دبي - محمود الحضري:
تخطط شركة داماك العقارية لافتتاح ثاني مكتب لها في أبوظبي خلال شهر يوليو المقبل وذلك لتلبية الطلب المتزايد على مشروعات الشركة في العاصمة ولتوفير الخدمات اللازمة لخطة توسعات داماك العقارية في ابوظبي خلال السنوات القادمة·
وقال حسين سجواني رئيس داماك القابضة: ارتفعت استثمارات داماك العقارية حالياً في ابوظبي إلى 1,5 مليار درهم موزعة على خمسة مشروعات عقارية ضمن مشروعات صروح والدار العقاري، ونعمل حالياً على دراسة العديد من الخيارات للتوسع في سوق ابوظبي، خاصة انه اصبح واحداً من اهم الاسواق العقارية في المنطقة ويتمتع بمناخ استثماري مميز·
واضاف سجواني: لقد اطلقت داماك امس أول مشروعاتها خارج الإمارات بتدشين حي سكني متكامل في منطقة تلال الثعالب (لوسيل) بالعاصمة القطرية الدوحة، مشيرا إلى أن المشروع يضم 14 مبنى بتصاميم شرق أوسطية ومنطقة حوض البحر المتوسط·
وكشف سجواني في تصريحات لـ 'الاتحاد' عن ان تكاليف المشروع تصل إلى مليار درهم، كما سيضم المشروع (البييتزا) 600 وحدة سكنية موزعة بين استديو وغرفة نوم وغرفتين وثلاث، وسيبدأ العمل في المشروع عقب استلام الارض من الحكومة القطرية·
وكشف سجواني عن ان استثمارات داماك في القطاع العقاري ارتفعت إلى 15 مليار درهم في 40 مشروعاً داخل الدولة، وبمشروع قطر يرتفع العدد إلى 54 مشروعاً، مشيراً إلى أن دخول سوق قطر بداية لدخول اسواق أخرى خارج الدولة، حيث سيتم اطلاق اول مشروع في لبنان يوليو المقبل، وستكون الاردن المحطة الثالثة·
واضاف ان داماك تعمل على ان تصبح اهم شركة خاصة في القطاع العقاري في الشرق الاوسط وتخرج من الاقليمية إلى العالمية في غضون سنوات محدودة جداً، خاصة ان داماك القابضة تعمل حالياً في 16 دولة حول العالم، مشيرا إلى أن الشركة بدأت خطوات مهمة في هذا الاتجاه من خلال تشغيل 450 موظفا في مختلف المجالات، وداماك حاليا هي اكبر ثاني مجموعة عقارية بعد اعمار·
وأوضح سجواني بان سوق العقارات في الدولة يعاني من مشاكل مختلفة على رأسها ازمة المقاولين والاستشاريين، وهذا ما ادى إلى تأخير تنفيذ المشروعات ليس في داماك فقط بل في كل شركات العقارات، مشيرا إلى ان قد جرى مثلا تأخير تسليم مشروعاتنا خاصة (مارينا تراس) في مرسى دبي ولمدة ستة اشهر ورغم ذلك فإن داماك هي الشركة العقارية الوحيدة، فيما عدا اعمار التي قامت بتسليم مشروع لها، حيث قمنا بتسليم جميع وحدات مشروع (مارينا تراس) البالغ عددها 180 وحدة·
وقال إن داماك ستقوم خلال الشهرين المقبلين بتسليم وحدات مشروعين آخرين في مرسى دبي، ولدينا خطة لتسليم وحدات عدد آخر من المشروعات خلال عام ·2007
واضاف سجواني أن داماك ملتزمة بأسعار تعاقداتها مع ملاك الوحدات بالرغم من ارتفاع التكاليف، موضحا ان الشركة راعت في المشروعات الأخرى عناصر التكاليف المستقبلية، ووضعنا اسعارنا سواء في عروض التنفيذ أو البيع وفق هذه التوقعات، حتى نلتزم بالجودة العالية والخدمات التي تعهدنا بها امام المستثمرين·
وكشف ان المستثمرين في مشروع (مارينا تراس) حققوا 30 بالمئة إلى 40 بالمئة ارباحا في اسعار التأجير زيادة عن اسعار التأجير في المشروعات المنافسة، كما حققوا 50 بالمئة ارباح في حالة البيع للوحدات·
وكشف سجواني عن ان شركة داماك تدرس حاليا الدخول في شراكة مع شركة مقاولات عالمية لتأسيس شركة محلية تعمل لصالح (داماك) ولصالح الغير موضحا ان الشركة تؤمن بالتخصص في مجال التطوير العقاري ولكن نتيجة ازمة المقاولين التي يعاني منها السوق نبحث عن خيارات أخرى لمعالجة هذه الازمة وتداعياتها من خلال فكرة تلك الشراكة·
عدد اليوم
