7 مايو 2012
عماد عبدالباري (رأس الخيمة) - حققت قيمة تداولات العقارات المسجلة بدائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة خلال الربع الأول من العام الجاري نحو 759?9 مليون درهم، بحسب سلطان علي أبوليلة مدير عام الدائرة.
وقال إنه تم تسجيل 505 مبايعات تجاوزت قيمتها 282?7 مليون درهم بنمو 8?4% مقارنة بمبايعات الربع الأول من العام الماضي.
وأضاف “بلغ عدد الرهون المسجلة 138 رهناً بقيمة 315?4 مليون درهم بنمو 107% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وتم تسجيل 105 معاملات تنازل قيمتها 161?7 مليون درهم”.
وأفاد بأن عدد المبايعات ارتفع خلال الربع الأول من 2012 بنسبة 19?4% مقارنة بالفترة نفسها من 2011، مؤكداً أن هذا النمو يؤشر على انتعاش السوق العقارية في رأس الخيمة.
وقال إن قيمة مبايعات شقق التملك الحر ارتفعت بنسبة 31?7%، خلال الربع الأول من عام 2012 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما ارتفع عدد الشقق المباعة بنسبة 41?9%.
وأضاف أن مشروع منتجع ريال مدريد بجزيرة المرجان، الذي تم إطلاقه خلال الربع الأول من العام الجاري، حقق نقلة نوعية في الاستثمارات العقارية الأجنبية بمناطق التملك الحر برأس الخيمة.
ونوه إلى أن هذا المشروع يضع رأس الخيمة على أجندة السياحة العالمية، متوقعاً أن يجتذب مليون سائح سنويا، لافتا إلى أن هناك ارتباطا كبيرا بين النمو المتوقع في النشاط السياحي، وبين زيادة حركة الاستثمار العقاري.
وفيما يتعلق بتداولات الأراضي خلال شهر مارس الماضي، قالت وفاء يوسف البزي النعيمي مدير مكتب الاتصال المؤسسي وأخصائي الجودة بالدائرة إن تداولات العقارات بلغت 207?6 مليون درهم، منها 177 مبايعة عقارية تجاوزت قيمتها 76?05 مليون درهم، و65 عقد رهن عقاريا بلغ حجمها 44?85 مليون درهم، و46 عقد تنازل عقاريا بلغت القيمة السوقية لها 86?76 مليون درهم.
وأضافت أن حركة التداول العقاري لشهر مارس 2012 كشفت عن ارتفاع مؤشر سعر الأرض السكنية الفضاء بنسبة 17?3% مقارنة بشهر فبراير 2012، ليصل متوسط سعر المتر المربع إلى 237 درهماً.
وذكرت أن سعر الأراضي السكنية المبنية ارتفع بنسبة 9?3%، ليصل متوسط سعر المتر المربع إلى 510 دراهم، فيما بلغ متوسط سعر شقق التملك الحر إلى 3611.
ومن جهته، قال محمد حسين فهمي خبير التميز المؤسسي بالدائرة إن منطقة الجزيرة الحمراء تصدرت المناطق من حيث قيمة المبايعات خلال الربع الأول من عام 2012، إذ سجلت 72 مبايعة بقيمة 81?76 مليون درهم وبنسبة 28?9% من إجمالي قيمة المبايعات بالإمارة، تلتها منطقة الرفاعة والتي سجلت 26 مبايعة بقيمة 36?1 مليون درهم وبنسبة 12?8% من إجمالي قيمة المبايعات، ثم منطقة الظيت الجنوبي والتي سجلت 29 مبايعة بقيمة 16?11 مليون درهم وبنسبة 5?7% من إجمالي قيمة المبايعات.
وذكر أن مناطق التملك الحر برأس الخيمة (الجزيرة الحمراء والرفاعة) استحوذت على 41?7% من إجمالي حجم الاستثمارات العقارية بالإمارة خلال الربع الأول من عام 2012 وبقيمة 117?86 مليون درهم، مقارنة بنسبة 29?8% خلال الفترة نفسها من عام 2011.
وأضاف أن أهم 10 مناطق من حيث قيمة المبايعات العقارية خلال شهري يناير وفبراير 2012 على الترتيب هي مناطق الجزيرة الحمراء والرفاعة والظيت الجنوبي وجلفار والقصيدات وخزام وسيح العريبي والرمس ضاية ودفان المعيريض والظيت الشمالي. وقال “استحوذت هذه المناطق العشر على نسبة 72?7% من إجمالي قيمة المبايعات برأس الخيمة خلال تلك الفترة بقيمة 205?63 مليون درهم، وبعدد 306 مبايعات مثلت نسبة 60?6% من إجمالي عدد المبايعات التي تم تسجيلها في نفس الفترة.
عدد اليوم
