اعداد - أيمن جمعة:
تشهد منطقة الخليج زيادة سريعة في أنشطة صناعة الفنادق نتيجة انتعاش السياحة وحركة النقل الجوي بفضل العروض المغرية وانخفاض أسعار التذاكر، ويرى الخبراء ان هذه الوفرة ربما تكون الوقت المناسب لانطلاق مفهوم 'الفنادق محدودة الخدمات' التي توجد مؤشرات واضحة على انها مجدية اقتصاديا· ويقول محللون ان هذه الفنادق ربما تكون هي افضل خيار لدول المنطقة التي لا يمكن ان تحصر نفسها على الزوار الاثرياء، ويقولون
'الامارات تحاول بناء اقتصاد حقيقي· يعيش بها خمسة ملايين ساكن وهي تشتري طائرات عملاقة من طراز ايه 380 التي تستطيع كل واحدة منها نقل 500 راكب في الرحلة الواحدة· الامارات ليست جزيرة معزولة تختار من يتوجه اليها، انها اقتصاد يحتاج كل انواع الانشطة· كما ان بها نسبة كبيرة من الوافدين، وكثير منهم يستضيفون اقارب· وهي ايضا منطقة لكثير من رجال الاعمال الصغار الذين لا يستطيعون تحمل نفقات الفنادق الفاخرة'· ومع وجود خطط لتشييد أكثر من 50 فندقا منخفض النفقات في منطقة الخليج خلال السنوات الخمس المقبلة فان هذه النوعية قد تصبح هي المفهوم السائد وليس الاستثناء· وتفيد الاحصائيات ان عدد الزوار لمنطقة الشرق الاوسط باستثناء شمال افريقيا ارتفع بنسبة سبعة في المئة العام الماضي ليصل الى 38,4 مليون شخص· وتتوقع منظمة السياحة العالمية ان يسجل النمو نسبة 8% هذا العام على ان يتضاعف عدد السياح بحلول عام ·2020 وتشير مجلة ميد في تقرير الى ان منطقة الشرق الاوسط أصبحت رابع أكبر المناطق جذبا للسياح في العالم· وهذه الافاق الواعدة تعود على الفنادق بآثار ايجابية، حيث تفيد احصائيات احدث مسح لمؤسسة 'ديلويت اند توش' ان فنادق الشرق الاوسط سجلت أفضل اداء على المستوى العالمي في ،2005 حيث بلغ متوسط أسعار الغرفة الواحدة في دول مجلس التعاون الخليجي 117 دولارا العام الماضي مقارنة مع 94 دولارا في ،2004 مما يجعل منطقة الخليج من أكثر المناطق المغرية للسياح في الشرق الاوسط· كما تعد نسبة الاشغال في المنطقة واحدة من أعلى المعدلات على مستوى العالم حيث تصل الى 70% وتقفز في ابوظبي الى 84%·
وتقول مجلة ميد 'يمكن رصد الاتجاه الصعودي في كل أنحاء المنطقة، لكن النمو الاقتصادي الذي لم يسبق له مثيل في دول الخليج يجذب ليس فقط السياح ورجال الاعمال الاثرياء، بل وايضا اصحاب الدخول المتوسطة نسبيا· مفهوم الفندق الاقتصادي بسيط، فهو يوفر خدمة جيدة ونظيفة وجيدة وبأسعار مقبولة· وبدلا من وجود مشروبات داخل الغرفة فان النزيل لا يحصل على اية خيارات متعلقة بالاكل والشرب· كما لا توجد اغطية الرأس المخصصة للاستحمام او الزيوت العطرية التي تعتاد الفنادق الفاخرة على وضعها للنزلاء'·
وتشترك الفنادق المحدودة الخدمات في عدة صفات اخرى منها ان مساحة الغرف تكون أصغر، ويقل عدد العاملين القائمين على خدمة النزلاء الى معدل 0,4 عامل لكل نزيل، مقارنة مع الفنادق الفاخرة التي تشترط وجود عامل واحد على الاقل لكل نزيل· ويقول جان لوك موتو الرئيس التنفيذي لمؤسسة اكور ميدل ايست اند افريقيا 'الفنادق الاقتصادية يجب ان تركز اهتمامها على السنت لا الدولار، كلما قل عدد العاملين في الفندق كان ذلك أفضل'·
والاقبال على هذه الفنادق التي ستكون غالبا من فئة الثلاث نجوم يشير الى تحول في استراتيجية المستثمرين· فتقليديا يعتقد المستثمرون الاقليميون ان الفنادق فئة الخمس نجوم هي الاعلى أرباحا· المستثمرون ربما لا يريدون الاقامة في الفنادق الاقتصادية لكنهم يحبون الاستثمار فيها· في اوقات الازدهار تحقق الفنادق ذات الخمس نجوم ارباحا جيدة لكن عندما تكون هناك فترة نزولية فان الفنادق الاقتصادية تكون هي الخيار الافضل'·
عدد اليوم
