يوسف العربي (دبي) - ارتفعت الأرباح الصافية لشركة نخيل العقارية خلال العام الماضي بنسبة 27,2%، لتصل إلى 2,57 مليار درهم، مقابل نحو ملياري درهم خلال العام السابق، وزادت الإيرادات بنسبة 20,5%، لتصل إلى نحو 9,4 مليار درهم، مقابل 7,8 مليار درهم خلال فترة المقارنة، بحسب القوائم المالية التي أعلنتها الشركة.
وقال علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة الشركة في مؤتمر الصحفي عقد أمس في دبي، إن الشركة تعتزم طرح مشروعات عقارية جديدة تتراوح قيمتها بين 6 و 8 مليارات درهم خلال العام الجاري. وأضاف أن المشاريع الجديدة تتلاقى مع الطلب الحقيقي في السوق العقارية في دبي، وتتسم بالتنوع بين السكنية والتجارية والفندقية، بما يضمن تحقيق استراتيجية الشركة الرامية إلى بناء مجتمعات عمرانية متكاملة.
ولفت إلى أن الشركة تركز على إطلاق مشاريعها الجديدة في المناطق التي تم استكمال البنية التحتية فيها بالكامل، ما يعظم الاستفادة من الاستثمارات القائمة، كما تستهدف الشركة المشاريع ذات العائد الاستثماري العالي، بشرط توافقها مع حالة السوق العقارية ومدى قدرته على استيعاب هذا النوع من المشاريع.
وأكد رئيس مجلس إدارة «نخيل» أن الشركة ستقوم باستكمال مشروعي «بالما ريزيدانس – نخلة جميرا»، وتوسعة السوق الصيني «التنين مول2 » بحلول منتصف العام الحالي، ما اعتبره دليلاً على مصداقية الشركة وحرصها على الوفاء بمواعيد التسليم التي حددتها مسبقاً.
وقال إن الشركة باعت معظم الوحدات السكنية في مشروع «بالما ريزيدانس – نخلة جميرا»، المكون من 104 فيلات تطل أغلبها على شاطئ جزيرة النخلة، كما تم حجز 100% من مساحات التجزئة القابلة للتأجير في مشروع «التنين مول2 ».
وأوضح لوتاه أن الشركة لا تعتزم رفع أسعار بيع الوحدات السكنية خلال العام الجاري لدعم استقرار السوق العقارية بعيداً عن المضاربات التي تضر بمصالح الجميع، لافتاً إلى أن أسعار البيع التي تطبقها الشركة في الوقت الحالي تتناسب مع متوسط الأسعار السائدة في السوق المحلية.
وذكر أن الشركة ستمتلك عشرة فنادق خلال 2016، منها خمسة فنادق في نخلة ديرة، وفندقين في «انترناشيونال سيتي»، بالإضافة إلى فندق ملاصق لمركز التسوق «ابن بطوطة مول».
وتقوم «نخيل» بتطوير فندق «دراجون مارت هوتيل»، الذي يضم 246 غرفة بقيمة استثمارية تقدر بنحو 101 مليون درهم، وفندق «نخيل مول» بقيمة استثمارية تقدر بنحو 675 مليون درهم، وفندق «ابن بطوطة»، المتضمن 372 غرفة بقيمة 156 مليون درهم، وفندق «مدينة دبي العالمية» بقيمة 91 مليون درهم.
وقال لوتاه إنه مع انتهاء العمل بمشروعات التجزئة والفندقة التي تطورها الشركة، سترتفع الإيرادات من الإيجارات والمشاريع غير التطويرية بنسبة 200% خلال الثلاثين شهراً المقبلة، لتصل إلى 3 مليارات درهم، مقابل مليار درهم في الوقت الحالي.
وأكد أن «نخيل» لا زالت ملتزمة ببناء وتسليم نحو 9 آلاف وحدة خلال فترة خمس سنوات في عدد من المشاريع التي تعثرت خلال الأزمة المالية العالمية.
