الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

أرباح «الدار» تنمو 36% إلى 620 مليون درهم خلال الربع الأول

أرباح «الدار» تنمو 36% إلى 620 مليون درهم خلال الربع الأول
14 مايو 2015 22:09
أبوظبي (الاتحاد) ارتفع صافي أرباح شركة الدار العقارية خلال الربع الأول من العام الحالي، بنسبة 36% إلى 620 مليون درهم، مقابل 456 مليون درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك بفضل نمو الإيرادات المتكررة وهوامش الربح من مبيعات قطع الأراضي. وبلغت إيرادات الشركة 1385 مليون درهم مقارنة مع 1719 مليون درهم خلال الربع الأول من 2014، فيما بلغ هامش إجمالي ربحها 47% مقارنة مع 20% خلال الربع الأول من العام الماضي. وكشفت النتائج المالية للشركة نمو إجمالي الأرباح من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة بنسبة 61% إلى 368 مليون درهم بفضل الاستقرار المستمر في أداء «ياس مول» وقوة أداء محفظة الشركة من الوحدات السكنية المخصصة للإيجار والفنادق. وانخفض إجمالي الديون المستحقة إلى 8.2 مليار درهم خلال الربع الأول مقارنة مع 9.2 مليار درهم كما في 31 ديسمبر 2014. وقال محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية، في بيان صحفي أمس «نجحت الدار العقارية في تحقيق نتائج قوية خلال الربع الأول من العام الجاري، وذلك بفضل نمو إيراداتها المتكررة من محفظة أصولها المدرة للدخل، لاسيما ياس مول، بالإضافة إلى قوة أداء محفظتها الاستثمارية المتنامية من العقارات السكنية المخصصة للإيجار، ما عزز من جودة أرباحها». وأضاف المبارك: يؤكد الاهتمام الكبير الذي لاقته مشاريعنا التطويرية التي قمنا بإطلاقها مؤخراً على جزيرة ياس وفي منطقة شمس أبوظبي على جزيرة الريم، والإقبال القوي الذي شهدته مبيعات قطع الأراضي في كل من مشروعي «المريف» و«جزيرة الناريل» السكنيين، مدى الجاذبية التي تتمتع بها مشاريعنا إلى جانب معرفتنا العميقة بمتطلبات السوق. وإلى جانب هذا الأداء المتين، تشهد ميزانيتنا العمومية تحسناً مستمراً، وما زلنا ملتزمين باستراتيجيتنا المتعلقة بتقليص حجم مديونيتنا. جزيرة الناريل وذكر المبارك أن قيمة اتفاقيات حجز قطع الأراضي والمبيعات التي سجّلتها الدار العقارية لمشروعي «المريف» و«جزيرة الناريل» السكنيين خلال الربع الأول من 2015 بلغت نحو 1.2 مليار درهم، مشيرا إلى وجود نحو 320 متجراً قيد التشغيل حالياً في ياس مول الذي حقق معدل إشغال كامل للمساحات المتاحة للتأجير. وأضافت الدار العقارية 2000 وحدة سكنية إلى سوق أبوظبي العقاري من خلال ثلاثة مشاريع جديدة تم الإعلان عنها خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي 2015، ومن المقرر إطلاق مبيعاتها خلال العام الجاري، وتم بالفعل وضع حجر الأساس لمشروع أنسام السكني. وقامت الدار العقارية في يناير 2015 بسداد مليار درهم من إجمالي ديونها المستحقة، وذلك بعد استلامها دفعة مستحقة من حكومة أبوظبي. وبالتالي، انخفض إجمالي ديون الشركة خلال الربع الأول إلى 8.2 مليار درهم مقارنة مع 9.2 مليار درهم كما في 31 ديسمبر 2014، لتنخفض بذلك نسبة المديونية (صافي الديون إلى حقوق ملكية المساهمين) إلى 16% مقارنة مع 25% كما في 