الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

إنجاز 1472 مبنى في دبي خلال الربع الأول بنمو 5%

إنجاز 1472 مبنى في دبي خلال الربع الأول بنمو 5%
15 يونيو 2013 21:50
يوسف العربي (دبي) - ارتفع عدد المباني والمنشآت المنجزة في دبي خلال الربع الأول من العام الحالي بنحو 5% لتصل إلى 1472 مبنى مقابل 1402 مبنى خلال الربع الأخير من العام الماضي، بحسب بيانات مركز دبي للإحصاء. وارتفعت قيمة المباني المنجزة في دبي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي بنسبة 6,6% لتصل إلى نحو 3,731 مليار درهم، مقابل 3,5 مليار درهم خلال الربع الأخير من العام الماضي. وتنوعت المباني المنجزة في دبي خلال الفترة المشار إليها بين الفلل الخاصة، والمباني متعددة الطوابق، والفلل الاستثمارية، والمباني الصناعية، والمنشآت العامة. وأرجع عقاريون، نمو قيمة المباني المنجزة في دبي خلال الأول من العام الحالي إلى انتعاش السوق العقارية، وإطلاق العديد من المشاريع الجديدة. ولفتوا إلى أن انخفاض تكاليف البناء، مقارنة بأسعار ما قبل الأزمة دفع الكثير من المستثمرين للتعجيل في إطلاق واستكمال المشاريع العقارية، للاستفادة من استقرار أسعار مواد البناء وأجور المقاولين المرشحتين للارتفاع خلال المرحلة المقبلة. وأظهرت بيانات مركز دبي للإحصاء أن المباني المتعددة الطوابق استحوذت على النسبة الأكبر من المباني المنجزة في دبي خلال الربع الأول، بعد أن بلغت قيمتها نحو 1,44 مليار درهم ما يشكل نحو 39% من قيمة المباني التي تم إنجازها خلال هذه الفترة مقابل 1,34 مليار درهم خلال الربع الأخير من العام الماضي. وحلت الفلل الخاصة في الترتيب الثاني من حيث القيمة، حيث تم إنجاز 531 فيلا بقيمة 921 مليون درهم، ما يشكل نحو 24,9% من إجمالي قيمة المباني المنجزة في دبي خلال الربع الأول مقابل 537 فيلا خاصة بقيمة 989 مليون درهم خلال الربع الأخير من العام الماضي. وجاءت المباني والمنشآت العامة في الترتيب الثالث، حيث تم إنجاز 57 مبنى بقيمة 460 مليون درهم، ما يشكل نحو 12% من إجمالي قيمة المباني المنجزة في دبي خلال هذه الفترة وذلك مقابل 37 منشأة عامة بقيمة 158 مليون درهم خلال الربع الأخير من العام الماضي. وعلى صعيد المباني الصناعية التي تم إنجازها في دبي خلال الثلاثة اشهر الأولى من العام الحالي فبلغت 40 مبنى بتكلفة استثمارية وصلت إلى 214 مليون درهم مقابل 39 مبنى بقيمة 184 مليون درهم خلال الثلاثة أشهر الأخيرة من العام الماضي. وجاءت الفلل الاستثمارية في الترتيب الأخير من حيث حصتها من إجمالي المباني المنجزة في دبي خلال الربع الأول من العام الحالي حيث تم إنجاز نحو 63 فيلا بقيمة 84 مليون درهم مقابل إنجاز 50 فيلا استثمارية بقيمة 332 مليون درهم خلال الربع الأخير من العام الماضي. وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن نمو عدد وقيمة المباني المنجزة في دبي خلال الفترة الماضية يعد مؤشراً قوياً يضاف إلى مؤشرات وظواهر إيجابية عديدة تؤكد تعافي السوق العقارية في دبي وتخطيها لتداعيات الأزمة المالية العالمية بشكل نهائي. وأضاف أن الإقبال على شراء الأراضي الفضاء لا يزال يشهد طفرة غير مسبوقة حيث تستحوذ أراضي الفضاء على أكثر من 20% من إجمالي التصرفات خلال هذه الفترة مما يؤكد اتجاه المستثمرين العقاريين لتدشين مشاريع جديدة في الإمارة خلال المرحلة المقبلة. وأشار إلى بروز ظواهر إيجابية جديدة في توجهات السوق العقارية، ولدى المستثمرين منذ بداية العام الماضي أبرزها تنوع مصادر الطلب على مختلف الأنشطة العقارية، إلى جانب الإقبال على توسيع نوعية العقار المستهدف للاستثمار. ونوه بتزايد اهتمام المستثمرين بالأراضي الفضاء والمبنية، وذلك بالتوازي مع الأقبال التقليدي على الاستثمار في الوحدات السكنية من شقق وفلل أو التجارية من مكاتب وفنادق أو المتعددة الاستخدامات. وأكد ابن مجرن أن السوق العقارية في دبي أظهر مرونة عالية في التعامل مع متطلبات وتوجهات المستثمرين خلال العام الماضي والفترة المنقضية من العام الحالي.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©