ونوه بأن الشركة استكملت بالفعل نحو سبعة آلاف و600 وحدة، منذ استئناف العمل في المشاريع السكنية، متوقعاً تنفيذ نحو 1,6 ألف وحدة سكنية خلال العام الجاري، ليصل إجمالي الوحدات التي سيتم تسليمها للعملاء إلى نحو تسعة آلاف وحدة سكنية.
وتطور شركة نخيل 24 مشروعاً عقارياً جديداً بقيمة استثمارية تقدر بنحو 14,33 مليار درهم، وفق البيانات الصادرة عن الشركة وتستحوذ المشاريع السكنية على 68% من إجمالي الاستثمارات الحالية للشركة، بقيمة 9,8 مليار درهم. وفي تعليقه عن النتائج المالية للشركة خلال العام الماضي قال لوتاه: يأتي إعلان النتائج القوية عن العام 2013 بعد أسبوعين من إعلان الشركة عن قيامها بتسديد التزاماتها للمصارف والبنوك بقيمة 4 مليارات درهم، قبل موعد استحقاقها في سبتمبر 2015، الأمر الذي يؤكد قوة الموقف المالي للشركة وتجاوزها الأزمة بشكل كامل.
وأوضح أن النتائج المالية الإيجابية جاءت نتيجة الدعم المستمر والمتواصل من حكومة دبي، والتزام مجلس إدارة «نخيل» بتنفيذ إستراتيجية الأعمال المستدامة والواقعية طويلة الأجل، كما أنها تعكس الثقة المتنامية للمستثمرين، علاوة على النمو القوي لسوق العقارات المحلي وقوه الأداء الاقتصادي في الدولة.وبين لوتاه أن الشركة ركزت على الوفاء بالتزامات إعادة الهيكلة، حيث أتمت سداد أرباح وفوائد للدائنين الماليين والتجاريين بقيمة 1,8 مليار درهم حتى نهاية 2013. كما أصدرت صكوكاً تجارية إجمالية بقيمة 4,4 مليار درهم حتى الآن، علاوة على ذلك قامت الشركة بتسديدات نقدية بقيمة 12,3 مليار درهم للدائنين التجاريين والمقاولين منذ بداية إعادة الهيكلة.
طرح أراضٍ للمطورين في «جزر ديره» فبراير المقبل
دبي (الاتحاد) - تعتزم شركة نخيل العقارية بيع أراضٍ للمطورين العقارين في مشروع «جزر ديرة» خلال فبراير المقبل، بحسب على راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال إن هذه الخطوة تأتي في إطار تعزيز مساهمة القطاع الخاص في القطاع العقاري بدبي، بما يسهم في استدامة الانتعاشة العقارية بالقطاع.
وأكد إن الشركة تلقت طلبات جادة ومبكرة من العديد من المستثمرين العقاريين لحجز أراضي لإقامة مشروعات فندقية وترفيهية تتسق مع المفهوم الأساسي للمشروع، الذي سيكون واحداً من الوجهات السياحية الرئيسية بالإمارة.
وأضاف أن السوق العقارية في الدولة تشهد انتعاشة حقيقية، تستند إلى زيادة الطلب الحقيقي على العقار من قبل المستخدم النهائي، مستبعداً حدوث فقاعة عقارية، لاسيما مع كفاية وفعالية التشريعات التي أقرتها السلطات المختصة لتنظيم السوق العقاري
ويضيف مشروع «جزر ديرة»، الذي يتكون من أربع جزر، نحو 40 كيلومتراً إلي سواحل دبي الحالية، ويوفر البنية التحتية لتطوير عدد من الفنادق والمنتجعات والشقق المفروشة، ومراكز التجارة التجزئة ومنازل فردية.
ويمكن الوصول للمشروع عن طريق الجسور أو قوارب، ومن المقرر أن يضم المشروع عدداً من المشاريع السياحية، مثل السوق العربي والفنادق فئة الخمسة نجوم، بالإضافة إلى مرسى لليخوت والمرافق الترفيهية والمساحات الخضراء.
عدد اليوم
