تراجع طفيف في أسعار الشقق بدبي خلال يوليو

أظهر مؤشر مبيعات العقارات السكنية “سبيد” انخفاضاً في أسعار الفلل والشقق في دبي خلال شهر يوليو الماضي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ووفقا لبيانات شهر يوليو، فإن مؤشر أسعار العقارات السكنية “سبيد- سكني” أظهر تراجعا اسميا بنسبة 0.85% مقارنة بأرقام يونيو، حيث انخفضت أسعار الفلل بنسبة 1.19% مقارنة بالشهر السابق، بينما عكست مبيعات الشقق تراجعا أكبر مقارنة بالفلل في يوليو حيث تراجعت بنسبة 2.25%. وأظهرت بيانات يوليو 2010 تعثراً بسيطاً عند المقارنة مع أسعار يوليو 2009 حيث سجل مؤشر “سبيد” للعقارات زيادة 1.33% في الفترة من يوليو 2009 ويوليو 2010. وتراجع مؤشر ريدين دوت كوم لأسعار العقارات السكنية “سبيد” بمقدار 1.74 نقطة في الربع الثاني من 2010 إلى مستوى 174.74 نقطة أساس، بانخفاض 0.84% عن الربع الثاني من 2009. وانخفض مؤشر الشقق بنسبة 5.23% في حين تقدم مؤشر الفلل بنسبة 6.99% في الفترة من الربع الثاني من 2009 وحتى الربع الثاني من 2010. وتراجعت أسعار المبيعات في قطاعات “50 مترا مربعا وأقل”، ومن “51 مترا مربعا إلى 100 متر مربع”، ومن “101 متر مربع وحتى 150 مترا مربعا”، ومن “151 مترا مربعا فأكثر”. وشهدت الأسعار في فئة 50 مترا مربعا فأقل أو أقل فئة، شهدت أكبر انخفاض مقارنة بجميع فئات الشقق الأخرى، حيث انخفضت بنسبة 10.98% من أسعار يوليو 2009 وبنسبة 1.99% عن أرقام يونيو 2010. في حين تماسكت شقق فئة “101 إلى 150 مترا مربعا” لتتراجع بنسبة 0.99% فقط. وفي مقارنة لأسعار العقارات السكنية شهرياً فقد حققت الوحدات السكنية في هذا القطاع بعينه انخفاضاً مقداره 1.52% في شهر يوليو مقارنة ببيانات الشهر السابق