16 مايو 2012
سيد الحجار (أبوظبي) ـ تستحوذ الخرسانة مسبقة الصنع على نحو 30% من المشاريع الجاري تنفيذها في الدولة، وسط توقعات بارتفاع حصتها بسوق الإنشاءات لتتراوح بين 40 و45% بحلول العام المقبل، بحسب مشـاركـين في مـؤتمـر “بـريكـاسـت فـور اول”، والذي تم تنظيمه في أبوظبـي أمس، لتسليط الضوء على فوائد ومزايا استخدام الهياكل الخرسانية المسبقة الصنع في الإنشاءات.
وقال سمير القبلاوي، المتحدث باسم المؤتمر، في تصريحات للصحفيين، إن استثمارات مشاريع تصنيع الخرسانة الجاهزة في الدولة تحت التنفيذ، وفي مرحلة التصميم والعطاءات، تزيد على 1,6 مليار دولار “6 مليارات درهم”
ولفت الى انه يوجد حاليا في الإمارات 20 مصنعا للبريكاست، يعمل فيها 25 ألف عامل، وتتراوح استثمارات المصنع الواحد بين 50 إلى 350 مليون درهم
وقدر القبلاوي حجم المشاريع الإنشائية السكنية والتجارية بالدولة، والجاري تنفيذها حاليا، أو التي لاتزال في مرحلة التصميم والعطاءات، بأكثر من 80 مليار درهم.
وقال قبلاوي “استخدام الخرسانة مسبقة الصنع تأثر سلبا مثل أي صناعة أخرى بالأزمة المالية العالمية، إلا أن هذه الصناعة بدأت في التعافي بشكل كبير خلال عام 2011، واستمر هذا التعافي خلال العام الحالي، حيث توسعت عمليات استخدامها خاصة في المشاريع الحكومية”.
وتوقع القبلاوي زيادة استخدامات البريكاست في المشروعات المختلفة خلال الفترة المقبلة خاصة مع إمكانية طرح مشاريع جديدة خلال الفترة المقبلة في إطار خطة أبوظبي 2030.
ولفت إلى أن حصة البريكاست من المشاريع التي يجري تنفيذها حاليا تصل إلى 30%، مقابل 60% للخرسانة العادية، و10% للحديد، وسط توقعات بارتفاع حصة الخرسانة مسبقة الصنع الى ما يتراوح بين 40 إلى45% خلال عام.
وأشار القبلاوي إلى أن الأشهر القليلة الماضية شهدت زيادة في أسعار الأسمنت بلغت 5% تقريبا، متوقعا استقرار الأسعار خلال الفترة المقبلة.
وعدد القبلاوي مميزات استخدام الخرسانة الجاهزة في تنفيذ المشاريع، والتي يأتي على رأسها تخفيض كلفة المشروع بنسبة 20%، وتقليل هدر الوقت بنحو 30% من عمر المشروع، وتخفيض العمالة بنسبة 25%، إضافة إلى التوافق مع المعايير البيئية خصوصاً معيار الاستدامة، فضلا عن زيادة كفاءة التنفيذ وزيادة العمر الافتراضي للمبني من 30 إلي 40 عاما.
وأشار القبلاوي إلى بعض التحديات التي تعوق انتشار الخرسانة المسبقة الصنع في الدولة، ومن أهمها وضع التصاميم الهندسية للمشاريع اعتمادا على الخرسانة العادية في تنفيذها، الأمر الذي يجعل تنفيذ البريكاست صعباً عند البدء في المشروع.
اتجاه جديد
من جانبها، أكدت فاطمة عبيد الجابر عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي أن شركات الخرسانة مسبقة الصنع “بريكاست” ساهمت في تأسيس اتجاه جديد في صناعة الإنشاءات في دولة الإمارات والمنطقة من خلال توفير منتجات تتمتع بمواصفات الجودة العالية والكفاءة مع مراعاة توفير معايير بيئية بمستويات عالية.
