يوسف العربي (دبي)
تستقطب منطقة «دبي الجنوب» استثمارات عقارية بقيمة 7 مليارات درهم قبل إقامة إكسبو 2020 دبي بحسب خليفة الزفين، الرئيس التنفيذي لمؤسسة مدينة دبي للطيران ودبي الجنوب، الذي أكد أن نصف هذه الاستثمارات سيتم تنفيذها من قبل المطور الرئيس في حين سيتولى النصف الآخر مستثمرون من القطاع الخاص.
وقال الزفين خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد في دبي للإعلان عن تسمية المقاول الرئيس في مشروع النبض، إن عدد الوحدات المستكملة في «دبي الجنوب» ستبلغ نحو 13 ألف وحدة سكنية بحلول 2020، منها 10 آلاف وحدة سكنية للتأجير والبيع، و3 آلاف وحدة لموظفي في «دبي الجنوب»،
وأضاف أن نسبة من المشروعات المطروحة للاستثمار سوف تخصص للإيجار بنسبة 5% من إجمالي عدد الوحدات المطروحة، وهو ما يضمن عوائد جارية لمشروع مدينة «دبي الجنوب» تمكنها من تنفيذ مخططاتها.
وقال الزفين، إن الشركة تخطط لبناء مول فريد من نوعه تحت اسم «النبض مول» لخدمة المنطقة على أن يتم طرح المناقصة الخاصة بتصميم المول منتصف العام 2018، على أن يتم افتتاح المول في الربع الأول للعام 2020، بالتزامن مع استضافة دبي لمعرض إكسبو 2020.
ولفت الزفين إلى أن المخطط الرئيس لمشروع «النبض» يشتمل على «النبض مول»، وهو مركز تسوق متنوع يحتوي على محل هايبرماركت ودار للسينما ومطاعم ومقاهٍ ومتاجر أزياء ومركز واسع للياقة البدنية.
وأضاف الرئيس التنفيذي لمؤسسة مدينة دبي للطيران ودبي الجنوب، أن «دبي الجنوب» تخطط لأن تكون مدينة حضرية متكاملة، متوقعاً توفير نصف مليون وظيفة في المشروع، بالإضافة إلى توفير الإقامة لـ مليون نسمة، مشيراً إلى أنه من المتوقع تحقيق زيادة في النشاط الجوي لمطار آل مكتوم وصوله للأرقام المخطط لها، والتي تبلغ نحو 260 مليونا، 60 مليون مسافر سنوياً.
ونوه إلى أن مشروع «النبض» يشتمل على برجين للضيافة يضمّان فندقا من فئة 4 نجوم وشققا فندقية بمجموع 450 غرفة ويقعان مقابل مركز التسوق مع إمكانية الوصول المباشر إلى البوليفارد الرئيس وقد تم تحديد العام 2020 موعداً للتسليم.
وكشف أن بيع 90% من الوحدات العقارية المطروحة في مشروع النبض بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ نحو 1.1 مليار درهم، لافتاً أنه تم بيع 100 % من وحدات «تاون هاوس» البالغ عددها 230 وحدة.
ولفت إلى أن جميع المشروعات العقارية بمنطقة «دبي الجنوب» غير معرضة لضوضاء الطيران، نظراً لطول المسافة بين المدرج والمناطق السكنية والتي تم تصميمها على نحو مدروس لتجنب أي ضوضاء ناجمة عن خطوط سير الطيران بهذه المنطقة. وخلال المؤتمر الصحفي أعلنت «دبي الجنوب» عن إرساء عقد بقيمة 600 مليون درهم لتطوير المباني السكنية في مشروع «النبض» المرتقب متعدد الاستخدامات، والواقع في المنطقة السكنية في «دبي الجنوب»، المحاذية لموقع إكسبو 2020 دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
وفازت بعقد بناء مشروع المباني السكنية في «النبض» شركة «القبضة العالمية لمقاولات البناء»، إحدى أبرز الشركات العاملة في قطاع الإنشاءات في الدولة.
وأعربت «دبي الجنوب» عن ثقتها في أن تضمن هذه الشراكة دمج أحدث التقنيات المستخدمة في مجال المدن الذكية والاستدامة البيئية بسلاسة في جميع جوانب مشروع «النبض» السكني، الذي صُمِّم خصيصاً ليمنح سكانه حلولاً تناسب أساليب الحياة المعاصرة فضلاً عن اتسامه بتصاميم حضرية جذابة. وضعت تصورات مشروع «دبي الجنوب»، ليسهم في تحقيق محاور السعادة على النحو الذي رسمته خطة دبي 2021.
واطلقت «دبي الجنوب» خلال مشاركتها في معرض «سيتي سكيب 2017» الشهر الماضي، مشروع «بارك لين» المشتمل على 1,400 شقة وتاون هاوس، بأسعار شقق تبدأ عند 300 ألف درهم لشقق الاستوديو و1.1 مليون درهم لوحدات التاون هاوس، ليستقطب تجاوباً كبيراً من مشترين ومستثمرين محتملين.
وأضاف الزفين «نجحنا في بيع 40 % من الوحدات التي طرحناها ضمن مشروع «بارك لين» خلال الساعات القليلة الأولى من إطلاقه في «سيتي سكيب»، وسوف نعيّن مقاولاً لهذا المشروع في غضون الأشهر الأربعة المقبلة، بعد أن شرعنا بالعمل في تطوير مشروع النبض».
من جانبه، اعتبر المدير التنفيذي لدى شركة القبضة العالمية لمقاولات البناء، المهندس سامر الأشقر، أن من أهم عوامل النجاح لمشروع متفرد مثل «النبض» هو «الحسّ التصميمي العالي، وجودة البناء، والتسليم في الموعد المتفق عليه»، معرباً عن امتنانه وشكره لدبي الجنوب على «ثقتها في «القبضة» واطمئنانها إلى نجاح الشراكة معها»، وقال: «نحن مطمئنون إلى أن تسليم المشروع سيتم في الوقت المحدّد، وسوف نتجاوز توقعات كل من المستثمرين والسكان في النبض».
عدد اليوم
