دبي (الاتحاد) - صنفت شركة CBRE العقارية العالمية أسعار إيجار المساحات المكتبية في دبي بأنها الأعلى في الشرق الأوسط، فيما حلت في المرتبة الخامسة والعشرين على مستوى العالم. وقال نك ماكليان العضو المنتدب في شركة CBRE الشرق الأوسط «ترجع تلك التكاليف إلى شراء الشركات من الخارج والزيادة في الأنشطة التجارية بدولة الإمارات». وأضاف «لا تزال المدينة مقصداً لرجال الأعمال من جميع أنحاء العالم ممن يرغبون دخول المنطقة المشهورة بالبيئة السياسية المستقرة والبنية التحتية العالمية».
وأوضحت الشركة في التقرير النصف السنوي بعنوان «تكاليف إشغال المكاتب الرئيسة» أن تكلفة الإشغال في دبي تبلغ 92,5 دولار (340 درهماً) لكل قدم مربعة سنوياً.
لكن آسيا بقيت متفوقة عالمياً لجهة أسعار المكاتب على مستوى العالم، إذ أن منطقة سنترال بمدينة هونغ كونغ لا تزال الأعلى سعراً.
واحتلت أربع أسواق آسيوية أخرى المراتب العليا بحسب ما جاء في تقرير CBRE.
ويبلغ إجمالي تكاليف الإشغال في منطقة سنترال بمدينة هونغ كونغ 235,23 دولار لكل قدم مربعة سنوياً، وهي بذلك تحتل الصدارة للمرة الثالثة على التوالي.
وجاءت «ويست إند» في مدينة لندن بإجمالي تكاليف إشغال بلغت 222,58 دولار بالمرتبة الثانية، ثم شارع فاينانس ستريت في مدينة بكين، ثم المنطقة التجارية المركزية جيانجومين في بكين، ومنطقة كونوت بليس بمدينة نيودلهي. ومن بين الأسواق العشرة الأولى في منطقة آسيا المحيط الهادئ منطقة يست كولون بهونغ كونغ (المرتبة السادسة) ومدينة طوكيو (مارونوشي/أوتيماشي) بالمرتبة الثامنة.
واستعادت مدينة مانهاتن المركزية في نيويورك (المرتبة العاشرة) مكانتها ضمن العشرة الأوائل لأول مرة منذ أوائل عام 2012، وتبعتها موسكو (المرتبة السابعة) ولندن (المرتبة التاسعة). وعلى مستوى العالم ارتفعت تكاليف الإشغال بمقدار ضئيل بلغ 1,4% سنويّاً، إذ أن النمو المتواضع في القارة الأميركية وآسيا المحيط الهادئ ذهب أثره جزئيّاً نتيجة الانخفاض الطفيف في أزمة الركود التي تعاني منها أوروبا.
ومع ذلك، فإن الزيادة الطفيفة في المتوسط العالمي غطت على الزيادات الكبيرة في أسواق مثل جاكرتا بإندونيسيا وضاحية هيوستن بولاية تكساس اللتين حققتا زيادات بلغت 38,9% و21,2% على التوالي. يشار إلى أن سي بي ريتشارد إليس CBRE تقوم بتتبع تكاليف الإشغال بالمكاتب الرئيسة في 127 سوقاً حول العالم.
عدد اليوم