وقال الجابر في كلمتها الافتتاحية بالمؤتمر، إن شركات البريكاست وفرت خلال السنوات القليلة الماضية حلولا تكنولوجية متطورة بناء على دراسات وبحوث متطورة مما ساهم في تحقيق الريادة لدولة الإمارات على مستوى المنطقة في هذه الصناعة.
ولفتت إلى أن هذه الصناعة وفرت على مر السنين حلولا متقدمة لتحقيق الاستدامة والحفاظ على البيئة مع تخفيض الفاقد في مجال الخرسانة إلى أدنى حد وذلك مقارنة بصناعة الخرسانة التقليدية، مؤكدة أن هذه الصناعة ساهمت في تخفيض التكلفة بنسبة كبيرة ما أدى إلى استفادة جميع أطراف العملية الإنشائية من صناعة الخرسانة مسبقة الصنع.
وقالت الجابر في تصريحات صحفية علي هامش المؤتمر، إن هناك مشكلات تواجه قطاع الإنشاءات في الدولة لابد من إيجاد صيغة مناسبة لحلها في أقرب وقت، والتي يأتي على رأسها، تأخر مستحقات شركات الإنشاءات لدى الجهات الحكومية والبطء في ترسية المناقصات ومشاريع البنية التحتية والتي تأخذ فترات تصل إلى 4 أشهر.
ولفتت الجابر الى أن هناك تحسنا ملحوظا في حصول شركات المقاولات علي الدفعات المتأخرة، موضحة أن المفاوضات جارية حاليا من اجل التعجيل بصرف الدفعات المتأخرة.
وقالت إن هناك تجاوبا افضـل من الحكومـة في هذا الصدد خاصة في الفترة الأخيرة.
وطالبت الجابر بترسيه العديد من المشاريع الكبرى هذا العام في مجالات البنية التحتية مثل الطرق والمباني السكنية والتجارية التوسعات العمرانية، متوقعة أن يسهم ذلك في تنشيط السوق بشكل كبير.
ورأت الجابر أن الداعي الأساسي في أهمية التوجه إلى الخرسانة مسبقة الصنع، يرجع لتوافقها مع ظروف البيئة للإمارات من ارتفاع درجات الحرارة، إضافة إلى تكلفتها التنافسية بمقارنة بالخرسانة العادية.
وكشفت الجابر عن أن مجموعة الجابر فازت في المناقصة التي أجريت مؤخرا لتنفيذ المبني الرابع في مطار دبي الدولي وذلك بإجمالي استثمارات قدرها 4 مليارات درهم، لافتة الى ان الاستعدادات جارية حاليا لبدء الأعمال الإنشائية للمشروع قريبا.
مشاريع استدامة
من جانبه ذكر كارلوس عمايا مسؤول تقييم أول في برنامج استدامة التابع لمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني في ورقة قدمها للمؤتمر أن لدى “استدامة” حاليا 100 مشروع في المنطقة الغربية والعين وأبوظبي، 50 منها قيد الإنشاء واثنان تم الانتهاء منها.
من جانبه، أكد ماكس جوردان مدير إدارة أول “فلور الشرق الأوسط” أنه تم في إبريل الماضي الانتهاء من إنشاء 1000 فيلا من مشروع الفلاح بأبوظبي المؤلف من 4856 فيلا ويقام على 12 مليون قدم مربعة، ومن المقرر الانتهاء تماما من باقي الوحدات في ديسمبر 2012، مشيرا الى أن 4121 فيلا تم استخدام البريكاست فيها.
وعقدت في ختام المؤتمر جلسة مناقشة مفتوحة بين خبراء الخرسانة مسبقة الصنع وكافة المقاولين والاستشاريين والمطورين حول صناعة “بريكاست” وتطورها وملاءمته لصناعة البناء والتشييد في الامارات والمنطقة.
وأقيم على هـامـش المؤتمر، معرض شاركت فيه كل من شركة “أرابتك”، و”كونكريت تكنولوجي”، و”دبي بريكاست” ومصنع إمارات أوروبا، وإكسيد بريكاست، وشركة الخليج للقوالب الخرسانية الجاهزة، وهارد بريكاست، وراك بريكاست، ويونايتد بريكاست كونكريت، وإكستراميكس.
عدد اليوم
