما كان يعمل به منذ أكثر من 13 عاما، لتكون بذلك فرحة المواطنين تعم مختلف مناطق الدولة وهي نوع من الشفافية انتهجها البرنامج منذ انطلاقه في عام 2001. وقد أكد بلحيف نحن ننتهج أسلوب الحكومة الإلكترونية في إرسال مسج «رسالة نصية» للمستفيد لكن لا يمنع من نشر الأسماء مرة أخرى كما يعمل به في السابق في حال تطلب ذلك. المعايير الخاصة للحصول على قيمة المساعدة السكنية الجديدة الدخل الشهري: أقل من أو يساوي 30000 ألف درهم متوسط الدخل مبلغ المساعدة أقل من أو يساوي 3000 درهم 800,000 درهم من 3000 إلى 40000 درهم 700،000 درهم من 4000 إلى 5000 درهم 600?000 درهم من 5000 إلى 6000 درهم 500،000 درهم أكثر من 6000 درهم 500،000 درهم يملك عقاراً ينقص 100،000 من قيمة المساعدة السكنية المعايير الخاصة للحصول على قيمة المساعدة السكنية الجديدة الدخل الشهري: أقل من أو يساوي 30000 ألف درهم متوسط الدخل مبلغ المساعدة أقل من أو يساوي 4000 درهم 700,000 درهم من 4000 إلى 5000 درهم 600،000 درهم من 5000 إلى 6000 درهم 500?000 درهم من 5000 إلى 6000 درهم 500،000 درهم أكثر من 6000 درهم 500،000 درهم يملك عقاراً ينقص 100،000 من قيمة المساعدة السكنية