رأس الخيمة- صبحي بحيري:
طريق الإمارات الجديد اختصر المسافة من دبي إلى رأس الخيمة إلى وقت قياسي مقارنة بالطريق القديم، ولكن لايزال الطريق بدون خدمات، وعلى الرغم من وجود لوحة تحذيرية في بداية الطريق تنبه مستخدميه إلى ذلك، فإن الكثيرين يفوتهم الالتفات إلى هذه اللوحة والنتيجة أن وقوف السيارات معطلة على جانبي الطريق أصبح منظراً مألوفاً، بل إن بعضهم لا يجد سوى الاتصال بالشرطة لانقاذهم!
فلم يجد عدنان يوسف من وسيلة لانقاذه على طريق الإمارات بعد أن توقفت سيارته سوى الاتصال بالشرطة التي جاءته لتكشف أن بترول سيارته قد انتهى·· وعادت سيارة الشرطة إلى أم القيوين تحمل البترول لسيارة عدنان بعدها أكمل رحلته إلى دبي- وهو ما تكرر في نفس الأسبوع مع عمرو محمود وآخرين لم يقرأوا جيداً لوحة التحذير في أول الطريق والتي تؤكد أن طريق الإمارات الجديد من رأس الخيمة حتى الشارقة بلا خدمات!
لكن الذين يقطعون المسافة من دبي إلى رأس الخيمة يومياً عبر هذا الطريق الحيوي يعلمون جيداً الاحتياطات التي يجب اتخاذها قبل الرحلة·· فلابد أن تكون السيارة مجهزة، وأن يكون خزان الوقود مملوءاً بالبترول· ويحصل هؤلاء على احتياجاتهم قبل بدء الرحلة وإلا تعرضوا لمواقف غير محسوبة قد تكلفهم الكثير·
فالمسافة من رأس الخيمة إلى أبوظبي عبر هذا الطريق لاتزيد عن 240 كيلومتراً تقطعها السيارة في الأوقات الرمادية بعيداً عن زحام نهاية الأسبوع في ساعتين وتصل في أيام الإجازات إلى ثلاث ساعات بينها ساعة تستغرقها المسافة من دبي حتى حدود الشارقة·
لكن مهما كان مستوى الزحام في طريق الإمارات فإنه لا يقارن بطبيعة الحال بالزحام في الطريق التقليدي بين أبوظبي ورأس الخيمة والذي يضطر المسافر عبره إلى المرور خلال دبي والشارقة وعجمان وأم القيوين وصولاً إلى رأس الخيمة·
مزايا ولكن
وقد بات مألوفاً أن يجد المسافر عبر طريق الإمارات سيارات متوقفة على جانب الطريق إما لسبب عطل أو احتياج السيارة إلى وقود لكن هذا لا ينفي المزايا المتعددة التي حصدها أبناء رأس الخيمة بعد افتتاح هذا الطريق· فالعديد من العاملين في الإمارات الأخرى من الوافدين باتوا يفضلون الإقامة في رأس الخيمة بعد أن بات الوصول اليها لا يستغرق أكثر من ساعة واحدة للقادم من دبي ونصف ساعة للقادم من الشارقة إضافة إلى أن المئات من أبناء الإمارة الذين يعملون في الإمارات الأخرى والذين ينتقلون يومياً من رأس الخيمة صباحاً والعودة مساءً·
اختصار الوقت
عادل أبوعبدالله موظف بمحكمة الشارقة يقول إن افتتاح طريق الإمارات الجديد اختصر المسافة من رأس الخيمة إلى الشارقة حيث كان المسافر من رأس الخيمة يقطعها في ساعة الآن اختصر الوقت إلى نصف ساعة تقريباً ويضيف أن الطريق جيد من حيث الاتساع لكن تنقصه الخدمات·
في حين يرى سامي اسماعيل الذي يعمل في دبي ويقيم في رأس الخيمة أن الطريق بات يشكل أهم انجاز بالنسبة له حيث اختصر المسافة لأقل من ساعة زمن وشجعه على الاستمرار في عمله حتى بعد رفع الإيجارات في رأس الخيمة بنسبة 100% خلال هذا العام·
وائل فوزي مدير تسويق في شركة توزيع لمستلزمات الفنادق يقول: بعد افتتاح طريق الإمارات الجديد بدأ مدير المؤسسة في التفكير في أن يقيم كل العاملين في رأس الخيمة خاصة وأن مقر الشركة يقع في منطقة قريبة من طريق الإمارات في الشارقة أي أن الوصول منها إلى رأس الخيمة أيسر كثيراً من الوصول لأي مكان آخر داخل الإمارة·
الإيجارات نار
خلال الشهور القليلة الماضية تحركت أسعار إيجارات المساكن صعوداً بشكل ملحوظ وخلال أقل من عام ارتفعت الإيجارات بنسبة وصلت إلى 150% نتيجة لزيادة الطلب بعد اتجاه أعداد كبيرة من المقيمين في الشارقة وعجمان ودبي للإقامة برأس الخيمة واتجه العديد من رجال الأعمال إلى الاستثمار في العقار بعد سنوات ركود في هذا المجال نتيجة لزيادة الطلب· يقول رجل الأعمال أحمد عيسى النعيم إن أسعار الإيجارات في رأس الخيمة مرشحة للصعود أكثر وأكثر خلال الفترة القادمة نتيجة لزيادة الطلب ومحدودية العرض فإلى جانب العديد من المشروعات الصناعية والسياحية بالإمارة، فإن هناك حركة نزوح من الإمارات الأخرى للعيش في رأس الخيمة· ويضيف: هذا طبيعي فرغم الزيادات المتتالية التي شهدتها أسعار الإيجارات خلال الفترة الماضية فإن أسعار الإقامة في رأس الخيمة مازالت الأدنى·
زيادة الطلب
ويقول مدير مكتب بيت الخير للعقارات أشرف حسن: إن الطلب على العقار في تزايد مستمر وكذلك الأراضي بنسبة تزيد عن 100% خلال العام الماضي، ويضيف: ساهم افتتاح طريق الإمارات الجديد في ذلك·· واعتقد والكلام لأشرف حسن أن الأسعار سوف تزيد أكثر خلال الفترة القادمة في ظل محدودية الأراضي والعقارات بالإمارة وزيادة الطلب عليها·
عدد اليوم
