إعداد- أيمن جمعة:
عندما نتحدث عن أغلى المنازل في العالم فلا بد ان خيالنا ينصرف الى بيت فخم تحيط به حديقة غناء وسط حي راق وجيران من صفوة القوم· وظهرت دراسات حول المنازل التي يمكن وصفها بانها لا تقدر بثمن في كل قارات العالم بمقتضى استمارات بحث جمعت اراء المئات من السماسرة وخبراء العقارات· وأظهرت هذه الدراسات ان السمات الرئيسية لهذه المنازل كبيرة بحيث تشغل ضواحي بأكملها·· لكنها في الوقت نفسه ليست ضخمة جدا لنصف منزلا ما بانه ضيعة مثلا·
ويوجد أغلى منزل على الاطلاق في العالم في انجلترا ويعرف باسم 'ابداون كورت' ويضم 103 غرف وخمسة أحواض للسباحة وسلسلة ملاعب رياضية ومكان انتظار تحت الارض يسع خمس سيارات ليموزين ويقع في منطقة سوري بلندن· ولم يبدأ ظهور اسم هذا المنزل في بورصة العقارات الا هذا العام فقط ويقدر سعره بنحو 122,2 مليون دولار· ومن يسكن هذا المنزل سينعم بجوار الملكة اليزابيت التي تقيم في قلعة وندسور والمغني الشهير التون جون· وثاني اغلى منزل في العالم سعره 75 مليون دولار ويوجد في بريدجامبتون في نيويورك· وتبلغ مساحة المنزل 25 الف قدم مربع ويعزو الخبراء ثمنه الباهظ الى المعايير الراقية التي تم على اساسها بناء كل ركن فيه· وهو يتضمن حوض سباحة بطول 75 قدما وملعبا للتنس و14 حديقة· كما يوجد في مانهاتن بنيويورك ثالث اغلى منزل في العالم وسعره 70 مليون دولار والذي ينعم باطلالة رائعة تتيح رؤية مدينة نيويورك بالكامل·
وتتركز المنازل الفخمة بصفة عامة في اميركا واوروبا، وتزيد أسعار هذه المنازل بشكل كبير على المنـــازل الاخـــرى المتنافســـة من باقـــي بقـــاع العالم·
وملاك العقارات المتميزة في اميركا هم في الغالب اميركيون مثل رجل المال مارتين زفايج الذي يمتلك منزلا قيمته 70 مليون دولار في مدينة نيويورك، وهو ثالث أغلى منزل على مستوى العالم· وجاء في تقرير نشرته مجلة 'فوربس' عن اغلى العقارات في العالم 'في لندن والتي توصف بانها عاصمة العقارات في العالم فالملكية متاحة أكثر لجنسيات متعددة·· وتستضيف لندن أغلى منزل على مستوى العالم وخامس أغلى منزل والذي تبلغ قيمته 61,1 مليون دولار'·
ويقول سمسار العقارات تريفور ابراهمسون من مؤسسة 'جلينتري ايستيتس' في لندن والذي توسط لبيع ثاني أغلى منزل في اوروبا 'تعاملت منذ السبعينيات مع مستثمرين من كل الجنسيات تقريبا· في كل مرة ترتفع فيها أسعار المواد الخام او تحدث مشكلات سياسية فان اصحاب رؤوس الاموال يلجأون الى لندن ويقومون بشراء عقارات فاخرة'·
والاقبال لا يتوقف على هذه المنازل الفاخرة لان الاسعار في ازدياد مستمر، حيث لا توجد فرصة للانخفاض بسبب تدهور العملة او ان يتم مصادرتها· ويضيف ابراهمسون عنصرا ثالثا 'والبعض ينظر الى هذه العقارات على انها نوع من الوجاهة الاجتماعية'·
ويقول الخبراء ان من الصعب العثور على منازل خارج اوروبا واميركا الشمالية تزيد قيمتها على خمسة ملايين دولار·· غير ان جنوب افريقيا التي سجلت فيها العقارات عدة قفزات ضخمة خلال الاعوام القليلة الماضية تضم عددا من افضل المنازل على الاطلاق·· والمفاجأة ان الصين هي الاخرى بدأت تشهد ظهور عدد من المنازل الفخمة مع تنامي طبقة رجال الاعمال والاثرياء·
ويوجد أغلى منزل في آسيا في باتام باندونيسيا، ويقدر السماسرة سعره بنحو 27,5 مليون دولار· وهو عبارة عن جزيرة استوائية تحيط بها سلسلة من الشواطئ الخلابة ومشيد عليها منزل فاخر· أما في كيب تاون في جنوب افريقيا فهي تستضيف أغلى منزل على الاطلاق في القارة السمراء ويبلغ سعره 17,9 مليون دولار·
عدد اليوم