31 ديسمبر 2014. وارتفع إجمالي الرصيد النقدي لدى الشركة إلى 5.2 مليار درهم بحلول نهاية الربع الأول من العام الجاري. مبيعات الأراضي وفي مارس 2015، أتمت شركة الدار العقارية بيع جميع قطع الأراضي ضمن مجمع «المريف» السكني، والبالغ عددها 281 قطعة، في غضون أسبوع واحد فقط من خلال عمليات بيع حصرية، مسجّلة بذلك مبيعات بقيمة 600 مليون درهم، ما يعكس الطلب القوي في أبوظبي على المشاريع التطويرية ذات الجودة العالية وقطع الأراضي المجهزة بالبنية التحتية. وطرحت الدار العقارية في 10 مايو الجاري المرحلة الثانية من مبيعات قطع الأراضي للجمهور ضمن المخطط الرئيسي لمشروع «جزيرة الناريل» السكني المتكامل المخصص حصرياً للإماراتيين والذي يطل على مياه الخليج العربي في أبوظبي، وذلك بعد نجاح المرحلة الأولى من المبيعات الحصرية لقطع أراضي المشروع، حيث بلغت حصيلة اتفاقيات الحجز التي وقعها المشترون 500 مليون درهم. ويعتبر مشروع «جزيرة الناريل» ثاني المشاريع التطويرية، التي يتم طرح قطع أراضيها للبيع خلال العام الجاري، ويأتي بعد الطلب الاستثنائي الذي شهدته قطع أراضي «المريف». «الدار» تسلم 2800 وحدة سكنية جديدة مخصصة للإيجار أبوظبي (الاتحاد) حققت محفظة الدار العقارية من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة، والتي تتضمن مساحات التجزئة، والعقارات السكنية المخصصة للإيجار، والمساحات المكتبية، والفنادق، نمواً كبيراً على أساس ربعي، بفضل تسليم أكثر من 2800 وحدة سكنية جديدة مخصصة للإيجار، وافتتاح ياس مول، وسيستمر هذا النمو في الإيرادات المتكررة بالوتيرة نفسها خلال الفترة المتبقية من عام 2015، مع استقرار أداء ياس مول. وتتضمن هذه الأصول بشكل رئيس العقارات السكنية المخصصة للإيجار، حيث تضم محفظة الدار من العقارات السكنية المخصصة للإيجار 4800 وحدة، وقد حققت معدل إشغال قوي بلغ 96%، كما في 31 مارس 2015. وفيما يتعلق بمساحات التجزئة، يبلغ إجمالي المساحات القابلة للتأجير في محفظة الدار 460 ألف متر مربع، توجد ضمن 26 وجهة تسوق، حيث تم تأجير كامل المساحات المتاحة للتأجير في ياس مول، أبرز مشاريع الدار ضمن قطاع التجزئة، و320 متجراً قيد التشغيل. كما تم تأجير 90% من المساحات المكتبية ضمن محفظة العقارات الاستثمارية للشركة، حيث بلغ إجمالي المساحات المؤجرة 188 ألف متر مربع، ضمن ستة أصول تجارية رئيسة، من أبرزها مبنى الدار HQ الذي سجل معدل إشغال كامل بنسبة 100%. وارتفعت نسبة الإشغال في محفظة الفنادق التابعة للدار العقارية، والتي تضم 2500 غرفة فندقية، خلال الربع الأول، إلى 86%، مقارنة مع 84% خلال الفترة نفسها من عام 2014. وتمتلك شركة الدار مخزونًا ضخماً من الأراضي تزيد مساحتها على 77 مليون متر مربع، ويقع نحو 90% منها في مناطق استثمارية، وتصب الشركة تركيزها على تلبية الطلب المتنامي في دولة الإمارات على العقارات ذات الجودة العالية، والمدارة بدرجة رفيعة من المهنية. وقامت شركة الدار العقارية بتطوير مجموعة من أبرز المشاريع العقارية، وأكبرها في إمارة أبوظبي، مثل حلبة سباق الفورمولا1 على جزيرة ياس، ومنطقة شمس أبوظبي على جزيرة الريم.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©